Kullavägen 145

Interiör

Entrén till huset sker under ett skyddande tak. Vid entrén finns en altan med morgonsol. Hela bottenvåningen har golvvärme. Hall och tvättstuga Hall med terracottaklinker och ljusgröna väggar. I hallen finns en praktisk förvaringsmöbel (denna ingår). Till vänster om hallen finns en tvättstuga med rostfri bänk, tvättmaskin, skåp för avhängning för tork samt förvaringsskåp och hyllor. Här finns även plats för avhängning av ytterkläder. Badrum Helkaklat badrum med wc, vikdusch samt handfat med spegel. Badrummet har klinkergolv i terracotta, väggarna är klädda med vitt kakel. Klädkammare Från hallen nås en stor klädkammare, denna har en genomtänkt inredning med fina förvaringslösningar. Kök Välplanerat kök med köksinredning i vitt, köksinredningen renoverades av Härjedalskök 2012. Köket har modern vitvarustandard med dubbla kyl/frysar, spis med häll och fläkt samt diskmaskin. Lång diskbänk i rostfritt, ovan denna sitter blått kakel. Vardagsrum Fint vardagsrum med ekparkett, ljusa väggar och en grå fondvägg. Från vardagsrummet har man utgång till trädgården och en härlig altan med sol från lunchtid till sen kväll. Sovrum 1 Fint sovrum med ekparkett och blågrå tapet. Tre garderober. Övre plan Övre hall med lucka till vindsförråd med förrådsgolv, luckan till vindsförrådet är försedd med en utfällbar stege. Sovrum 2 Mjuk grå matta, ljusa väggar. Sovrum 3 Stort sovrum med två garderober, ljusa väggar. Sovrum 4 Hörnfönster och en garderob. Badrum Badrummet är helkaklat och försett med golvvärme. I badrummet finns tvättställ med lådor och underskåp, belyst spegel med sidoskåp, wc, vikdusch samt elhanddukstork. Badrummet har grått klinkergolv och ljust kaklade väggar. Huset är genomgående ljust och inbjudande. Alla innerdörrar är utbytta till vita spegeldörrar. Säljarnas egna ord: "Inför äldsta dotterns skolstart valde vi att flytta från Stockholm till Umeå. Det vi sökte var närheten till natur, skola, samt sport- och fritidsaktiviteter. Ett krav var också en aktiv bussförbindelse till Umeå centrum. Grädde på moset blev IKSU Spa, Skulpturparken och restaurangen Le Garage. Vi har därför haft nära till förskola och skola, idrott, natur och vänner. En seriös samfällighet som tar ansvar för lekparker, IT, elbilsladdare och byggnadsvård får avsluta våran upplevelse av boendet på Kullavägen."

Tomt

Uppuxen hörntomt.

Tomten omgärdas av gräsmatta. Baksidan avgränsas av aroniabuskar och framsidan av spireabuskar. Som insynsskydd finns en doftschersmin och tujor. Vinbär- och krusbärsbuskar delas med granntomt. Utmed långsidan av huset finns en längsgående rabatt med perenna växter. Det finns också odlingslådor med jordgubbs- och smultronplantor samt en liten blomsteräng.

På framsidan har man en altan med förmiddagssol. Från vardagsrummet nås sedan en skyddad altan med sol från lunchtid till sena kvällen. Denna altan är försedd med en terassmarkis.

Planbestämmelser

Detaljplan (1988-09-12)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Umeå predikanten ga:1 Gemensamhetsanläggning: Umeå predikanten ga:2 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt Avtalsservitut Fiberobtiskt nätverk Last: Avtalsservitut Fiberobtiskt nätverk, 2480IM-02/12992.8

Bilplats

Garage i länga. Här har man nyligen installerat elbilsladdare Charge Node. Det finns även en bilplats direkt vid huset, och även här har man installerat en laddbox (Eease charge).

Bredband

Bredband och tv ingår i samfällighetsavgiften.

Ventilation

Mekanisk, från och tilluft vvx.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Umedalen ligger cirka 5 km väster om Umeå, med bär- och svampmarker in på knutarna. De byggnader som en gång var Umedalens sjukhus är idag omsorgsfullt renoverade och inhyser numera kontor, restauranger, bibliotek, vårdcentral, sporthall, livsmedelsbutiker, daghem och en skola. Det moderna Umedalen har vuxit fram med ena foten på landet och den andra i stan. Natur och fritid På Umedalen bor du nära naturen, med vidsträckta skogar i norr och Umeälven i söder. Det är nära till strandpromenaden, till motionsspår och till fågeltillhållet Prästsjön. Det har byggts en ny äventyrslekpark bredvid sporthallen Musköten. Skulpturparken på Umedalen lockar årligen tiotusentals besökare. Den invigdes år 2004 och utökas med nya verk vartannat år. På Iksu spa kan du ladda upp eller varva ner. Här finns möjlighet till gruppträning, individuell träning och personlig träning. Här kan du även fika, prova på ljusterapi, njuta av värmen i solsimulatorn eller prova massage och olika spa-behandlingar.

Kommunikation

Goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.

Närservice

Affärer och restauranger På Umedalen finns en närbutik och på området Klockarbäcken alldeles intill finns Nordic Wellness gym samt Willys. Äter gott gör du på den välrenommerade franska bistron Le Garage. Skolor och barnomsorg Backenskolan (F-6), Västangårdsskolan (F-9), Waldorfskolan (F-9), Montessoriskolan (F-6), Hannaskolan (F-9). Gymnasieskolor i området är Waldorfskolan och NTI-gymnasiet. I området finns det flera förskolor.

Byggnad