Lingonvägen 22

3 rum, 2 sovrum, 72 kvm + 72 kvm

1-plansvilla m. fullstor källare på populära Berghem! Garage och södertomt.

1-plansvilla med fullstor källare på populära Berghem! Tomt med rejäl uteplats på baksidan, ligger i söderläge. Stora sociala ytor på övre plan med rymligt vardagsrum och utgång till altan i bästa solläge. Det går enkelt att göra ett extra sovrum på entréplan. Rymlig källare som har ett stort allrum i natursten med golvvärme, kan med lätthet delas av till två sovrum (se alternativ planlösning). Källaren har egen ingång utifrån. Garage finns i anslutning till huset. Uppvärmning via fjärrvärme, fiber finns indraget. Ekparkettgolv på entréplan är nyligen (2021) slipade och behandlade med hårdvaxolja. Fasad utbytt och tilläggsisolerad -18 och målad -20, nytt yttertak 00-talet. Trevligt villaområde med närhet till Gammliaskogen med löp- och skidspår, Umeå Universitet, NUS, skola, förskola, livsmedelsbutiker, restaurang m.m, centrum ligger 10min bort på cykel. Varmt välkommen på visning

Område
Berghem
Adress
Lingonvägen 22
Pris
4 850 000 kr
Upplåtelseform
Frikopt
Summa pantbrev
2 443 000 kr
Byggnadsår
1958
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Fasad
Trä, 2018, målad 2020
Stomme
Trä
Fönster
3-glas, 2018
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Betongplatta
Uppvärmning
Fjärrvärme
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Fastighetsbeteckning
Flugsvampen 15
Tomtarea
900 kvm
Tomttyp
Friköpt
Bilplats
Kallgarage. Samt 1-2 parkeringsplatser på uppfarten.
Uteplats
Altan i söderläge.
Taxeringsår
2018
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 170 000 kr
Markvärde
1 300 000 kr
Skatt/avgift
8 524 kr
Värdeår
1958
Uppvärmning
16 476 kr
El
9 525 kr
Vatten/Avlopp
5 156 kr
Sotning
0 kr
Vägsamfällighet
0 kr
Renhållning
1 340 kr
Försäkring
4 000 kr
Övrigt
0 kr
Antal personer
0
Summa driftkostnader
36 497 kr
Belopp
0 kr
Fullvärdeförsäkring
Yes
Elförbrukning
0 kwh
Allmänt om området
Berghem är en omtyckt och populär stadsdel. Här har du nära till nästan allt: universitet, Norrlands Universitetssjukhus (NUS), centrala stan och stora grönområden. På området finns en blandning av villor, småhus, bostadsrätter och hyreslägenheter. Natur och fritid Stadsliden, ett stort och populärt skogsområde med promenad- skid och löpspår, ligger alldeles intill. Här finns även Mariehemsängarna, som bland annat har en fin bana för frisbee-golf , här spelas även mycket brännboll. Bräntberget med skidlift på vintern. Berghem ligger även nära Gammlia, ett friluftsmuseum där du kan uppleva svensk kulturhistoria. På Gammlia finns också Västerbottens museum som samlar bland annat Svenska Skidmuseet och ett fiske- och sjöfartsmuseum. Det är på Gammlia som umeborna samlas för att fira midsommar och andra högtider. Strax väster om Berghem hittar du Umeå Energi Arena, Umeås största fotbollsstadion med plats för cirka 9000 åskådare.
Kommunikation
Gång- och cykelavstånd till centrum. Även goda bussförbindelser. Gång- och cykelavstånd till Norrlands universitetssjukhus, Umeå universitet, Umeå Östra resecentrum och Iksu, norra Europas största träningsanläggning
Närservice
Affärer och restauranger På Berghem finns mataffär, kiosk, pizzeria, blomsterhandel, restaurang och pub. Skolor och barnomsorg Berghemsskolan (F-6). Närmaste högstadieskola är Bräntbergsskolan på Mariehem, Minervaskolan och det nybyggda gymnasiet Maja Beskowskolan ligger också alldeles nära, alla dessa skolor nås på några få minuter med cykel. I området finns även flera förskolor.
Övrigt
TV via Berghems Kabel-TV förening.
Antal rum
3
Antal sovrum
2
Beskrivning av interiör
Entréplan: Hall - Parkettgolv, målad tapet. Tre garderober, hatthylla för avhängning. Sovrum - Parkettgolv, tapet. Två garderober samt egen klädkammare. Badrum - Plastmatta, våtrumstapet. Badkar, handfat, spegelskåp. Kök - Parkettgolv, tapet. Vita köksluckor, vitt kakel ovanför arbetsytorna. Kyl, frys, diskmaskin, dubbel diskho samt gott om förvaring i överskåp. Vitrinskåp som kan öppnas från kök och vardagsrum. Vardagsrum - Parkettgolv, målad tapet samt fondtapet. Stor social yta, har tidigare varit ett vardagsrum och två mindre sovrum. Utgång till rymlig altan i söderläge. Källarplan: Hall - Laminatgolv, träpanel och målad betong. WC - Klinkergolv, betong. Wc, handfat. Tvättstuga - Klinkergolv, målad betong. Tvättmaskin, arbetsbänk med diskho. Hobbyrum - Betonggolv, målad betong. Har tidigare planerats att göras om till badrum / relax. Allrum - Rymligt rum med natursten och golvvärme, målad betong. Kan göras om till två extra sovrum, se alternativ planlösning

Planritning

Bilder

Karta

Område

Berghem är en omtyckt och populär stadsdel. Här har du nära till nästan allt: universitet, Norrlands Universitetssjukhus (NUS), centrala stan och stora grönområden. På området finns en blandning av villor, småhus, bostadsrätter och hyreslägenhet. Natur och fritid Stadsliden, ett stort och populärt skogsområde med promenad- och löpspår, ligger alldeles intill.…

Läs mer och se lediga bostäder i området

Intresseanmälan

Boka en personlig visning. Fyll i och skicka in formuläret så kontaktar vi er om en tid som passar.