Holmsjön 240

Interiör

Entrén Hall med grått klinkergolv och vitmålade panelväggar. I hallen finns ett städskåp, här är centraldammsugaren placerad. Från hallen nås även en praktisk klädkammare Badrum Helkaklat badrum med vikdusch, wc och tvättstapel. Värmepanna. Badrumstaket har infälld spotlightbelysning, elgolvvärme är installerat. Vardagsrum, vinterträdgård och kök Vardagsrum med ekplankgolv. Centralt i rummet är en fin kakelugnskamin placerad. Från vardagsrummet har man utgång till den härliga, vackra vinterträdgården som formligen badar i ljus. Från denna har man sedan utgång till altanen där man kan njuta av dags- och kvällssol över sjön. Vardagsrummet har en bred bred öppning in till köket. Köket har har vinylgolv och vitmålade panelväggar. Köksinredningen är vit med bänkskivor i granit, ovan dessa sitter vitt kakel. I köket finns ugn med induktionshäll, fullstor kyl och frys i rostfritt, inbyggd diskmaskin, micro inbyggt i överskåp samt ett skafferi. Även från köket finns utgång till altan. Sovrum Från vardagsrummet nås ett sovrum med ljusa väggar och ekplankgolv. En långsida avdelat med ett fyrdelat skjutgarderobssystem. Högt i tak i rummet. Övre plan En ektrapp med ledbelysning leder upp till ett övre allrum med ekparkett, panelväggar kombinerat med vit tapet. Här finns plats för både soffa och arbetsplats. Från allrummet har man fin utsikt över sjön, och här finns också utgång till en balkong. Övervåningen har snedtak, takhöjden i mittpartiet är ca 205 cm. Sovrum Två sovrum med parkettgolv och panelväggar. Badrum Badrum med wc, dusch och handfat. Badrummet har våtrumsvinyler på golv och vägg.

Tomt

Planbestämmelser

Områdesbestämmelser (2012-05-25)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Avtalsservitut Kraftledning Last: Avtalsservitut Kraftledning, 24-IM1-76/7596.1

Bilplats

Bredband

Nuvarande ägare använder mobilt bredband 5G.

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft (FTX).

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Yttertavle är en småort i Umeå kommun, belägen vid Tavlefjärden cirka 3 km söder om stadsdelen Tomtebo cirka 8 kilometer till Umeå universitet och en mil till centrala Umeå. Yttertavle är grannby med Innertavle. I Yttertavle drivs sedan 1986 familjeföretaget Yttertavle Ägg, Norrlands största anläggning med frigående höns.

Kommunikation

Från Umeå tar du dig till Yttertavle med Länstrafikens buss. Det är även goda möjligheter att cykla in till stan.

Närservice

Innertavleskola förskoleklass till femteklass. Sedan Ålidhemsskola. I närheten finns även Tomtebogård som består av förskola med fyra avdelningar och skola F–3. Tomtebogård finns på Tomtebo i Umeås östra del, nära naturen vid Nydalasjöns strand. Här leker och lär drygt 290 elever i skolan och 70 barn i förskolan. Enheterna har ett naturligt och nära samarbete mellan lärare, förskollärare, fritidspedagoger och barnskötare. Närhet till Stora Coop på Tomtebo samt Ålidhems Centrum med flertalet affärer.

Övrigt om närområdet

Yttertavle finns Tavlegårdens Gårdsbutik och café där du både kan fika och handla lokalproducerade ägg och annan lokalproducerad mat. Grössjöns naturreservat är ett av Umeå kommuns egna naturreservat och ligger inte långt ifrån Yttertavle. Här kan du på gångavstånd från stan hitta både fågelsjö, fina hjortronmyrar och gammelskog. Allt i samma område. I Holmsjön finns Smultronstället där du kan fika gott och handla allt till dina odlingar. I Holmsjön finns även en badplats.

Byggnad