Kläppvägen 23

Interiör

Entrén till huset sker via en farstukvist. Bottenvåning: Hall och wc Välkomnande tapetserad hall varav en vägg med Morristapet. Hallen har ett mörkbrunt klinkergolv med vattenburen golvvärme. Från hallen nås en helkaklad toalett med vägghängd wc och elgolvvärme. Kök Stort härligt kök från Nordanro (Elon). Köket som är på hela 30 kvadratmeter renoverades 2022 och är husets självklara hjärta. Köksinredningen går i vitt med gedigna bänkskivor i Silestone, här har man generöst tilltagna arbetsbänkar och gott om plats för förvaring. Köket har fullstor integrerad kyl samt diskmaskin, här finns också varmluftsugn och induktonshäll med en inbyggd fläkt ovanför. Golvet är ett vitpigmenterat enstavigt ekplankgolv, på väggarna sitter en ljus tapet. Från köket har man utgång till en stor altan med kvällssol, altanen är försedd med en fin terassmarkis. Vardagsrum Vardagsrum med bokparkett och ljus tapet. Från vardagsrummet har man utgång till södra sidan av trädgården, även på denna soliga sida av huset har man en markis. Sovrum Sovrum 1 har bokparkettgolv och tre fasta garderober. Sovrum 2 har parkettgolv och tapet. Från sovrummet har man utgång till altan och trädgård, från sovrummet nås även en klädkammare. Tvättstuga Tvättstuga med tvättpelare, tvättmaskin och torktumlare (2025), rostfri tvättho samt en duschplats. I tvättstugan finns en garderob och en liten klädkammare. Groventré Från tvättstugan nås husets rymliga groventré där man har fem garderober samt en frys. Groventrén sker under den väderskyddande carporten vilket är mycket praktiskt. Övre plan: Allrum Allrum med ekparkettgolv och vitmålat paneltak. Från allrummets sidor nås två kallförråd. Badrum Stort helkaklat badrum med elgolvvärme som är inrett med vikdusch, badkar, wc samt en kommod med belyst spegel ovanför. I badrummet finns också ett vägghängt skåp. Badrummet har ett fönster. Sovrum Sovrum 3 med ekparkettgolv och tre fasta garderober. Från sovrummet har man utgång till en balkong. Sovrum 4 med bokparkettgolv och tre fasta garderober.

Tomt

Planbestämmelser

Stadsplan (1962-01-16) Tomtindelning (1956-11-19)

Bredband

Umenets bredbandsfiber är installerat i huset.

Ventilation

Självdrag kompletterat med frånluftsfläktar.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Teg är en historisk stadsdel vid Umeälven med stora rekreationsvärden, beläget på Umeälvens södra strand, mittemot Umeås stadskärna och Umeälven. Den tidigare E4:an har skapat uppdelningar, Öst- och Västteg, men detta förändras nu då målet är att överbrygga älven och vägarna med fler kopplingar för fotgängare och cyklister, när den gamla E4:an genom området blir en stadsgata. Teg har byggts ut succesivt genom åren, vilket har skapat en mosaik av bebyggelsemiljöer. Söderslätts tidstypiska ringgator och egnahemsbebyggelse berättar sin del av historien vilket gör att denna stadsdel ligger många varmt om hjärtat. De stora besöksmålen i stadsdelen är Tegs centrum, Winpos arena ("isladan" i folkmun) samt Ikea och Avion i stadsdelens södra utpost. Två av stadsdelens pärlor och sammanhängande grönområde är Ön och Bölesholmarna. Vid Bölesholmarna finns vackra älvsnära promenader, badplats, grillplatser och möjlighet till fiske. För rekreation är också Röbäcksskogen central med bl a skidspår.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till Umeå centrum. Även goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.

Närservice

Avion köpcenter och Tegs centrum med familje och hälsocentral, apotek, bank, frisörer, konditori och mataffär. I närområdet finns också bibliotek, folktandvård, bensinmackar, restauranger och gym. Skolor och barnomsorg Böleängsskolan (F-6) Östtegsskolan (F-6), Engelska internationella skolan (F-9) och Tegs centralskola (7-9). Tegs centralskola erbjuder Norrlands största anläggning för spontanidrott, Qulan, byggd år 2006. Flera förskolor finns i området.

Byggnad