Axtorpsvägen 19

Berghem, Umeå

Ljus hörnlägenhet, högst upp i huset med inglasad balkong i sydväst!

Bostaden erbjuder fräscha och moderna ytskikt med genomgående smakfulla materialval. Köket är renoverat och bjuder på goda arbetsytor samt plats för matbord. Även badrummet är stilfullt renoverat och ger en bekväm vardagslyx. Planlösningen är både smart och funktionell med lättmöblerade rum och en inbjudande atmosfär som gör det enkelt att känna sig hemma. Till lägenheten hör även två förråd varav ett mindre matförråd. Lägenheten renoverades 2020 av tidigare ägare. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till service, kommunikationer och grönområden. Kort om bostaden: -Hörnlägenhet med fint ljusinsläpp -Högst upp i huset -Inglasad balkong i syd-/västläge -Renoverat kök och badrum (Ca 2020) -Fräscha ytskikt och trivsam planlösning Detta är en bostad som verkligen måste upplevas på plats. Varmt välkommen på visning!

Visningar

19

februari

torsdag

kl 16:30 - 17:00

Bokad visning - kontakta mäklare för bokning!

Klicka här för att boka
20

februari

fredag

kl 11:00 - 11:30

Bokad visning - kontakta mäklare för bokning!

Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris

2 395 000 kr

Månadsavgift

5 167 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

673 258 kr

Andel i förening

1.5648 %

Rum

3 st

Boarea

64.5 m²

Våningsplan

4 / 4

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Dokument

Fastighetsmäklare

Emil Jonsson

070-330 60 21

emil@maklarcity.se

Månadsavgift

5 167 kr/mån

Inkl värme, VA, kabel-TV

Indirekt nettoskuldsättning

673 258 kr

Enligt årsredovisningen 2024

Våning och hiss

Halvtrapp utan hiss.

Hissen går till våning 3, därefter är det en halvtrapp upp till lägenheten.

Bredband

Fiber 1000/1000 Mbit/s.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 9/6 2019

Klass

D

Drift per år

Elförbrukning

4 620 kr

Övrigt

1 920 kr

Summa

6 540 kr

-El tillkommer som en obligatorisk kostnad (avläses 1 gång per år) -Posten övrigt innehåller internet, obligatorisk kostnad.

Närområde

Berghem är en omtyckt och populär stadsdel. Här har du nära till nästan allt: universitet, Norrlands Universitetssjukhus (NUS), centrala stan och stora grönområden. På området finns en blandning av villor, småhus, bostadsrätter och hyreslägenheter. Natur och fritid Stadsliden, ett stort och populärt skogsområde med promenad- skid och löpspår, ligger alldeles intill. Här finns även Mariehemsängarna, som bland annat har en fin bana för frisbee-golf , här spelas även mycket brännboll. Bräntberget med skidlift på vintern. Berghem ligger även nära Gammlia, ett friluftsmuseum där du kan uppleva svensk kulturhistoria. På Gammlia finns också Västerbottens museum som samlar bland annat Svenska Skidmuseet och ett fiske- och sjöfartsmuseum. Det är på Gammlia som umeborna samlas för att fira midsommar och andra högtider. Strax väster om Berghem hittar du Umeå Energi Arena, Umeås största fotbollsstadion med plats för cirka 9000 åskådare.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till centrum. Även goda bussförbindelser. Gång- och cykelavstånd till Norrlands universitetssjukhus, Umeå universitet, Umeå Östra resecentrum och Iksu, norra Europas största träningsanläggning.

Närservice

Affärer och restauranger På Berghem finns mataffär, kiosk, pizzeria, blomsterhandel, restaurang och pub. Skolor och barnomsorg Berghemsskolan (F-6). Närmaste högstadieskola är Bräntbergsskolan på Mariehem, Minervaskolan och det nybyggda gymnasiet Maja Beskowskolan ligger också alldeles nära, alla dessa skolor nås på några få minuter med cykel. I området finns även flera förskolor.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Förening

Namn

HSB Brf Berghem.

Organisationsnr

794000-0867.

Hemsida

www.hsb.se/umea/brf/berghem/.

Kontaktperson

HSB..

Om föreningen

Brf Berghem i Umeå är en förening med tre huskroppar belägna på populära Berghem. Adresserna är Axtorpsvägen 15,17 och 19. Det finns tillgång till fritidslokal, uthyrningsrum i hus 19 och bastu i hus 15. Intill uteplatsen med grill finns en boulebana som kan nyttjas av alla boende. Uthyrningsrummet får användas som övernattningslägenhet. Lekplats med gungor mm finns i anslutning till uteplatsen. Lekplatsen är till för alla barn i området och inte bara för föreningsmedlemmars barn. Till varje lägenhet finns ett förråd i källaren. I källaren på varje hus finns också tvättstuga och ett cykelförråd. Vid entrén finns även ett förråd för barnvagnar. 2023 köptes nya trädgårdsmöbler. Mer info på föreningens hemsida: www.hsb.se/norr/brf/berghem/.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Föreningen har: 24 garageplatser - (300 - 425,-/mån) 16 carportar - (334,-/mån) 20 parkeringsplatser med motorvärmaruttag - (126,-/mån) Till en bilplats med endast stolpe har vi normalt ingen kö. Till carport har vi en kort kö. Till garage på nedre/övre plan har vi en längre kö, Dom separata köerna baseras på när den boende anmälde sitt intresse. Kontakta vicevärd för att få veta din plats i kön eller för att få en bilplats. Kö kan förekomma.

Övrigt

Se mer om föreningen på dess hemsida https://www.hsb.se/norr/brf/berghem/.

Renoveringar

Fönsterbyten 2010 Takbyte 2010 Byte av balkonger 2012 Elrenovering 2014 Renovering av tvättstugan och byte av maskinpark 2014 Byte av frånluftsfläkt 2015 Bergvärmepump installerad 2015 Besiktning av samtliga badrum inom föreningen 2017 Målning av carport, soprum samt källarkorridor 2017 Byggnation av fyra ungdomslägenheter 2018 Under 2019 slutfördes arbetet med renovering av avloppsstammarna. Det har löpt på bra med gott resultat. Under hösten detta år har röjning och gallring av föreningens markområde bakom carport skett. Föreningen har genomfört fasadbyte 2020. Renoverat föreningslokal 2021. Uppdaterat värmesystem 2021. Översyn av rörvattenledningar, utbyte av antal ventiler, årlig service av bergvärme och ventilation 2023.

Tv och bredband

Bredband2 eller Tele2 erbjuder bredband, Tele2 erbjuder Kabel-TV. Kabel-TV ingår i månadsavgiften. Bredband finns installerat till samtliga lägenheter uppkopplingshastighen, upp till: 1000/1000 Mbit/s Leverantör: Bredband2 För utbud, se: www.tele2.se.