Klintsjölänningen 151

Robertsfors, Robertsfors

Sommaridyll vid havet – tillfälle för dig som söker livskvalitet i sitt allra bästa format...

Ett eget smultronställe - Här möts du av klipphällar, vågornas rogivande kluckande och en plats där du kan njuta av livet fullt ut. Detta välskötta fritidshus bjuder på en modern öppen och social planlösning, två rymliga sovloft, stor altan med pergola samt en nybyggd friggebod (2024) med extra bekvämligheter. Njut av solen hela dagen, ta ett svalkande dopp från bryggan eller cykla till sandstranden vid Killingsands havsbad. Det är möjligt att ansluta till året-runt vatten om man det önskar och bra parkeringsplats som rymmer 2-3 bilar. Nedanför fastigheten finns en brygga med möjlighet till båtplats. Den fina sandstranden Killingsands havsbad, nås på båt-cykel-promenadavstånd. Med båt tar ni er till de närliggande öarna som erbjuder badvikar, sandstränder, grillplatser och härliga klippor. I skogen finns bär, svamp, stigar att upptäcka och under vintern kan skidor, skoter, pimpelspöet möjliggöra trevliga dagsutflykter. I Robertsfors finns 18 håls golfbana och all den övriga närservice man kan behöva. Ånäset erbjuder välbesökta loppis samt Lufta camping med tempererat bad och fin minigolfbana. Här får du allt – natur, hav, bad, skärgårdsliv och året-runt-upplevelser! Varmt välkommen till din nya sommaridyll!

Visningar

  • 4
    september
    torsdag
    kl 17:00 - 17:30
    Visning mot tidsbokning - boka din tid via länken på våran hemsida.
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
1 695 000 kr
Fast.beteckning:

Klintsjön 5:55

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

45 m²

Biarea

15 m²

Tomtarea

1 622 m²

Byggnadstyp

1 plan med två sovloft

Byggnadsår

2007

Fastighetsmäklare

Profil

Anna Sundkvist

070-330 14 80

anna@maklarcity.se

Interiör

Här finner du ett paradis perfekt för rekreation där tankarna får ta plats och där inget har lämnats åt slumpen - här har både tid, hjärta och själ lagts ner vilket har genererat i en välskött fastighet där du bara kan ställa in dina favorit möbler och flytta in! Här välkomnas du av en luftig och social planlösning, vilket bjuder in till umgänge med nära och kära - öppen planlösning mellan vardagsrum och till kök där man kan tillaga härliga middagar tillsammans. Två fina sovloft med plats för dubbelsäng i vardera loft. Inne finns även en liten WC med mulltoa. På Fastigheten finns en friggebod bygd 2024 som är utmärkt som förråd eller gästrum samt att det är ytterligare en WC med en förbrännings toalett samt att det är förberedd för dusch och handfat. Runt om bostaden finns en härlig altan där du kan njuta av solen oavsett tid på dygnet med en härlig pergola från Pergo lux. Smakfullt och lättskött- Varmt välkommen på visning!

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1984-12-03)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Robertsfors klintsjön ga:1 ändamål: Vägar

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt/enskilt sommarvatten. Avlopp via stenkista, mulltoa och förbränningstoalett.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Elektricitet

Nätbolag

Skellefteå Kraft

Leverantör

Skellefteå Kraft

Förbrukning

634 kWh/år

Drift per år

Elförbrukning

3 621 kr

Renhållning

1 803 kr

Summa

5 424 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 072 000 kr

Byggnad

503 000 kr

Mark

569 000 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

2020

Pantbrev

Summa

1 016 000 kr

Antal

3 st

Närområde

Robertsfors, som ursprungligen hette Edfastmark, har fått sitt namn från grosshandlaren Robert Finlay och Robertsfors bruk som anlades 1758. Robertsfors är belägen i Bygdeå socken, från 1799 kyrkby i Robertsfors församling och ingick efter kommunreformen 1862 i Bygdeå landskommun. I denna inrättades för orten 28 oktober 1927 Robertsfors municipalsamhälle som upplöstes med utgången av 1958. Orten ingår sedan 1974 i Robertsfors kommun, där Robertsfors sedan dess är centralort.

Närservice

Förskolor för barn 1-5 år. Fritidshem för barn 6-12 år. Pedagogisk omsorg erbjuds i mån av tillgång av platser i vissa upptagningsområden som ett alternativ till förskola. Skolor: Tundalsskolan är en 4-9-skola och tillhör centrala rektorsområdet i Robertsfors kommun. Upptagningsområde för Tundalsskolan är Robertsfors närområde. Från åk 7 tillkommer även elever från skolorna i Bygdeå och Ånäset.

Övrigt om närområdet

I Robertsfors finns det både restauranger och flertalet affärer. Robertsfors stolthet är den vackra och välbesökta golfbana. Banan är belägen i vacker bruksmiljö. Rickleån som rinner igenom kommunen är den mest produktiva havsöringsälven i Västerbotten. Längs Rickleån sträcker sig även en vandringsled med grillplatser, vindskydd, toaletter m.m. En alldeles nybyggd skatepark ett utegym samt en utomhus scen finns på sjukhusudden. Kommunen erbjuder tre sporthallar, badhus och bibliotek. Här finns även elljusspår för löpning, jogging och promenader. Under vintern anläggs skidspår som prepareras och underhålls av idrottsföreningen på respektive ort. I Robertsfors tätort finns det bland annat två livsmedelsaffärer, bensinstation, systembolag, Bäckströms radio och tv, järnaffär, gym, inredningsbutik och apotek mm. Robertsfors Teater & Musik arrangerar årligen ett stort antal teaterföreställningar på kommunens olika scener. Musiklivet är aktivt, mycket tack vare en väl fungerande musikskola med körverksamhet, storband och ett antal rockgrupper. Robertsfors konstförening ansvarar för ett varierat utbud. Enskilda konstnärer/föreningar har möjlighet att hyra lokalen för utställningsverksamhet. I Robertsfors trivs man och de utflugna ungdomarna flyttar gärna "hem" igen när det är dags att bilda familj.

Byggnad

Typ

1 plan med två sovloft

Byggår

2007

Fasad

Trä

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Uppvärmning

Direkt El

Tak

Plåt

Fönster

3-glas


Karta



Bilder