Gammliavägen 10

Haga, Umeå

Renoverad 2:a med balkong i sydväst och 2.60 i takhöjd.

Smakfull tvåa på Fridhem med gångavstånd till Universitetet, NUS och centrum. 2.60 i takhöjd och tilltalande planlösning. Helkaklat badrum med golvvärme och takdusch . Bostaden har vackra trägolv och 2.60 i takhöjd. Renoverat kök med ljus inredning. Stora sociala ytor utomhus att bruka för alla boende, mysiga uteplatser perfekta för sommarhalvåret. Parkeringsplats går att få i skrivande stund, dubbla förråd i samma hus (bra storlek). Tvättstugan ligger i samma hus. Föreningen, som är Umeås äldsta bostadsrättsförening har en god sammanhållning och en välskött ekonomi, belåningen ligger på ca 3000kr/kvm med flera större renoveringar redan utförda. Man har vunnit priser för både miljö- och hållbarhetstänk. Läs gärna mer på föreningens hemsida: http://umeahus1.se/start . Här bor man mitt emot Umeå Energi arena och Gammliaskogen med dess motions och rekreationsområden. Det är 10 min promenad till såväl Universitet, NUS som Umeå centrum. Välkomna på visning!

Fakta

Utgångspris

1 895 000 kr

Månadsavgift

5 222 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

121 438 kr

Andel i förening

6.3946 %

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

46.5 m²

Våningsplan

2 / 2

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1943

Dokument

Fastighetsmäklare

William Boström

070-330 10 82

william@maklarcity.se

Övrigt

Hall - Parkettgolv, vita väggar. Klädkammare för avhängning. Vardagsrum - Rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Trägolv, vita väggar. Balkong i sydväst. Badrum - Helkaklat badrum med golvvärme. Duschhörna med takdusch, handdukstork, spegelskåp samt handfat med kommod. Sovrum - Rymligt sovrum med plats för större säng och skrivbord. Trägolv och vita väggar. Ingång till egen klädkammare. Två garderober. Kök - Ljust kök med vita luckor. Rostfri kyl/frys samt ugn/spis. Plats för ett mindre matbord. Parkettgolv och vita väggar.

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

5 222 kr/mån

I månadsavgiften ingår värme och vatten.

Indirekt nettoskuldsättning

121 438 kr

Enligt årsredovisningen 2024

Balkong och uteplats

På gården finns fina uteplatser och även äppelträd, rabarber och bärbuskar som de boende fritt får plocka ifrån.

Bredband

Anslutningen som erbjuds är 100 Mbit/s med en inkommande fiberanslutning på 1 Gbit/s. För mer info kontakta Telenor.

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft (FTX).

Energideklaration

Utförd

Utförd: 12/10 2018

Klass

C

Drift per år

Elförbrukning

5 580 kr

Övrigt

2 400 kr

Summa

7 980 kr

Kostanden för el debiteras av föreningen som en elavgift med 465:-/månad, alltså 5580:- per år. Tv/internet tillkommer som obligatoriskt tillägg med 200kr/mån. Tv och bredbandsfiber via Telenor.

Närområde

Stadsdelen Haga är ett omtyckt och populärt bostadsområde strax norr om Umeå centrum. Stadsdelen är en av Umeås äldre, och började byggas på 1920-talet. Här finns bland annat omtyckta Gammlia, fotbollsanläggning och trevliga parker. Natur och fritid Gammlia är ett friluftsmuseum där du kan uppleva svensk kulturhistoria. Här finns också Västerbottens museum som samlar Svenska Skidmuseet och ett fiske- och sjöfartsmuseum. Det är här umeborna samlas för att fira midsommar och andra högtider. Här är det också nära till motionsspår och natur, med I20-skogen till väster och Gammliaskogen och Stadsliden till öster.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till centrala Umeå, Umeå universitet, Norrlands universitetssjukhus och Umeå Centralstation. God bussförbindelse.

Närservice

Längs Östra Kyrkogatan som sträcker sig genom hela området finns mataffär, pizzeria, gym med mera. Nedre Haga ligger väldigt nära Järnvägstorget och det områdets rika utbud av affärer och restauranger. Skolor och barnomsorg I området finns Hagaskolan (F-9), Sandaliden (F-3), Maja Beskow högstadie och gymnasieskola samt Midgårds gymnasieskola. I området finns det gott om förskolor.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

1943

Övriga byggnader

I källaren finns två lägenhetsförråd, ett är ett varmförråd och ett är ett matkällarförråd.

Förening

Namn

Riksbyggen Brf Umeåhus nr 1.

Organisationsnr

794000-1907.

Hemsida

www.umeahus1.se/.

Om föreningen

Riksbyggens Umeåhus 1 är Umeås äldsta bostadsrättsförening. Föreningen består av 4st flerfamiljshus med 16 lägenheter. Fastigheterna är uppförda 1942 och 1943 och är adresserad på Gammliavägen 6-12. Föreningen har ett kretsloppsrum. För mer info besök föreningens hemsida: www.umeahus1.se/.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Bostadsrättsföreningen förfogar över 14 st parkeringsplatser med motorvärmaruttag. 277 kr/månaden. Kö kan förekomma.

Renoveringar

Utförda renoveringar: 2005 - 2009 Renovering av tak. Byte av bärande delar samt tegelpannor på samtliga fyra hus. Ommålning väggar och golv i tvättstuga och torkrum. Tilläggsisolering av vindarna för sänkta värmekostnader Totalrenovering av trapphusen. Framtagande av trägolv original, ytskikt samt byte av skyltning. Renovering av de åtta balkongerna med byte av bärande delar samt trall. Installation av torktumlare i tvättstugan. Fasader och balkonger målade 2018. Renovering av samtliga fönster 2018. Ytterdörrar 2019. Solceller installerade 2019/2020. Luftbehandlingssystem 2021. Bytt utebelysning 2022. Markytor grusparkering 2022 Målning kretsloppsrum, målning tvättstuga, byte belysning källare 2023 Installationer: Byte undercentral. Kontroll av dränering och utgående avlopp 2024.