Tornvägen 7
Robertsfors, Ånäset
Rymlig villa på lugnt kvarter!
Välkommen till denna välplanerade och trivsamma villa med ett härligt läge där tomten vetter mot grönområden på baksidan. Här kan du njuta av både dag- och varm kvällssol i en lugn och familjevänlig miljö. På entréplanet möts du av ett trivsamt kök med generösa arbetsytor och en rymlig matplats som inbjuder till både vardagsmåltider och sociala tillställningar. Det stora vardagsrummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp och annan möblering efter behov. Den centralt placerade kaminen bidrar med både behaglig värme och en mysig känsla. Entréplanet rymmer även tre sovrum, tvättstuga, förråd samt två badrum varav ett nyrenoverat finns i anslutning till entrén. På övre plan finns ett stort allrum, två ytterligare sovrum, toalett samt ett praktiska förråd med plats för det som inte behövs för stunden. Garaget med tillhörande förråd ger gott om plats för familjens säsongsutrustning såsom cyklar, skidor och pulkor, samtidigt som det erbjuder utrymme för hobbyverksamhet och kreativa projekt året om. Den uppvuxna trädgården ligger i ett soligt läge och på sidan finns en friggebod som ger extra förvaringsmöjligheter. För den aktiva familjen finns både skoterled och pulkbacke inom bekvämt avstånd. Här bor ni på en lugn gata med närhet till centrum, grönområden, lekplats, skola och förskola. I Ånäset finns ett centrum med god service och flera butiker. Kommunikationerna till både Umeå och Skellefteå är goda, vilket gör området attraktivt för pendlare som tar sig till arbetet med buss eller bil. Detta är ett hem som passar perfekt för familjen som söker ett bekvämt boende i ett lugnt och omtyckt område där man kan trivas under många år framöver. Anmäl ditt intresse redan idag och missa inte chansen att förvärva denna trevliga familjevilla!
Visningar
-
17junionsdagkl 17:00 - 18:00Visning mot tidsbokning - boka din tid via länken på våran hemsida.Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Nybyn 18:20
Rum
7 st
Sovrum
3 st
Boarea
130 m²
Biarea
51 m²
Tomtarea
944 m²
Byggnadstyp
1 1/2 plan
Byggnadsår
1977
Delägare/Fastighetsmäklare
Interiör
Hall Välkomnande och ljus hall med generösa ytor för ytterkläder och skor. Här finns även möjlighet att installera garderober för extra förvaring om så önskas. Badrum 1 Direkt till höger från hall nås badrum med fräsch känsla. Vit tvättställskommod, spegel, wc och dusch med drapperi. Golvet har melerad matta till ljus matta på vägg. Inre hall Den inre hallen öppnar upp mot allrum, matplats och vardagsrum, vilket skapar en härlig känsla av rymd. Den centralt placerade eldstaden ger ett stilfullt och inbjudande första intryck. Ljusa tapeter på väggarna och en ljus golvmatta bidrar till den trivsamma atmosfären. Kök Praktiskt och välplanerat kök med klassiska vita skåpluckor och ljust kakel ovanför arbetsbänkarna. Köket är utrustat med skafferi, kyl och frys, spis med häll och ugn, fläkt samt diskmaskin. Den generösa matplatsen är fint placerad vid fönster och erbjuder gott om plats för familj och gäster. Ljusa tapeter och golvmatta skapar en harmonisk miljö. Vardagsrum Husets vardagsrum ligger centralt placerat och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord om så önskas. De många fönstren ger ett härligt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Eldstaden skapar både värme och trivsel. Ljusgrå tapeter kombineras med en fondvägg i mörkare ton till ett fint parkettgolv. Balkongdörr leder ut till trädgården på baksidan. Allrum I direkt anslutning till matplats och vardagsrum finns ett öppet allrum med plats för soffa och fåtöljer. För den som behöver fler sovrum finns möjlighet att bygga om rummet till ytterligare ett sovrum. Mönstrade tapeter och samma golv som i köket skapar en enhetlig känsla. Badrum 2 Det större badrummet erbjuder generösa förvaringsmöjligheter i både spegelskåp och högskåp. Här finns handfat, wc och badkar. Ett fönster ger ett naturligt ljus. Golvmatta och väggbeklädnad i harmoniska färger skapar en trivsam miljö. Sovrum 1–3 På entréplanet finns tre sovrum med plats för säng, garderober och övrig möblering. Rummen har varierande tapeter och golv som ger varje rum sin egen karaktär. Klädkammare Mellan sovrummen finns rymlig klädkammare som ger bra dold förvaring. Övre plan Allrum På övre plan finns ett stort och luftigt allrum med utgång till en härlig, solfylld balkong. Sovrum 4–5 Två rymliga sovrum med fina tapeter och väl valda golv som skapar en ombonad känsla. Toalett Renoverad toalett med modern golvmatta och ljusa väggar. Tvättstuga och förvaring Praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin, goda arbetsytor och bra förvaring. Här finns plats för hjälmar, ryggsäckar och ytterkläder. Rummet är utrustat med tvättmaskin, torkskåp, flera garderober och hyllsystem. En separat utgång leder direkt till trädgården, perfekt efter arbete i trädgården eller lek utomhus. Garage Rymligt garage med arbetsbänk och gott om plats för både bil, hobbyverksamhet och förvaring. I anslutning finns ett stort förråd som rymmer allt som hör familjelivet till. Tomt Den uppvuxna trädgårdstomten gränsar mot grönytor och erbjuder en härlig miljö för både avkoppling och aktivitet. Här finns träd, buskar, odlingsmöjligheter, jordgubbsland och stora gräsytor för lek och bus. På tomten finns även en praktisk förrådsbod. Den trevliga altanen på framsidan har sol från dagtid till långt in på kvällen och blir en perfekt plats för måltider och umgänge under sommarhalvåret. Varmt välkommen att upptäcka detta trivsamma och välplanerade hus i ett omtyckt kvarter. Vi hoppas att vi ses på visningen!
