Bryngelsvägen 44E

Interiör

Hall Ljuvlig med bra plats för ytterkläder öppet och dolt i skjutdörrsgarderob. Infälld spotlights i tak ger ett fint ljus till ytorna i hallen. Ljusa väggar till gråmelerad klinker, snyggt och praktiskt. Kök Modernt med fin färgsättning, grå köksluckor till ljusa bänkskivor i härlig silestone. Här kan familjen sköta köksbestyren med utblick mot både fram och baksidan, perfekt för alla som tycker om att baka och laga mat. Maskinerna består av hel rostfri kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, öppen fläkt samt ugn och mikro i högskåp. Matplatsen är placerad vid ljusalstrande fönster, här ryms en större matsalsgrupp och många gäster. Många dagar äts måltider på den mysiga och varma uteplatsen vid entrén. Vardagsrum Ger plats för soffa och trivsam möblering mellan de stora fönsterpartierna, här kan solen flöda och vindarna fläkta under varma dagar. Altanen på baksidan är stor och ger plats för grill och somriga möbler - dungen och ytorna ger plats för lek och bus. Badrum - Tvättstuga Helkaklat badrum med grå tvättställskommod, spegelskåp, wc, dusch, handdukstork och kombimaskin. På golvet ligger grå klinker med skön golvvärme till vitt kakel på vägg. Spotlights i tak ger härligt ljus och en lyxig känsla. Förråd Ett förråd rymmer det som man vill ha nära men inte behövs för stunden, helt enkelt perfekt för familjen i vardagen. Övre plan En ljus och luftig känsla välkomnar oss till övre plan, samma vackra 1-stavsgolv som på entréplan. Allrum Vid de stora fönsterpartiet kan ni möblera fritt med soffa och annat passande, perfekt rum för att mysa, spela spel och umgås med familj och vänner. Rummet kan användas som gästrum/kontor eller byggas om till ytterligare ett sovrum om det behovet finns. Väggarna är ljusa. Sovrum 1 Stort och luftigt med ett härligt ljusflöde mot framsidan - här får den större sängen plats framför den smakfulla akustik panelen. Infälld hylla höjer mysfaktorn och flera eluttag ger sovrummet extra komfort. Dov gråbeige färg på vägg. Sovrum 2 Lämplig storlek med plats för säng och annat möblemang. Fönster vetter mot framsidan. En ljuvlig grön kulör på väggen ger en varm och mysig känsla. Sovrum 3 Ljust med plats för säng och övrig möblering. Här har tre garderober fått sin plats och ger plats till familjens kläder. Fönster vetter mot bakgården Badrum Centralt finner vi fint helkaklat badrum med grå tvättställskommod, spegelskåp, wc, handdukstork och ett ljuvligt badkar. Infällda spotlights i tak ger ett skönt ljus. Vitt kakel på vägg till grå klinker med skön golvvärme. Klädkammare - Förråd Även på detta plan finns en uppskattad klädkammare/förråd som rymmer kläder och annat som familjen vill ställa undan och sedan enkelt plocka fram. Här bor ni i toppmodernt radhus med praktiska lösningar, förråd nås enkelt vid entrén, parkering och carport är också väldigt nära bostaden. Varmt välkommen på visning!

Planbestämmelser

Detaljplan (2018-05-24)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Umeå stöten ga:2 ändamål: Avloppsanläggning, Garage och/eller parkering Samfällighet: Umeå stöten s:2

Bilplats

Bredband

Bredband tecknas separat.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Drift per år

Pantbrev

Närområde

Välkommen till Grubbe - en samling anrika kvarter där människor har bott länge. Förr var Grubbe en by i Umeå landsförsamling, men numera är de gamla kvarteren en naturlig del av Umeå stad. Här blandas gamla stall med moderna radhus under storväxta trädkronor. Extra gott mår du nere vid älven eller längs de fina promenadstråken utmed älven och Tvärån. På Grubbe bor du stadsnära, men ändå lantligt. Området angränsar till Grisbacka i öster, Västerhiske och Umedalen i väster och kantas av Umeälven i söder. Dessa områden, som förr var byar, ligger så tätt att det under historien och fortfarande är svårt att dra någon skarp gräns dem emellan. Här ligger villaområden och hyreshus bredvid vidsträckta åkrar och gamla gårdar, och närheten till älven och skogsområden gör att den norrländska naturen aldrig är mer än ett stenkast bort. På Grubbe hittar du dessutom ett bra urval av skolor och förskolor. I området finns gott om plats för motionsaktiviteter och naturliv. Närheten till Umeälven gör att du har nära till bad eller fiske, och på grusvägarna och stigarna som leder kors och tvärs bland gamla gårdar och åkermarker kan du njuta av promenader och löprundor. På Grubbe finns möjligheter till aktiviteter för hela familjen. Förutom allt vad naturen har att erbjuda finns här också bland annat en tennisbana, en pulkabacke (Linusbacken), skateboardpark och en fotbollsplan med konstgräs. På åkrarna ovanför strandpromenaden dras det vintertid upp skidspår. Någon kilometer bort ligger Iksu spa där du kan gymma, gå på gruppträning, boka spa-behandlingar och njuta av solterapirummet under årets mörka månader. Här finns även restaurangen Bistro Le Garage.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till centrala Umeå. Goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus. Direktbuss till universitetet och Norrlands universitetssjukhus från tidig morgon fram till midnatt.

Närservice

Backenvägen, som sträcker sig genom hela Grubbe, är kantad av små livsmedelsbutiker, bagerier och blomsteraffärer. Här hittar du även en och annan pizzeria och hamburgerrestaurang. I de angränsande områdena finns dessutom populära Ica Kvantum Kronoparken, stormarknader och byggvaruhus. Tre kilometer österut hittar du Umeå centrum med fullskaligt utbud av butiker, restauranger, pubar och kulturliv. Skolor och barnomsorg På Grubbe finns Grubbeskolan (7-9) och Grisbacka skola (F-6). Folkbiblioteket finns i Grubbeskolan och erbjuder aktiviteter för både barn och vuxna. I området finns det även gott om förskolor. På Backen finns Backenskolan (F-6).

Byggnad