Tallhedsgatan 16

Interiör

Hall – entréplan Välkomnande hall som leder vidare till bostadens sociala delar och trappan mot både övervåning och källare. Här finns plats för ytterkläder och skor. I anslutning till hallen finns även en praktisk wc. Kök Kök med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här finns gott om över och underskåp samt plats för matgrupp intill fönsterpartiet. Mellan kök och vardagsrum finns kyl- i övrigt består maskinparken av diskmaskin, spis med ugn och tvättmaskin. Härifrån nås altanen och den stora grönskande trädgården direkt, vilket skapar en härlig kontakt mellan inne och ute och gör det enkelt att flytta ut måltiderna under sommarhalvåret. I anslutning till köket finns ett praktiskt rymligt skafferi. Vardagsrum Generöst vardagsrum som tillsammans med den intilliggande matsalen bildar husets naturliga sällskapsdel. Här finns gott om plats för soffgrupp och kompletterande möblering. De bevarade äldre detaljerna såsom skjutdörrar och vacker fiskbensparkett bidrar till husets charm och ger rummet en karaktär som passar fint ihop med villans historia. Matsal / möjligt sovrum Matsalen ligger i fil med vardagsrummet och skapar tillsammans med detta fina och sammanhängande sällskapsytor. Rummet erbjuder plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas. För den som har behov av ytterligare ett sovrum kan matsalen istället disponeras som sovrum, gästrum eller arbetsrum. Gäst-wc Praktisk wc på entréplanet i anslutning till hallen. Här finns toalett och handfat. Förråd – entréplan På entréplanet finns även ett praktiskt förrådsutrymme/mellanhall som ger värdefull förvaring för sådant man gärna vill ha nära till hands. Övre hall Trappan leder upp till bostadens mer privata våningsplan. Här fortsätter husets äldre karaktär och de vackra plankgolven blir en särskilt fin detalj. Från hallen nås våningens båda sovrum samt badrum. Sovrum 1 Mycket generöst sovrum med vackert plankgolv och gott om utrymme för dubbelsäng, förvaring och ytterligare möblering. Rummets storlek ger stor frihet att möblera efter egna önskemål och behov. Sovrum 2 Även bostadens andra sovrum är ovanligt rymligt och präglas av det vackra plankgolvet. Här finns gott om plats för såväl säng och garderober som exempelvis skrivbord eller en egen sittgrupp. Badrum – övre plan På övre plan finns bostadens badrum, utrustat med dusch, wc och handfat. Här är det matta på golv och vägg. Källare Källarplanet har huvudsakligen en praktisk och teknisk funktion och rymmer bland annat husets bergvärmepanna och installationer. Under trapp i källaren finns husets frys. I övrigt finns de gott om extra utrymme till förvaring. Altan Från köket nås altanen som skapar en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns möjlighet att möblera för såväl måltider som avkoppling med den stora, uppvuxna trädgården alldeles intill. Altanen har ett tak men är öppen i övrigt. Garage och förråd På tomten finns ett äldre garage samt förråd som erbjuder praktiska möjligheter till parkering och förvaring. Övergripande skick: Villan har många vackra originaldetaljer bevarade och en genuin äldre karaktär. Visst renoverings- och moderniseringsbehov föreligger, vilket ger nästa ägare möjlighet att utveckla huset efter egen smak samtidigt som de tidstypiska kvaliteterna kan tas tillvara.

Tomt

Planbestämmelser

Tomtindelning (1953-04-27) Stadsplan (1952-10-11)

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Hörnefors är ett samhälle som ligger 30 km från Umeå centrum och endast ett stenkast från havet, här bor det ca 4400 personer. Naturen är nära och friluftsmöjligheterna är goda. Här finns fina platser för bad och fiske.

Kommunikation

Till Umeå åker du smidigt på E4 från Hörnefors. Busstrafiken erbjuder bra pendlingsmöjligheter med en restid på cirka 25 min. I och med de nya snabbtågen på Botniabanan når du Umeå på 12 minuter.

Närservice

Hörnefors erbjuder det mesta du behöver. Här finns till exempel klädaffär H&H, Tenton gym, café och blomaffär, idrottsanläggning, mataffärer, restauranger, simhall och utomhusbassänger, havsbad, bibliotek, äldreboende, hälsocentral och familjecentral. Skola Hörnefors centralskola (F-9). Skolan ligger vackert vid skogskanten och ett stenkast från havet. Här finns tillgång till simhall, konstgräsplan och skidspår. I Hörnefors finns flera förskolor och även dagbarnvårdare som alternativ.

Byggnad