Sveagatan 10B

3 rum, 76 kvm , våning 4 av 6

Nyproducerad (2019), centralt belägen trea med underjordisk garage!

Söker du en central, ny tre med fina materialval, smakfull inredning, stilrena detaljer samt låg avgift? Ta då en närmare titt på denna pärla som ligger belägen på Sveagatan 10B i centrala Umeå med ett högt läge på våning 4/6. Genomgående trestavigt parkettgolv, klinker i hall och badrum samt öppen och modern planlösning. Föreningen har även en stor gemensam samt möblerad terrass på cirka 150 kvm som förgyller sommarkvällarna med extra utrymme utomhus men även vintertid. Endast privata visningar - välkommen att boka tid!

Område
Centrum
Adress
Sveagatan 10B
Pris
3 995 000 kr
Upplåtelseform
BR
Avgift
3 565 kr inkl värme, VA, TV & internet (samt elförbrukning - avstämning sker 1 gång/år, över/underförbrukning regleras då).
Andelstal
0, 4.2313
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energi dekl.förb
0
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fastighetsbeteckning
OBJ19865_1870534842
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft (FTX)
Hiss
Yes
Våning
4
Uppvärmning
0 kr
El
0 kr
Vatten/Avlopp
0 kr
Sotning
0 kr
Vägsamfällighet
0 kr
Renhållning
0 kr
Försäkring
0 kr
Övrigt
0 kr
Antal personer
0
Summa driftkostnader
0 kr
Elförbrukning
0
Allmänt om området
Umeå växer, och i centrala stan ligger många vackra äldre hus bredvid moderna, nybyggda höghus. Njut av ett stort och brett utbud av butiker och gallerior, restauranger och pubar, caféer och museer. Eller ta med dig en filt och en picknickkorg och sätt dig i någon av parkerna som ligger längs Umeälven. Umeå är Europas kulturhuvudstad 2014, vilket märks genom det rika och tillgängliga kulturlivet med bland annat Gitarrmuseet, Bildmuseet, Norrlandsoperan, stadsbiblioteket och den populära skateparken Sparken, mötesplatsen för Umeås unga. Trots det centrala läget har man bekvämt gångavstånd till I20-området med motionsspår för skidåkning och löpning samt skogspromenader med bär och svampplockning.
Kommunikation
Gång- och cykelavstånd till Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus. Lokalbussar går från Vasaplan och region- och länsbussar går från busstationen i närheten av Umeå Centralstation. Du tar dig enkelt med tåg från Umeå Centralstation och Umeå Östra till bland annat Vännäs, Örnsköldsvik, Lycksele, Luleå, Kiruna och Sundsvall. Flygbussen tar dig till flygplatsen på 20 minuter. Parkeringsmöjligheter finns i parkeringshus och på parkeringar utomhus.
Närservice
Affärer och restauranger I centrala Umeå finns ett brett utbud av stora butikskedjor och mindre lokala butiker. Stort utbud av pubar, restauranger och caféer. Skolor och barnomsorg De flesta skolor finns i angränsande stadsdelar. Östermalmsskolan (F-6), Hedlundaskolan (F-9), Minervaskolan (F-9), Hagaskolan (F-9). Gymnasieskolorna som finns i närheten är Dragonskolan, nya Maja Beskow, Midgårdsskolan, Thorén Business School och Internationella gymnasiet. Det finns även förskolor i angränsande stadsdelar. Umeå universitetet ligger endast 2 km bort.
Antal rum
3
Kökstyp
Kök
Beskrivning av interiör
Entré till lägenheten via loftgång som delas med en av grannarna. Här kan man sitta och njuta av morgonkaffet i solen om somrarna. Välkomna in i lägenheten - här möts man av ett praktiskt klinkergolv direkt innan för lägenhetsdörren. Plats för ytterkläderna direkt till vänster, här finns även ett städskåp. Vidare in lägenheten finner vi ett vitt stilrent kök med vitvaror från Electrolux. Bänkskiva i ljus marmor liknande lamell samt vitt kakel på väggen. Induktionshäll, inbyggnadsugn samt Micro i högskåp bredvid kyl/frys , rostfri fläktkåpa samt integrerad diskmaskin. Stort och fin allrum med plats för middagsbordet samt soffhörnan och media avdelningen, stora fönster i två väderstreck. Via allrummet nås balkongen som är belägen i västerläge och har sol fram till ca 20.00 om sommrarna. Stig in i badrummet och möts av ett smakfullt inrett badrum med ljust marmorerade plattor på golv med golvvärme och vita stora kakel plattor på väggarna. Kommod utan beslag i vitt, överskåp med spegel samt belysning ovanför handfat, WC, duschvägg i frostat glas. Badrummet har även en tvättmaskin och torktumlare med en mörk bänkskiva över. Ovanför bänkskivan sitter två vägghängda skåp i vitt. Infällda spotlights i taket. Två sovrum var av det större har plats för dubbelsäng samt sängbord, här finns även en garderobsvägg med vita skjutdörrar. Väggarna är tapetserade i grått och på golvet finner vi samma fina ekparkettgolv som ligger genomgående i hela lägenheten, förutom hall och badrum. I det mindre sovrummet vid entrén ryms hemmakontoret eller gästrummet. Ljusgrått tapetserade väggar och ekparkettgolv. Ny, högklassig och modern bostad med närhet till stadens trevliga utbud av restauranger, butiker och goda kommunikationer. Förråd finns i källaren, garageplats finns att hyra i källarplan med hiss hela vägen upp till lägenheten. Varmt välkomna att boka visning!
Namn
Brf Embla 1
Om föreningen
Föreningen äger fastigheten Embla 10 i Umeå kommun, byggnaderna är uppförda 2019. Inom föreningen finns förråd och garageplatser i källarplan där det även finns en del platser för de som har hybrid eller elbil. En trevlig och lugn känsla finns inom föreningen. Den uppskattade, möblerade takterrassen om cirka 150 kvm som finns till förfogande för samtliga av föreningens medlemmar & uppskattas både vid sommar mys & trevligheter på nyårsafton med en perfekt plats för att se stans fyrverkerier på. En förening belägen mitt i stan men ändå avskilt.
Antal lägenheter
22
Renoveringar utförda och planeringar
Föreningen ser förnärvarande över möjligheterna till att glasa in balkongerna & s.k ZIP-screen vilket är aktuella utanför de stora fönstren (väster) i vardagsrummet.
Parkering
Garageplats i källarvåning - 19 platser för 1050 kr/mån.

Planritning

Bilder

Karta

Område

Umeå växer, och i centrala stan ligger många vackra äldre hus bredvid moderna, nybyggda höghus. Njut av ett stort och brett utbud av butiker och gallerior, restauranger och pubar, caféer och museer. Eller ta med dig en filt och en picknickkorg och sätt dig i någon av parkerna som ligger…

Läs mer och se lediga bostäder i området

Intresseanmälan

Boka en personlig visning. Fyll i och skicka in formuläret så kontaktar vi er om en tid som passar.