Smultronstigen 12

7 rum, 5 sovrum, 182 kvm + 49 kvm

Arkitektritad familjevilla - här har man lagt ned stor omsorg om detaljer!

Denna vackra familjevilla erbjuder anrika detaljer och funktionella, luftiga ytor. Villan är ritad av den kända Umeåarkitekten Per-Anders Lennartsson vilken i samråd med familjen lyckats utforma ett tilltalande hus i traditionell stil där man lagt ned stor omsorg om detaljer. Här erbjuds breda golvtiljor, vackra paneltak och spegeldörrar, fasad med omvänd lockpanel samt såväl en antik kakelugn som en vacker murad öppen spis. Ett av badrummet är helkaklat med dusch och golvvärme, köket är upprustat och bredband via Telia finns installerat. Utöver husets gedigna och vackra detaljer så erbjuds fem sovrum, ett generöst vardagsrum och kök, städ/hobbyrum, varmgarage och inglasat uterum. Den uppvuxna tomten har ett fint söderläge i det lugna villakvarteret. Varmt välkommen på visning!

Område
Holmsund
Adress
Smultronstigen 12
Pris
3.375.000 kr
Upplåtelseform
Frikopt
Summa pantbrev
284.700 kr
Byggnadsår
1975
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Kvarto
Grundläggning
Betongplatta
Uppvärmning
Direkt el + luftvärmepump
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Fastighetsbeteckning
Häggbäret 7
Övriga byggnader
Det finns en lekstuga/förrådsbyggnad på gården.
Tomtarea
870 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Övrigt
Uppvuxen villaträdgård med gräsmatta, rosor och rosenhäck, svarta och röda vinbär, krusbär, hallon och rönn.
Taxeringsår
2018
Typkod
220
Byggnadsvärde
1.611.000 kr
Markvärde
434.000 kr
Skatt/avgift
8.049 kr
Värdeår
1975
El
17.233 kr
Vatten/Avlopp
7.400 kr
Sotning
1.000 kr
Vägsamfällighet
0 kr
Renhållning
0 kr
Försäkring
3.500 kr
Övrigt
0 kr
Antal personer
2
Summa driftkostnader
29.133 kr
Belopp
0 kr
Fullvärdeförsäkring
Yes
Nätbolag
Umeå Energi
Elförbrukning
17763 kwh
Allmänt om området
Holmsund är ett samhälle i Umeälvens mynning som tillsammans med Obbola utgör kommundelen Holmsund-Obbola. Här kan du njuta av havet och naturen på nära håll. I Holmsund finns det till exempel fina småbåtshamnar med båtuppläggningsplatser. Strövstigar, vandringsleder och badplatser gör havet tillgängligt för alla. Natur och fritid I Holmsund finns Storsjöhallen - en friskvårdsanläggning som erbjuder träningsformer för alla. Hit kan du ta med hela familjen och bada i Aquarena, som är Umeås upplevelsebad, och besöka gymmet eller något av de olika gruppträningspassen. I Storsjöhallen hittar du även friskvårdsbehandlingar, restaurang och ungdomsgård. I närheten finns även badplatser utomhus, så som Ljumvikens havsbad med minigolf och beachvolley-planer. I Holmsund finns totalt 2 mil vandringsleder. Dessutom finns det attraktiva kanot-, skoter-, och cykelleder, naturstigar, motionsspår och en skidbacke. Här hittar du även Umeås golfbana med 27 hål och Omberget med skidbacke och utsiktstorn.
Kommunikation
Goda bussförbindelser till och från centrala Umeå och Norrlands universitetssjukhus. I Holmsund ligger Umeå hamn. Härifrån går det färjor till och från Vasa i Finland varje dag.
Närservice
I Holmsund finns mataffärer, spelbutik, bank, pizzeria och blomsteraffär. Skolor och barnomsorg Sandviksskolan (F-5). I populära byggnaden Trion finns Storsjöskolan (F-9) tillsammans med bibliotek och friskvårdsanläggning. I Holmsund finns det gott om förskolor.
Övrigt
På Holmsunds bibliotek arrangeras en mängd olika kulturevenemang för alla åldrar.
Antal rum
7
Antal sovrum
5
Beskrivning av interiör
