Strandvägen 13

Interiör

Hall Välkommen in till en trevlig och välplanerad hall med både öppen och dold förvaring i garderob samt praktisk avhängning. Här möts ni av ett stilrent klinkergolv som övergår i ljusa väggar och skapar en ljus och inbjudande känsla redan från första steget in i huset. Rakt fram öppnar bostaden upp sig mot kök och vardagsrum i en härligt luftig planlösning. Ett vackert ekparkettgolv löper enhetligt genom de sociala ytorna och binder samman hemmet på ett elegant sätt. Vardagsrum Det generösa vardagsrummet har flera stora fönster med rogivande utsikt mot skog och natur. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Den öppna planlösningen gör det enkelt att umgås – oavsett om någon lagar mat i köket eller kopplar av i soffan. Kök Ett stilrent och socialt kök där hemmets naturliga samlingspunkt skapas mellan kök och vardagsrum. Här finns gott om arbetsytor och plats för både matlagning, bakning och umgänge. Köket har ljusa luckor, svarta handtag, melerat beige kakel och grå bänkskivor som tillsammans ger ett modernt och harmoniskt uttryck. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, mikro och ugn i högskåp, häll, öppen fläktkåpa samt integrerad diskmaskin – allt i rostfritt utförande. Fönster tillsammans med infälld belysning under överskåpen och i taket ger ett fint ljus över arbetsytorna. Sovrum 1–4 Till höger om vardagsrum ligger det större sovrummet med plats för dubbelsäng, övrigt möblemang samt en rymlig skjutdörrsgarderob med god förvaring. De övriga tre sovrummen är placerade i husets andra del, intill det stora allrummet – perfekt för barnfamiljen eller tonåringarna som önskar en egen del av huset. Samtliga sovrum har garderober, ljusa väggar och enhetliga ek-laminatgolv som skapar ett lugnt och harmoniskt intryck. Badrum 1 Det större badrummet nås både från hallen och i anslutning till det större sovrummet. Här finns dusch med glasvägg, wc, mörk kommod samt spegelskåp med gott om förvaring. Infällda spotlights, golvvärme och ett fönster som ger härligt dagsljus och bidrar till en lyxig hotellkänsla. Väggarna är klädda i ljust kakel och på golvet ligger gråmelerad klinker. Allrum - (sovrum 5) Ett fantastiskt extra sällskapsrum som passar perfekt för den stora familjen. Här kan barnen leka fritt eller så skapas ett mysigt tv-rum för tonåringarna. För den som önskar finns även möjlighet att bygga ytterligare ett sovrum eller hemmakontor. Ljusa väggar och ek-laminatgolv ger ett enhetligt och trivsamt uttryck. Badrum 2 Det andra badrummet är placerat vid allrummet och de tre övriga sovrummen – perfekt för familjens vardag. Här finns vitt kakel på väggarna, melerad klinker med golvvärme, mörk kommod, spegelskåp och infällda spotlights som ger ett fint ljus och en rymlig känsla. Även här bidrar ett fönster med naturligt dagsljus. Groventré / Tvättstuga Praktisk groventré med ytterdörr mot gård och framtida garage. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho, bra arbetsytor samt gott om förvaring i garderober och överskåp. Det gråmelerade klinkergolvet med golvvärme är både snyggt och lättskött – perfekt när blöta overaller och skor snabbt behöver torka upp efter dagar ute i naturen. Här finns även plats för barnvagn och familjens ytterkläder. Garage som kan uppföras Möjlighet finns att uppföra ett garage om hela 40 kvm – perfekt för den aktiva familjen med behov av extra förvaring för fritidsutrustning, skoter eller hobbyprojekt. Uppfarten erbjuder dessutom gott om plats för flera bilar, släpvagn, husvagn och gästande besökare. Allt detta på en härlig tomt med skogen som granne och en solig altan där ni kan njuta av lugnet och naturens rofyllda närvaro. Varmt välkomna på visning!

Bredband

Slang till fibern är indraget i villan, bara att blåsa in kabeln.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp.

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Närområde

Välkommen till Sävar – en rofylld och naturnära ort cirka 15 km nordost om Umeå. Sävar är en av Umeås äldsta orter och det var här Sverige år 1809 förlorade Finland i det sista större slaget i finska kriget. Långt tillbaka var Sävar en gammal bondby, men i slutet av 1700-talet startade sågverket Sävar bruk och Sävar växte och blev ett brukssamhälle. Sävar är idag ett barnvänligt område som passar dig som vill ha nära till naturen – samtidigt som du snabbt och enkelt kan ta dig till Umeå, med ett fullskaligt utbud av butiker, restauranger, pubar och kulturliv. Bebyggelsen präglas av småhus och villor, men här finns också trivsamma lägenhetshus. I Sävar trivs både gammal som ung.

Kommunikation

Från Sävar är det bekvämt pendlingsavstånd till Umeå. Den som vill cykla kan enkelt följa cykelvägen hela vägen in till Umeå. Om du hellre åker buss är det goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus. Norrbotniabanan kommer att få en station i Sävar.

Närservice

I Sävar centrum finns bland annat mataffär, bibliotek, restaurang, bensinstation, blomsteraffär, frisör, apotek och hälsocentral. I Umeå, 15 km från Sävar, finns ett fullskaligt utbud av butiker, restauranger, pubar och kulturliv. Skolor och barnomsorg Sävar skola (F-9), även bibliotek. Flera förskolor i området.

Övrigt om närområdet

Närheten till naturen är något som Sävarborna uppskattar. Här hittar du både upplysta motionsspår och fina skogsstigar för promenader eller bär- och svampplockning. Genom bygden flyter Sävarån, som bjuder in till exempelvis kanotpaddling och högklassigt fiske. Sävarån har ställts i ordning för flugfiske, här finns ett starkt bestånd av öring, lax, sik och harr. I utkanten av Sävar finns också Segasjön där du hittar en mysig badplats med grillmöjligheter, vilket gör sjön till en perfekt utflyktsplats för såväl barn som vuxna. Bara 15 minuter bort kan du dessutom njuta av havet. I Sävar finns ett stort utbud av fritidsaktiviteter som simhall, hockeyplan och idrottshall. I simhallen finns också ett gym och gruppträningsmöjligheter för dig som gillar att träna. Hembygdsföreningen, kyrkan och idrottsklubbarna erbjuder också många möjligheter att engagera sig. Det finns gott om fina skoterleder i området.

Byggnad