Huset

Korpralsvägen 7A

Teg, Umeå

Ljus och trevlig trea med bra läge på Teg!

Ljus trerummare på centrala Teg - bostadsrätten är på hela 85 kvm och har en fin balkong med västerläge. Lägenheten har tilltalande planlösning med stora luftiga rum, här får man ett ljust och rymligt kök, ett helkaklat badrum med golvvärme, ett vardagsrum med plats för både matmöbel och soffgrupp samt två fullstora sovrum. Bostaden är i bra skick och har stora fönster i två väderstreck. Här bor man i en välskött förening med god ekonomi, i närområdet finns populär matbutik och det är bara en kilometer till centrala stan. Välkomna på visning!

Fakta

Utgångspris
1 695 000 kr
/ Bud
Månadsavgift

6 765 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

537 931 kr

Andel i förening

2.1045 %

Rum

3 st

Boarea

85 m²

Våningsplan

3 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

ca 1968

Fastighetsmäklare

Profil

Bo-Gunnar Samuelsson

070-330 78 01

bg@maklarcity.se

Övrigt

Förråd, matförråd och tvättstuga finns i samma hus. Bredband genom Telia trippel play, 250Mb.

Interiör

Hall Hall med mörkt klinkerlaminat och ljusa väggar vid entrén. Inre delen av hallen har ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Från hallen nås en praktisk klädkammare. Kök Stort, ljust kök med ljust laminatgolv, vitmålade väggar och en mönstrad fondvägg. Köksinredning i vitt, ovan diskbänken sitter det mörkt kakel. Spis, spisfläkt, kyl/frys i rostfritt samt diskmaskin. Vardagsrum Rymligt vardagsrum med ekparkettgolv och tapet med blommönster. Från vardagsrummet har man utgång till västerbalkong där man har sol från lunchtid fram till sena kvällen. Badrum Helkaklat badrum med dusch. Badrummet har skjutbar duschvägg, elgolvvärme och handduksstork, det är även förberett för tvättmaskin. Badrummet är försett med ett fönster. Sovrum Stort sovrum med vitlaserat ekparkettgolv. Sovrummet har en hel skjutgarderobsvägg vilket ger hela 4 meter garderobsförvaring med praktisk inredning, en mycket snygg förvaringslösning! Sovrum med eklaminatgolv och antikvita väggar. Lägenheten är genomgående ljus och trivsam med bra storlek på rummen och god bostadsstandard.

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

6 765 kr/mån

inkl värme, VA, bredband och kabel-TV

Indirekt nettoskuldsättning

537 931 kr

Enligt årsredovisningen 2024

Balkong och uteplats

Balkong med västerläge.

Bredband

Telia tripple play 250Mb.

Ventilation

Mekanisk.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 8/10 2019

Klass

D

Elektricitet

Nätbolag

Umeå Energi

Leverantör

Umeå Energi

Förbrukning

3 245 kWh/år

Drift per år

Elförbrukning

4 524 kr

Summa

4 524 kr

Närområde

Teg ligger på södra sidan om Umeälven och är uppdelad i två delar: öst- och västteg. Här finns idrottsplats för fotboll och hall för ishockey. Med bekvämt avstånd från Teg finns det nya handelsområdet vid entré syd där bland annat IKEA ligger. Natur och fritid På Teg finns fina skogsområden med motionsspår alldeles intill. I närheten av Teg ligger de av umeborna mycket omtyckta Bölesholmarna, med badstrand och grillplatser mitt i Umeälven. Här hittar du även platser för fiske och fina promenad- och cykelstråk. I närheten finns populära Lundabron som invigdes hösten 2019. Lundabron är en bro för gående och cyklister över Umeälven som förbinder Bölesholmarna och västra Umeå i höjd med Lundåkern. Bron är med sin längd på 179 meter Sveriges längsta hängbro för gående och cyklister.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till Umeå centrum. Även goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.

Närservice

Mataffärer, bank, frisörer, bensinmackar, pizzerior, restauranger, konditori, folktandvård, gym, vårdcentral och apotek. Skolor och barnomsorg Böleängsskolan (F-6) Östtegsskolan (F-6), Engelska skolan (F-9) och Tegs centralskola (7-9). Tegs centralskola är Umeås största högstadium och erbjuder Norrlands största anläggning för spontanidrott, Qulan, byggd år 2006. Flera förskolor finns i området.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

ca 1968

Förening

Namn

Brf Skolbänken 2.

Organisationsnr

769621-6774.

Hemsida

www.skolbanken2.se.

Kontaktperson

Riksbyggen..

Om föreningen

Fastigheterna på Korpralsvägen 5A-B och 7A-B samt Bokvägen 1A-C köptes lös och blev Bostadsrättsföreningen Skolbänken 2. Det har sedan dess skett en omfattande fastighetsrenovering. Föreningen består av 51 st lägenheter på Teg, varav 4 st lägenheter är hyreslägenheter i källarplan. Tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel finns i varje fastighet. Förråd finns till samtliga lägenheter i källarplan, där finns även gemensamma förrådsrum för t ex cyklar. Soprum på Bokvägen 1 med källsortering, sopkärl på Korpralsvägen 5-7 med källsortering. På Bokvägen 1 finns gemensamhetslokal som också fungerar som uthyrningsrum för 300 kr/natt. För mer info besök föreningens hemsida: www.skolbanken2.se.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Varmgarage, 5 st, 700 kr/månad. Separat kö. Carport, 4 st, 500 kr/månad. Separat kö. Bilplats med motorvärmarstolpe finns till samtliga boende, 350 kr/månad. Laddplatser 15st,450kr/månad. 1,30 kr/kWh. Finns lediga platser Gästparkeringar 3 st på Bokvägen 1, parkeringstillstånd erfordras. Information från föreningen 2024-04-17.

Renoveringar

Utförda renoveringar: Byte av värmeväxlare 2011 Byte av garageportar 2012 Stambyte inkl nya helkaklade badrum till samtliga 2012-2013 Takrenovering 2013 Fönsterbyte på Bokvägen 1 2014 Ny maskinpark i tvättstugorna 2014. Nya lägenhetsdörrar 2015 Källarlägenheter 2017 Dränering 2018 Relining 2020 Dränering Korpralsvägen 7 - utförd under 2023 och betald utan behov av nya lån. Elbildladdstolpar 15 st. Klart 2023 och betalt utan behov av nya lån. Planerat underhåll: Renovering av balkonger -2026 Dränering samt göra om gräs- och asfaltsytor Bokvägen 1 -2027 Uppgradera sophantering pga lagändringar -2027.

Tv och bredband

Triple Play via Telia. Paket Lagom 20 kanaler, 250 Mbit/s internet, IP-telefoni. Fast avgift 320kr/mån. För utbud, se: www.telia.se.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Lägenheter

51 st.

Hyresrätter

4 st.

Pantsättningsavgift

573 kr.

Överlåtelseavgift

1 433 kr. Betalas av Köpare.


Karta


Planlösning


Bilder