Kemigränd 24

Övrigt

Interiör

Hall Välkommen in i en öppen och möblerbar hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Här finns både öppen förvaring och praktisk, dold förvaring i garderob. Ljusa väggar möter ett mörkare golv som skapar en fin kontrast och ger hallen en både stilren och praktisk karaktär. Kök och matplats Ljust, rymligt och välutrustat kök med generösa arbetsytor och mycket goda förvaringsmöjligheter. Den gråmelerade bänkskivan erbjuder gott om plats för matlagning och kompletteras av ett ljust kakel med marmordekor ovanför arbetsytorna. Den infällda diskhon bidrar till kökets stilrena uttryck. Maskinellt är köket utrustat med hel kyl och frys, induktionshäll, fläkt samt ugn och mikro praktiskt placerade i högskåp. Ett välplacerat fönster ger ett härligt naturligt arbetsljus och förstärker den ljusa och luftiga känslan. Den rymliga matplatsen blir en naturlig samlingspunkt med gott om plats för familj och vänner. Härifrån nås även den mysiga, inglasade balkongen – en uppskattad förlängning av bostaden under stora delar av året. Ljusa väggar kombineras med ett mörkare golv i tillagnigsdelen - det enhetliga golvet som löper genom övriga lägenheten återfinns vid matplatsen. Vardagsrum Generöst och lättmöblerat vardagsrum med plats för en rejäl soffgrupp och ytterligare möblemang. För den som önskar finns även utrymme för en extra matgrupp här. Fönster mot både gården och gaveln ger rummet ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Vardagsrummet har ljusgrå väggar till det enhetliga golvet vilket skapar en varm och trivsam helhet. Sovrum 1, 2 och 3 Bostaden erbjuder tre fina och lättmöblerade sovrum med plats för säng och den övriga möblering familjen behöver. Samtliga sovrum har bra förvaringsmöjligheter, något som verkligen uppskattas i vardagen. Det större sovrummet har grå väggar som skapar en ombonad känsla, medan de två övriga sovrummen går i ljusa toner. Rummen passar utmärkt som såväl barn- och sovrum som gästrum eller hemmakontor. Badrum 1 Rymligt och praktiskt badrum med mycket goda förvaringsmöjligheter. Här finns tvättställskommod med spegelskåp, wc och badkar samt egen tvättmaskin och torkskåp – bekvämt för familjens vardag. Badrummet har grått klinkergolv och vitmålad väv på väggarna, där en tillfällig marmordekor har adderats för att skapa ett mer dekorativt uttryck. Som ett extra plus finns även en gemensam tvättstuga i kvarterslokalen med effektiva maskiner, torktumlare och torkskåp – perfekt när stortvätten snabbt ska klaras av. Badrum 2 Ett extra badrum är en riktig vardagslyx och perfekt för den aktiva familjen! Här finns dusch med stilren svart duschvägg, tvättställskommod med handfat, spegelskåp och wc. Badrummet är smart inrett och ytorna nyttjas på ett genomtänkt sätt. Mel­erad våtrumsmatta på golv och Ijus matta på vägg ger rummet ett enhetligt och praktiskt uttryck. Ett mycket uppskattat komplement till bostadens större badrum – inte minst under intensiva morgnar när hela familjen ska göra sig i ordning samtidigt. Förråd Till lägenheten hör ett stort och lättillgängligt förråd i nära anslutning till bostaden. Här finns gott om plats för sådant som inte behöver stå framme, samtidigt som det är smidigt att snabbt hämta det man behöver. En mycket uppskattad förvaringslösning som förenklar vardagen. Sammanfattning Lägenheten är genomgående ljus, luftig och mycket välplanerad. Här kombineras generösa rum med tre bra sovrum, fina sällskapsytor och gott om förvaring – egenskaper som gör stor skillnad i vardagen. Missa inte möjligheten att uppleva denna rymliga och trivsamma lägenhet på plats – varmt välkommen på visning!

Månadsavgift

6 514 kr/mån

Inkl värme, VA, bredband och kabel-TV. Elen debiteras individuellt genom föreningen efter faktisk förbrukning och faktureras med en fördröjning på fyra månader.

Indirekt nettoskuldsättning

234 363 kr

Balkong, uteplats och bilplats

Bredband

Tv och bredband via Sappa, 1000/1000Mb.

Energideklaration

Närområde

Ålidhem ligger strax söder om universitetsområdet, cirka 4 km från centrum. Här finns både hyresrätter och bostadsrätter, både lite äldre och nybyggda. Här bor många av Umeås studenter. Från Ålidhem tar du dig snabbt till Iksu-hallen med badhus, gym, bastu, solarier, tennis, squash, badminton och restaurang.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till Norrlands universitetssjukhus, Umeå universitet, Umeå Östra resecentrum och Iksu, norra Europas största träningsanläggning. Goda bussförbindelser till och från Umeå centrum. Det är nära till flygplatsen, och flygbussen går förbi i närheten av Ålidhems centrum vid Studentvägen.

Närservice

Affärer och restauranger På Ålidhems centrum finns mataffärer, pizzerior, apotek och frisör. Här hittar du även en restaurang med välbesökt nattklubb. I området finns ett fint bibliotek. Det ät också nära till Strömpilen där du finner bland annat stormarknad, klädbutik, blomsteraffär, systembolag, frisör och snabbmatsrestaurang ligger bara någon kilometer bort. Skolor och barnomsorg Ålidhemsskolan (F-9) med nybyggt bibliotek, fritidsgård och kulturcentrum. Gymnasiet Minervaskolan ligger mellan Ålidhöjd och universitetsområdet. Flera förskolor finns i området.

Byggnad

Förening