Anders Ersvägen 36

Interiör

Här möts ni direkt av ett hem där charm och funktion möts i en harmonisk helhet. Härlig färgsättning och vackra golv skapar en varm och inbjudande atmosfär som löper genom stora delar av bostaden. Hall Den ljusa och välkomnande hallen erbjuder gott om plats för ytterkläder och möblering. Ljusa ytskikt tillsammans med ett enhetligt golv som leder vidare in i bostadens kök och skapar ett fint första intryck. Kök Ett smakfullt och välutrustat kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring i skåp och lådor. Sober färg på köksluckor, stilrena Silestone-bänkskivor, vitrinskåp och genomtänkt belysning med spotlights och takskena bidrar till en exklusiv känsla. Den rymliga matplatsen är centralt placerad och blir en naturlig samlingspunkt. Köket är utrustat med induktionshäll, platsbyggd fläktkåpa, inbyggd ugn och mikro i högskåp, integrerad diskmaskin och rostfri kyl och frys. Ljusa väggar och ett harmoniskt golv skapar en tidlös helhet. Vardagsrum, allrum och matrum De öppna sociala ytorna badar i naturligt ljus från stora fönster och binds samman av ett enhetligt parkettgolv. Centralt i allrummet finns en värmande kamin som skapar både trivsel och karaktär. Matrummet ligger i öppen anslutning till allrummet och kan vid behov enkelt byggas om till ett extra (5e) sovrum. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för en stor soffgrupp och ytterligare möblering. Härifrån når du den insynsskyddade trädgården med flera härliga uteplatser. Ljusa väggar kombineras med smakfulla fondväggar i varma toner. Trädgård Från vardagsrum leder altandörren ut till er egna gröna oas där en slingrande trall binder samman miljöerna och skapar en naturlig övergång mellan inne och ute – en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. Här erbjuds vackra planteringar och flera soliga uteplatser att välja mellan - en intill huset med utekök - en under pergolatak mot vardagsrummet där morgonsolen kan avnjutas - samt ytterligare en mysig sittplats längst in i trädgården mot den rogivande skogsdungen, här finns vackert rött tegel från gamla bryggeriet och en grillplats för att avsluta med dagens sista solstrålar. Trädgården är ljuvligt planerad med stor omsorg. Badrum med bastu Det helkaklade badrummet är utrustat med tvättställskommod, spegelskåp, dusch och WC. Bastun ger familjen perfekt för avkoppling året runt. Vattenburen golvvärme ger extra komfort i badrummet. Sovrum 1-5 Sovrum 1 används idag som kontor och hobbyrum. Här finns plats för säng, garderob och skrivbord. Fönstret vetter mot husets framsida. Sovrum 2 och 3 är belägna på övre plan och erbjuder generösa ytor för säng, skrivbord och förvaring. Det ena rummet har dessutom utgång till en härlig balkong. Sovrum 4/gästrum/arbetsrum Via länken mot garaget nås ett flexibelt rum med egen utgång till trädgården. Perfekt som gästrum, tonårsrum, hemmakontor eller hobbyrum. Sovrum 5 är idag familjens matsal men kan enkelt byggas om. En elegant trappa med smidesräcke leder upp till bostadens övre plan. Övre plan Här finns sovrum 2 och 3 samt en praktisk gästtoalett utrustad med WC och tvättställ och mellan de två stora sovrummen på övre plan finns en välplanerad klädkammare med gott om plats för kläder och förvaring. Perfekt för den som gillar ordning och reda. Tvättstuga Den praktiska länken mellan bostad och garage rymmer en välutrustad tvättstuga med tvättmaskin, tvättho, arbetsbänk och goda förvaringsmöjligheter. Det finns även ett separat kallförråd/matkammare. Här finns även fjärrvärmen samt utrymme för torkning och klädvård. Garage Nås från länken och erbjuder plats för bil, cyklar och förvaring, vilket gör det idealiskt för den aktiva familjen. Varmt välkommen att uppleva detta trivsamma och välplanerade hem på plats!

Planbestämmelser

Tomtindelning (1965-05-13) Stadsplan (1962-08-31)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Last: Officialnyttjanderätt Tele, 24-IM1-52/123.2

Bredband

Ja - Umeå Energi.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Holmsund är ett samhälle i Umeälvens mynning som tillsammans med Obbola utgör kommundelen Holmsund-Obbola. Här kan du njuta av havet och naturen på nära håll. I Holmsund finns det till exempel fina småbåtshamnar med båtuppläggningsplatser. Strövstigar, vandringsleder och badplatser gör havet tillgängligt för alla. Natur och fritid I Holmsund finns Storsjöhallen - en friskvårdsanläggning som erbjuder träningsformer för alla. Hit kan du ta med hela familjen och bada i Aquarena, som är Umeås upplevelsebad, och besöka gymmet eller något av de olika gruppträningspassen. I Storsjöhallen hittar du även friskvårdsbehandlingar, restaurang och ungdomsgård. I närheten finns även badplatser utomhus, så som Ljumvikens havsbad med minigolf och beachvolley-planer. I Holmsund finns totalt 2 mil vandringsleder. Dessutom finns det attraktiva kanot-, skoter-, och cykelleder, naturstigar, motionsspår och en skidbacke. Här hittar du även Umeås golfbana med 27 hål och Omberget med skidbacke och utsiktstorn.

Kommunikation

Goda bussförbindelser till och från centrala Umeå och Norrlands universitetssjukhus. I Holmsund ligger Umeå hamn. Härifrån går det färjor till och från Vasa i Finland varje dag.

Närservice

I Holmsund finns mataffärer, spelbutik, gym, pizzerior och blomsteraffär. Skolor och barnomsorg Sandviksskolan (F-3). I populära byggnaden Trion finns Storsjöskolan (4-9) tillsammans med bibliotek och friskvårdsanläggning. I Holmsund finns det gott om förskolor.

Övrigt om närområdet

På Holmsunds bibliotek arrangeras en mängd olika kulturevenemang för alla åldrar.

Byggnad