BV: Välkomnande luftig hall med avhängningsytor och garderober. Trappen till övervåningen är öppen mot allrummet till höger om entrén vilket ger ett luftigt intryck. Redan i hallen möts man av husets vackra paneltak, dörrfoder, spegeldörrar och breda golvtiljor. Allrummet används idag som tv-rum, det passar dock även bra som kontor. Till vänster om hallen finns ett helkaklat badrum med vik-dusch, golvvärme och infälld spotlightbelysning i taket. Badrummet helrenoverades för fem år sedan. Innanför allrummet finns ett rymligt sovrum med golvtiljor och Carl Malmstenstapet. Här finns det två garderober och ett linneskåp. Vardagsrummet, även det med golvtiljor och paneltak, är generöst och försett med ett stort fönsterparti, vilket ger ett rikligt ljusinsläpp. En antik kakelugn, vilken kan ses redan från hallen, utgör rummets självklara blickpunkt. Köket är väl genomtänkt med generösa arbetsytor och ljust grågröna skåpluckor med vitrindel. Köket renoverades för åtta år sedan, är utrustat med hällspis, fläkt, diskmaskin och kyl, frysen är placerad i tvättstugan som ligger i anslutning till köket. Matplatsen erbjuder plats för ett stort matbord framför den vackra murade öppna spisen som är försedd med en insatskamin. Från köket finns utgång till trädgården och altanen med söderläge. Tvättstugan/hobbyrummet är rymligt och välutrustat, här finns gott om förvaringsskåp och bänkytor. I den ena delen av rummet finns tvättmaskin, torkskåp och rostfri bänk. Den andra delen av rummet används idag som vävstuga. Från hobbyrummet nås, via en passage, garaget där det finns en stor avdelad klädkammare. Från passagen har man utgång till det fina inglasade uterummet med västerläge. Från garaget når man ett även rymligt kallförråd försett med väggfasta hyllor längs sidorna. ÖV: Övre hall med takfönster. Till höger om trappen finns två sovrum vilka nås via en passage med klädkammare på ömse sidor. Det större sovrummet är försett med gammelsvensk tapet och två garderober, det mindre sovrummet har en ljus tapet och en garderob. Båda sovrummen har laminatgolv och vitmålade tak. Till vänster om trappen finns ett stort badrum med badkar, ett större sovrum med ljus tapet och trägolv, samt ett mindre sovrum med gammelsvensk tapet och laminatgolv. Båda sovrummen har vitmålade tak samt fyra respektive en garderob. Huset är målat med falu rödfärg och är nyligen, 2019, ommålat. Fastigheten har haft samma ägare sedan huset byggdes. Säljaren lade stort engagemang i hur huset som familjen byggde skulle utformas, man gjorde högkvalitativa materialval, och tillsammans med den duktiga arkitekten Per-Anders Lennartsson skapade man ett vackert och funktionellt hem att trivas i! Säljarens ord: Bakgrundshistoria byggnadsmaterial och interiör – Säljarens beskrivning Utformningen av huset är inspirerad av traditionella västerbottensgårdar och tanken på ett klassiskt vackert och trivsamt hem. Nuvarande ägare, med ett stort intresse för byggnadsvård, skissade på önskat hus, och ritningar togs fram tillsammans med Umeå-arkitekten Per-Anders Lennartson. Huset uppfördes 1975. De flesta av husets golv, innertak och dörrar är från tidigt 1800-tal och kommer från större bondgårdar i Norrlands inland vilka funnits i släktens ägor. Eftersom dörrarna vid den tiden var betydligt bredare, har en finsnickare justerat dörrarna till att passa ett modernt hus. De handsmidda beslagen och gångjärnen togs tillvara och används även idag för dörrarnas upphängning. Golven var ursprungligen i halvstockar och kapades, för att passa husets utformning, till plank. Stockarna kjolsågades för att ta vara på trädstammarnas fulla yta, vilket innebär att huset har ovanligt breda tak- och golvtiljor. Den öppna spisen är murad på plats i huset och är av modell Burträskspisen vilken var en vanlig modell under 1800-talet. Spisinsatsen i gjutjärn, sattes in för cirka nio år sedan för att göra eldstaden till en ännu effektivare värmekälla. Kakelugnen, även den murad på plats vid husets uppförande, hämtades från Nordmaling där den tidigare stod uppmurad i ett 1800-tals hus. Troligen är kakelugnen av samma tidsålder.

Bilder

Karta

Område

Holmsund är ett samhälle i Umeälvens mynning som tillsammans med Obbola utgör kommundelen Holmsund-Obbola. Här kan du njuta av havet och naturen på nära håll. I Holmsund finns det till exempel fina småbåtshamnar med båtuppläggningsplatser. Strövstigar, vandringsleder och badplatser gör havet tillgängligt för alla. Natur och fritid I Holmsund finns…

Läs mer och se lediga bostäder i området

Intresseanmälan

Boka en personlig visning. Fyll i och skicka in formuläret så kontaktar vi er om en tid som passar.