Ytterboda 122

Interiör

Hall Välkommen in i en ljus och luftig hall med gott om plats för både avhängning och möblering. Här kombineras praktisk klinker vid entrén med ett vackert ljust plankgolv som löper vidare in mot bostadens sociala ytor. Väggarna går i en harmonisk grå ton tillsammans med ljus panel som skapar en varm och inbjudande känsla. Kök Köket är hemmets självklara hjärta – en plats att samlas på. Den värmande kaminen bidrar till en mysig och ombonad atmosfär. Här erbjuds ett klassiskt vitt kök med generösa förvaringsmöjligheter i skafferi, skåp och lådor. Vitt kakel ovan arbetsytorna och fönster i två väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp. Matplatsen är placerad vid fönster med vacker utsikt över öppna fält, där både familj och gäster ryms med lätthet. Köket är utrustat med spis med häll och ugn, fläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Ljust plankgolv möter smakfullt mönstrade tapeter. Vardagsrum Ett generöst vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljus och en luftig känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel om så önskas. Den pampiga kaminen blir rummets naturliga mittpunkt och höjer trivseln ytterligare. Ljust plankgolv i kombination med ljusgrå väggar skapar en stilren helhet. WC (entréplan) Smakfull gästtoalett med vit bröstpanel och en charmig blommig tapet. Här finns wc, handfat med spegel samt praktiska hyllplan för förvaring. Sovrum 1 Rymligt sovrum på entréplan med plats för dubbelsäng och god förvaring i garderober. Härifrån nås altanen på baksidan via balkongdörr – perfekt för lugna morgnar och kvällar. Inre hall Praktisk groventré via garaget som leder in till en inre hall med skjutdörrsgarderob och goda förvaringsmöjligheter. Väggar i grå ton och slitstarkt golv. Här skulle man kunna sätta in en dörr direkt ut om man inte vill gå via garaget. Badrum/Tvättstuga (entréplan) Stort, helkaklat badrum med integrerad tvättdel. Här finns dusch, tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt gott om förvaring i skåp och lådor. Betongglas släpper in ett behagligt dagsljus. Stilrena färgval i grått och beige ger ett lugnt intryck. Övre plan Allrum / Sovrum 2 Ett rymligt och charmigt rum med synliga takstockar, vackert plankgolv och smakfulla tapeter. Härifrån nås även en praktisk klädkammare. Används idag till sovrum. Badrum Rymligt badrum med badkar, tvättställskommod och wc. Fönster ger ett fint ljusinsläpp och möjlighet till vädring. Vitt kakel kombineras med klinker och gråmålade väggpartier. Sovrum 3 & 4 Två rymliga sovrum med plats för större säng och övrig möblering. Väggarna går i grå toner och en vacker timmervägg pryder ett av rummen, snyggt och stilfullt! Garderober finns i det ena rummet. Från båda rummen nås en balkong med härlig dag- och kvällssol. Kontor Mindre kontor – perfekt som arbetsplats eller studierum. Vit panel på väggarna till plankgolv. Klädkammare/Förråd Praktiskt förrådsutrymme med gott om plats för säsongsförvaring. Perfekt för den som gillar ordning och reda! Övrigt Det stora garaget och den charmiga ladan på gården erbjuder fantastiska möjligheter för hobby, projekt och generös förvaring. Välkommen till ett hem att verkligen trivas i! Känns detta intressant? Varmt välkommen att anmäla dig till visning.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Förmån: Officialservitut Avloppsledning, 24-SÄV-2192.1

Bredband

ja.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Välkommen till Sävar – en rofylld och naturnära ort cirka 15 km nordost om Umeå. Sävar är en av Umeås äldsta orter och det var här Sverige år 1809 förlorade Finland i det sista större slaget i finska kriget. Långt tillbaka var Sävar en gammal bondby, men i slutet av 1700-talet startade sågverket Sävar bruk och Sävar växte och blev ett brukssamhälle. Sävar är idag ett barnvänligt område som passar dig som vill ha nära till naturen – samtidigt som du snabbt och enkelt kan ta dig till Umeå, med ett fullskaligt utbud av butiker, restauranger, pubar och kulturliv. Bebyggelsen präglas av småhus och villor, men här finns också trivsamma lägenhetshus. I Sävar trivs både gammal som ung.

Kommunikation

Från Sävar är det bekvämt pendlingsavstånd till Umeå. Den som vill cykla kan enkelt följa cykelvägen hela vägen in till Umeå. Om du hellre åker buss är det goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus. Norrbotniabanan kommer att få en station i Sävar.

Närservice

I Sävar centrum finns bland annat mataffär, bibliotek, restaurang, bensinstation, blomsteraffär, frisör, apotek och hälsocentral. I Umeå, 15 km från Sävar, finns ett fullskaligt utbud av butiker, restauranger, pubar och kulturliv. Skolor och barnomsorg Sävar skola (F-9), även bibliotek. Flera förskolor i området.

Övrigt om närområdet

Närheten till naturen är något som Sävarborna uppskattar. Här hittar du både upplysta motionsspår och fina skogsstigar för promenader eller bär- och svampplockning. Genom bygden flyter Sävarån, som bjuder in till exempelvis kanotpaddling och högklassigt fiske. Sävarån har ställts i ordning för flugfiske, här finns ett starkt bestånd av öring, lax, sik och harr. I utkanten av Sävar finns också Segasjön där du hittar en mysig badplats med grillmöjligheter, vilket gör sjön till en perfekt utflyktsplats för såväl barn som vuxna. Bara 15 minuter bort kan du dessutom njuta av havet. I Sävar finns ett stort utbud av fritidsaktiviteter som simhall, hockeyplan och idrottshall. I simhallen finns också ett gym och gruppträningsmöjligheter för dig som gillar att träna. Hembygdsföreningen, kyrkan och idrottsklubbarna erbjuder också många möjligheter att engagera sig. Det finns gott om fina skoterleder i området.

Byggnad