Älvans väg 93

Interiör

Hall Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. På vänster sida av hallen löper en vägg där man enkelt kan installera skjutdörrsgarderober för extra förvaring.Ljus parkett och lila väggar som löper genom bostaden. Vardagsrum Stort och luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Vackra dubbeldörrar med fönsterpartier samt utgång till balkong i halvmåneform mot innergården. Balkong Charmig balkong med rundad form och lugnt läge mot innergården – insynsskyddad pga sitt läge längst upp i huset. Här finns plats för en cafégrupp eller dylikt. Sovrum Sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och skrivbord om så önskas. Fönster mot innergården ger ett tyst och behagligt läge. Kök Ljust och funktionellt kök med fönster mot innergården. Utrustat med spis, kyl/frys, diskmaskin, diskho samt över- och underskåp med god förvaring. Badrum Stilfullt badrum med mönstrat klinkergolv och kakel i duschhörnan. Utrustat med WC, handfat, kommod med underskåp samt tvättmaskin.

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

4 420 kr/mån

i månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv. Avgiften för bredband tillkommer om 125 kr/månad. Hushållsel tillkommer separat.

Indirekt nettoskuldsättning

370 254 kr

Enligt årsredovisningen 2024

Ventilation

Mekanisk.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Närområde

Tomtebo är ett av Umeås nyaste bostadsområden som ligger naturskönt vid Nydalasjöns sydspets, cirka 5 km från centrala Umeå. Tomtebo är ett område som utvecklas och bebyggs hela tiden, naturnära men ändå med stadsmässig karaktär. Här blandas flerfamiljshus och villor med bostads- och hyresrätter. Även tomter för eget byggande finns i området. Området ligger nära universitetsområdet, sjukhuset och träningsanläggningen Iksu. Hösten 2022 öppnade gymkedjan Nordic Wellness en anläggning på Tomtebo. Natur och fritid Som boende på Tomtebo har du Nydalasjön runt knuten: ett omtyckt rekreationsområde med promenadvägar, grillplatser, motionsslingor, och äventyrslekpark. Längs sjön finns flera platser där du kan fiska, bada, grilla, spela beachvolley, leka eller klättra i äventyrsparken eller bara promenera och njuta av naturen. I närheten finns Grössjöns naturreservat: Ett stadsnära vildmarksområde med en grund fågelsjö, fågeltorn, gammelskog och hjortronmyrar. Flera markerade stigar med rastplatser, eldstäder och informationstavlor. Grössjön runt är en 4,5 km markerad stig. Vintertid kan du åka långfärdsskridskor och längdskidor på Nydalasjön. Vid Nydalasjöns norra sida finns även ett längdskidspår med konstsnö.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till Umeå centrum, Norrlands universitetssjukhus, Umeå universitet, Umeå Östra resecentrum och Iksu, norra Europas största träningsanläggning. I närheten finns även Nordic Wellnes. Även goda bussförbindelser.

Närservice

En mindre närbutik, frisör och flera restauranger finns i området bland annat Ruccola, Crosta (pizzeria+cafe), Kuben (smashed burgers) Nio Thaimat (hämtmat), Älvans pizzeria . Stora Coop som färdigställdes i slutet av 2018 finns i området. Vid Ålidhems centrum, cirka 1 km bort, finns mataffärer och apotek, Coop, Ica samt Lidl. Där hittar du även en restaurang med nattklubb. Strömpilens handelsområde ligger några kilometer bort. Här du finner bland annat stormarknad, klädbutik, blomsteraffär, systembolag, frisör och snabbmatsrestaurang Skolor och barnomsorg I området finns ett flertal förskolor samt skolor. Exempelvis så finns förskolan Skatteelden, Tomtebogårds skola (F-3), Sjöfruskolan (F-6) och Carlslund (7-9) med flera. I närheten av Sjöfruskolan finns en stor sporthall.

Byggnad

Förening