Glädjens Gränd 9

4 rum, 98 kvm , våning 1 av 2

4:a om 97.5m² med radhuskänsla på gaveln!

Gavelradhus i bostadsrättsform! Bra planerad bostad, perfekt för barnfamiljen. Dubbla uteplatser, varav den ena ligger just vid föreningens lekplats. Följ solen runt huset från morgon till kväll. Tre sovrum, badrum och duschrum. Allrum med utgång till uteplats. Visst renoveringsbehov. Kallförråd ingår i bostadsrätten. Internet med 1000mbit ingår i avgiften. Mycket uppskattad och välskött förening från -91, låg belåning (ca 5.400kr / kvm i belåning, 2019). Föreningen gjorde förra året ett positivt resultat på ca 2.1mkr, exkl. avskrivningar på 530'. Bastu med relaxavdelning finns gemensamt i föreningen och går att låna. Övernattningsrum finns att hyra för besökande gäster, 150kr/natt. Hobbyrum och kvarterslokal finns även, det mesta finns! Parkeringsplats ledig i skrivande stund. Läs gärna mer på föreningens hemsida! https://www.brfpastorn.se/ Varmt välkommen att boka privatvisning

Område
Umedalen
Adress
Glädjens Gränd 9
Pris
1 300 000 kr
Upplåtelseform
BR
Avgift
7 340 kr inkl värme, VA, kabel-TV & internet, bostadsrättstillägg (försäkring bostadsrätt)
Andelstal
1.83135, 1.8316
Byggnadsår
1991
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energi dekl.förb
3480
Fastighetsbeteckning
OBJ19865_1833294506
Ventilation
Mekanisk
Hiss
No
Våning
1
Uppvärmning
0 kr
El
5 319 kr
Vatten/Avlopp
0 kr
Sotning
0 kr
Vägsamfällighet
0 kr
Renhållning
0 kr
Försäkring
0 kr
Övrigt
0 kr
Antal personer
0
Summa driftkostnader
5 319 kr
Nätbolag
Com Hem är leverantör av kabel-TV till lägenheterna. Alla lägenheter är anslutna till Umedalens IT-nät, via T3 (100Mbit). För utbud, se: www.comhem.se & www.t3.se
Elleverantör
Umeå Energi
Elförbrukning
3480
Allmänt om området
Umedalen ligger cirka 5 km väster om Umeå, med bär- och svampmarker in på knutarna. De byggnader som en gång var Umedalens sjukhus är idag omsorgsfullt renoverade och inhyser numera kontor, restauranger, bibliotek, vårdcentral, sporthall, livsmedelsbutiker, daghem och en skola. Det moderna Umedalen har vuxit fram med ena foten på landet och den andra i stan. Natur och fritid På Umedalen bor du nära naturen, med vidsträckta skogar i norr och Umeälven i söder. Det är nära till strandpromenaden, till motionsspår och till fågeltillhållet Prästsjön. Det har byggts en ny äventyrslekpark bredvid sporthallen Musköten. Skulpturparken på Umedalen lockar årligen tiotusentals besökare. Den invigdes år 2004 och utökas med nya verk vartannat år. På Iksu spa kan du ladda upp eller varva ner. Här finns möjlighet till gruppträning, individuell träning och personlig träning. Här kan du även fika, prova på ljusterapi, njuta av värmen i solsimulatorn eller prova massage och olika spa-behandlingar.
Kommunikation
Goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.
Närservice
Affärer och restauranger På Umedalen finns en närbutik och på området Klockarbäcken alldeles intill finns byggvaruhus och elektronikkedja. Äter gott gör du på den välrenommerade franska bistron Le Garage. Skolor och barnomsorg Backenskolan (F-6), Västangårdsskolan (F-9), Waldorfskolan (F-9), Montessoriskolan (F-6), Hannaskolan (F-9). Gymnasieskolor i området är Waldorfskolan och NTI-gymnasiet. I området finns det flera förskolor.
Antal rum
4
Kökstyp
kök
Beskrivning av interiör
