Kråkbärsvägen 1H

Interiör

Hall Välkomnande och ljus entré med vitmålade väggar och genomgående ljus parkett som leder vidare genom bostaden och skapar en fin helhet. Här finns goda förvaringsmöjligheter i stilrena garderober med mässingshandtag som ger en elegant detalj. Mellan garderoberna finns plats för bänk eller annan möbel. Hallens neutrala bas låter bostadens övriga färgsättning ta vid på ett harmoniskt sätt. Kök Ett smakfullt totalrenoverat kök där färgvalet verkligen sätter tonen. Luckorna går i en dämpad salviagrön kulör som tillsammans med mässingshandtag skapar en mjuk och exklusiv känsla. Ovan arbetsytorna sitter vitt kakel i klassiskt rutmönster som ger ett tidlöst uttryck och förstärker ljuset i rummet. Kökets maskinpark består av integrerad diskmaskin, spishäll, fläkt, kyl/frys samt ugn och micro i modern och bekväm arbetshöjd. Bänkskivan i ljus ton ger en fin kontrast mot de gröna luckorna och den svarta köksfläkten adderar modern karaktär. Den fina köksön med förvaring fungerar både som arbetsyta och en perfekt frukostplats. Köksön är inte skruvad i golvet och går därför att ta bort om man hellre önskar ett matbord här. Stora fönster samt utgång till inglasningen skapar ett fint ljusflöde! Vardagsrum Ett generöst och ljust rum med stora fönsterpartier och vitmålade väggar som skapar en perfekt bas för inredning. Här ryms både soffgrupp och matplats. Bakom nuvarande TV-bänk finns en smakfull akustikpanel. Här ligger samma fina ekparkett som övrig bostadsyta. Sovrum 1 Ett mer uttrycksfullt sovrum med gröna väggar som ger en djup och ombonad känsla. Den ribbade träpanelen bakom sängen skapar en fin varm kontrast. De rymliga och platsbyggda garderoberna i matchande grön kulör smälter in stilrent samtidigt som som erbjuder stora förvaringsmöjligheter. Båda sovrummen har fönster mot föreningens innergård. Sovrum 2 Det större sovrummet är målat i en varm, dämpad terracotta-ton som skapar en mjuk känsla. Färgen ger rummet karaktär samtidigt som den upplevs harmonisk och omfamnande. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Badrum Helrenoverat och stilrent badrum i smakfulla grå toner på både väggar och golv. Den enhetliga färgsättningen ger ett lugnt och modernt uttryck. Svarta detaljer i takdusch, duschvägg och handdukstork skapar en fin kontrast. Kommoden går i grått med mörk bänkskiva och ovanpå sitter ett stilrent runt handfat. Här finns även tvättmaskin med praktisk arbetsbänk ovanför till klädvård. Inglasad balkong En verklig förlängning av bostaden. Golvet i trä ger en varm och naturlig känsla medan den generösa inglasningen skapar ljus och skydd. Placeringen mot föreningens innergård ger en lugn och trivsam vy.

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

5 554 kr/mån

I avgiften ingår uppvärmning, vatten, bredband och tv. Hushållsel tillkommer separat

Indirekt nettoskuldsättning

613 522 kr

Enligt årsredovisningen 2024

Balkong, uteplats och bilplats

Bredband

Bredband via ComHem.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Närområde

Böleäng är ett bostadsområde på den södra sidan om Umeälven, cirka 3 km från centrala stan. Området är väldigt lugnt och barnvänligt. Här finns en blandning av småhus, hyreshus och bostadsrätter. Natur och fritid I närheten av Böleäng ligger de av umeborna mycket omtyckta Bölesholmarna, med badstrand och grillplatser mitt i Umeälven. Här kan du även hitta plats för fiske och fina promenad- och cykelstråk.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till centrum. Även goda bussförbindelser.

Närservice

På Böleäng finns mataffär, restaurang, förskolor och skola. Med bekvämt avstånd från Böleäng finns det nya handelsområdet vid entré syd där bland annat IKEA ligger. I början av 2023 öppnade restaurang Gamla Kyrkan alldeles intill Ica Fyrklövern. Där finns även en frisörsalong. Skolor och barnomsorg Böleängsskolan (F-6), Engelska skolan (3-9). Närmaste högstadieskola är Tegs centralskola. I området finns flera förskolor.

Byggnad

Förening