Herrgårdsgatan 13

Interiör

BV: Hall Via en överbyggd och väderskyddad passage kommer man fram till entrén där man via ett vindfång kommer in till den magnifika, ljusa och inbjudande hallen. Här får du en direkt känsla av den rymd och öppenhet som präglar huset, och en del historiska attribut finns kvar i hallen, bland annat ett inbyggt kassaskåp från hamnkontorets tid - vackert som en tavla! Hallen har ett instick med kapprum, stor garderob med skjutdörrar och wc. Uterum Från hallen når man husets härligt stora uterum, detta har utsikt mot fjärden och stora öppningsbara glaspartier i tre väderstreck. Uterummet är mycket rejält byggt på betongplatta med golvvärme. Sällskapsrum Från hallen nås ett generöst vardagsrum med stora fönsterpartier och härligt ljusinsläpp. Här har man gott om plats för en större soffgrupp – ett rum som inbjuder till umgänge och avkoppling. Här finns också en vacker öppen spis med insatskamin. Matsal I fil med matrummet ligger en stilfull matsal med utsikt över trädgård och fjärd. Ett perfekt rum för högtider och långa middagar. Kök Stort, välplanerat kök med köksö där man har plats att sitta och äta, i anslutning till köket finns ett separat skafferi/matkällarrum med plats för det mesta. Köket som är i vitt erbjuder goda arbetsytor och generöst med förvaring i skåp och lådor. Det är fullutrustat med en maskinpark i rostfritt: här får man induktionshäll med kåpfläkt, varmluftsugn, diskmaskin, ugn och micro i högskåp samt fullstor kyl och frys. Via den intilliggande tvättstugan har man utgång till trädgården – detta är ett kök för både vardag och fest. Tvättstuga & Bastu Fullutrustad tvättstuga i direkt anslutning till ett kaklat duschrum med bastu och relax – ett perfekt utrymme med lyxig känsla. Allmänt: Bostadsrummen i bottenvåningen har en takhöjd av 320 cm. Övervåning Allrum Via trappen kommer man upp till ett stort allrum, detta har utgång till en fin balkong med söderläge. I allrummet finns en liten skåpinredning med kyl och diskho, det är praktiskt att ha detta nära i ett så stort hus. Sovrum: Sovrum 1 är ett stort sovrum med praktiskt skjutgarderobssystem och en stor och mycket fint inredd klädkammare - här finns det gott om plats för kläder och skor! Sovrum 2 har två fasta garderober. Sovrum 3 är även detta stort, det har två fasta garderober och från detta rum nås även klädkammare/förråd. Sovrum 4 har två fasta garderober. WC & Badrum Badrum med våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar. I badrummet finns duschhörna, badkar, handfat med kommod samt ett wc. Garage & Teknikutrymmen Vidbyggt till huvudbyggnaden har man ett stort dubbelgarage med automatportar, pannrum med bergvärmepump och förråd, innanför detta har man ett avskilt sällskapsrum. Sammanfattning av egenskaper Havstomt med strand nedanför Uppvärmd pool och trädäck Inglasat uterum Flera komplementutrymmen (dubbelgarage, förråd, bodar) Bastu & tvättstuga Fantastiska sociala ytor och tilltagna takhöjder Flexibla rumslösningar Generöst med förvaring Lugnt, privat läge med naturen och fjärden som granne

Tomt

Planbestämmelser

Tomtindelning (1976-12-03) Stadsplan (1975-04-24)

Bredband

Umenets bredbandsfiber.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Holmsund är ett samhälle i Umeälvens mynning som tillsammans med Obbola utgör kommundelen Holmsund-Obbola. Här kan du njuta av havet och naturen på nära håll. I Holmsund finns det till exempel fina småbåtshamnar med båtuppläggningsplatser. Strövstigar, vandringsleder och badplatser gör havet tillgängligt för alla. Natur och fritid I Holmsund finns Storsjöhallen - en friskvårdsanläggning som erbjuder träningsformer för alla. Hit kan du ta med hela familjen och bada i Aquarena, som är Umeås upplevelsebad, och besöka gymmet eller något av de olika gruppträningspassen. I Storsjöhallen hittar du även friskvårdsbehandlingar, restaurang och ungdomsgård. I närheten finns även badplatser utomhus, så som Ljumvikens havsbad med minigolf och beachvolley-planer. I Holmsund finns totalt 2 mil vandringsleder. Dessutom finns det attraktiva kanot-, skoter-, och cykelleder, naturstigar, motionsspår och en skidbacke. Här hittar du även Umeås golfbana med 27 hål och Omberget med skidbacke och utsiktstorn.

Kommunikation

Goda bussförbindelser till och från centrala Umeå och Norrlands universitetssjukhus. I Holmsund ligger Umeå hamn. Härifrån går det färjor till och från Vasa i Finland varje dag.

Närservice

I Holmsund finns mataffärer, spelbutik, gym, pizzerior och blomsteraffär. Skolor och barnomsorg Sandviksskolan (F-3). I populära byggnaden Trion finns Storsjöskolan (4-9) tillsammans med bibliotek och friskvårdsanläggning. I Holmsund finns det gott om förskolor.

Övrigt om närområdet

På Holmsunds bibliotek arrangeras en mängd olika kulturevenemang för alla åldrar.

Byggnad