Hall - Plastmatta, tapet. Hatthylla för avhängning, garderob. Kök - Laminatgolv, tapet med vitt kakel ovanför arbetsytor. Vit köksinredning, ugn, spis, fläkt, fullstor kyl och frys, fullstort skafferi samt gott om förvaring i överskåp. Diskmaskin behöver bytas ut. Badrum - Plastmatta, våtrumstapet. Tvättmaskin och torktumlare i form av tvättpelare, handdukstork (vattenburet), wc, handfat m. spelgelskåp (upplyst), badkar. Allrum - Ljust parkettgolv, tapet. Utgång till mysig uteplats som vetter mot föreningens lekplats. Sovrum 1 - Plastmatta, tapet. Tre garderober. Rymligt sovrum. Passage - Plastmatta, tapet. Garderob, två linneskåp samt städskåp. Sovrum 2 - Laminatgolv, tapet. En garderob. Sovrum 3 - Plastmatta, tapet. Duschrum - Plastmatta, våtrumstapet. Dusch, wc (funkar, men behöver repareras), handfat m. spegelskåp (upplyst), handdukstork (vattenburet). Uteplats framsida - Trevlig uteplats, vetter mot väst vilket ger eftermiddags- och kvällssol. Uteplats baksida - Rejäl uteplats, perfekt för barnfamilj med lekplats just utanför. Ligger i öst vilket ger morgon- och förmiddagssol.
Namn
HSB Brf Pastorn
Om föreningen
Brf Pastorn byggd 1991 ligger ca 5 km från stadens centrum i en gammal kulturbygd. Föreningen består av 9 st flerfamiljshus med sammanlagt 66 lägenheter. Tre hus utgörs av 5-våningshus. Sex hus är 2-våningshus. I kvartersgården finns samvarorum med öppen spis och pentry samt bastu med tillhörande utrymmen. Tvättstugor finns i de tre 5-våningshusen i entréplan. Se mer på föreningens hemsida: www.brfpastorn.se/
Antal lägenheter
66
Renoveringar utförda och planeringar
Närmaste åren planerar styrelsen för följande större åtgärder: - Byte av stamventiler & termostatventiler till handdukstorkar i höghusen. - Byte av låssystem till lägenheterna. - Takåtgärder i carportsbyggnaderna - Byte av switchar för säkert internet. 2019 Installation av motorstyrning av rökluckor i höghusens entréplan. Uppgradering & reparation i det elektroniska låssystemet. Lagning av skadat takrote i carport m.m. 2018 Obl vent kontroll. Rensning av ventilationssystemets frånluftskanaler i tre höghus. Byte till ledbelysning i carport. 2017 Nyplantering av häckar. Uppfräschning av trapphus i höghusen. Våtrumsbesiktning i samtliga lägenheter. 2016 Nya torkskåp i tvättstugorna. Besiktning & underhåll av tak och snörasskydd i hög- och låghus. 2015 Plattsättning av grusgångar. Besiktning av balkongerna. Besiktning av fasad i på höghusen.
Parkering
59 parkeringar med motorvärmare samt 35 bilplats under tak. Kö kan förekomma.
TV och bredband
Com Hem är leverantör av kabel-TV till lägenheterna. Alla lägenheter är anslutna till Umedalens IT-nät, via T3 (100Mbit). För utbud, se: www.comhem.se & www.t3.se
Kontaktperson
HSB
Ekonomi
Den för år 2020 upprätta budgeten visar att föreningen kan fortsätta med oförändrade avgifter. Framtida underhåll finansieras genom egna medel och underhållsfonden.

Planritning

Bilder

Karta

Område

Umedalen ligger cirka 5 km väster om Umeå, med bär- och svampmarker in på knutarna. De byggnader som en gång var Umedalens sjukhus är idag omsorgsfullt renoverade och inhyser numera kontor, restauranger, bibliotek, vårdcentral, sporthall, livsmedelsbutiker, daghem och en skola. Det moderna Umedalen har vuxit fram med ena foten på…

Läs mer och se lediga bostäder i området

Intresseanmälan

Boka en personlig visning. Fyll i och skicka in formuläret så kontaktar vi er om en tid som passar.