Planbestämmelser
Stadsplan (1975-06-02)
Bredband
Ja, fiber finns via Robnet.
Ventilation
Frånluft.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 1/6 2026
Klass
D
Elektricitet
Nätbolag
Skellefteå Kraft
Leverantör
Skellefteå Kraft
Förbrukning
15 140 kWh/år
Drift per år
Vatten/avlopp
9 139 kr
Elförbrukning
19 713 kr
Renhållning
2 312 kr
Summa
31 164 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
408 000 kr
Byggnad
360 000 kr
Mark
48 000 kr
Skatt/avgift
3 060 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1977
Pantbrev
Summa
356 000 kr
Antal
5 st
Närområde
Ånäset är ett trevligt samhälle vid E4an i Robertsfors kommun, ganska precis mitt mellan de större städerna Umeå och Skellefteå. I Ånäset finns god service med matvaruaffär, bensinstation, blomsterhandel, järnaffär, loppis och en vacker kyrka. Flertalet restauranger, Lufta camping med tempererat bad och fin minigolfbana samt närheten till havet med mysiga badvikar, gör Ånäset extra trevligt under sommaren. Till Robertsfors kommun hör: Tätorter: Ånäset, Bygdeå, Robertsfors. Småorter: Åkullsjön, Djäkneboda, Flarken, Skäran, Sikeå hamn och Brännstan, Sikeå, Överklinten, Dalkarlså, Ratan. Övriga orter: Bäck, Bäcklund, Hertsånger, Högfors, Rickleå, Sjulsmark, Ytterklinten. Kommunnamn Robertsfors Skolor och barnomsorg I kommunen finns fem grundskolor: Tundalsskolan (F-9), Åkullsjöns skola (F-6), Ånäset - Nybyskolan (F-6), Bygdeå skola (F6), Djäkneboda skola (F-3). Robertsfors har väl utbyggd verksamhet för barnomsorg för barn i åldern 1 till 12 år. Det finns förskolor, familjedaghem, fritidshem och familjecentral. Kommunikation Kommunikationen är god då de flesta bussar som trafikerar Norrlandskusten stannar i Ånäset. Naturen och fritid Robertsfors stolthet är dess vackra och utmanande golfbana. Banan är belägen i naturskön bruksmiljö med en fullvärdig restaurang inrymd i det gamla mejeriet. Rickleån som rinner igenom kommunen är den i särklass mest produktiva havsöringsälven i Västerbotten. Längs Rickleån sträcker sig även en uppskattad vandringsled med grillplatser, vindskydd, toaletter m.m. I kommunen erbjuds tre sporthallar, badhus och bibliotek. Här finns även elljusspår för löpning, jogging och promenader. Under vintern anläggs skidspår som prepareras och underhålls av idrottsföreningen på respektive ort. Kultur och nöjen Robertsfors Teater & Musik arrangerar årligen ett stort antal teaterföreställningar på kommunens olika scener. Musiklivet är aktivt, mycket tack vare en väl fungerande musikskola med körverksamhet, storband och ett antal rockgrupper. Robertsfors konstförening ansvarar för ett varierat utbud. Enskilda konstnärer/föreningar har möjlighet att hyra lokalen för utställningsverksamhet.
Kommunikation
Kommunikationen är god då de flesta bussar som trafikerar Norrlandskusten stannar i Ånäset.
Byggnad
Typ
1 1/2 plan
Byggår
1977
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Luftvärmepump, el och kamin
Tak
Plåt
Fönster
3-glas med aliminium utsida
Renoveringar
2023 - Bytt varmvattenberedare 2022 - Renoverat toa uppe 2021 - 2022 Målning utvändigt 2020 - Bytt garageport (motordriven) 2015 - Installerat luft/luft värmepump 2013 - Renoverat dusch/toa 2010 - Bytt fönster och balkongdörrar 2010 - Ny ytterdörr 1997 - Grävt ny dränering på uppfarten 1995 - Nytt kök och bytt matta.