Porfyrvägen 3A
Gimonäs, Umeå
Modern etta med mycket bra planlösning i välmående förening!
Välkommen till en välplanerad och hemtrevlig bostad där varje kvadratmeter är genomtänkt. Här erbjuds ett modernt boende med ljusa ytskikt, vacker parkett och stora fönsterpartier som ger ett fint ljusflöde genom hela lägenheten. Vardagsrummet är generöst tilltaget och har en naturlig plats för både soffgrupp och matplats. Den öppna planlösningen mot köket skapar en social yta som passar lika bra för vardag som för umgänge. Från vardagsrummet nås balkongen i sydväst-läge – en härlig förlängning av bostaden med plats för möblemang och utsikt mot föreningens lugna grönområde. Köket är stilrent och funktionellt med gott om förvaring och arbetsyta. Här finns även diskmaskin! Den smarta sovalkoven är avskild från sällskapsytorna och erbjuder plats för dubbelsäng, vilket skapar en tydlig sovdel utan att ta yta från vardagsrummet. Badrummet har klinker på golv och bitvis kaklade väggar. Badrummet är fräscht och utrustat med dusch, wc, handfat samt egen tvättmaskin – ett stort plus i vardagen. Hallen är rymlig med goda förvaringsmöjligheter i garderober. Fastigheten är modern och välskött med trevliga gemensamma utemiljöer. Läget kombinerar närhet till grönområden och natur med goda kommunikationer och service inom räckhåll. Ett perfekt boende för dig som söker ett bekvämt, lättskött och stilrent hem.
Visningar
-
29januaritorsdagkl 17:00 - 17:30Visning mot tidsbokning - boka din tid via länken på våran hemsida.Klicka här för att boka
-
30januarifredagkl 12:00 - 12:30Visning mot tidsbokning - boka din tid via länken på våran hemsida.Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
2 843 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
355 571 kr
Andel i förening
0.6 %
Andel av årsavgift
0.6 %
Fast.beteckning:
Gimoborg 6
Rum
1 st
Boarea
36 m²
Våningsplan
4 / 6
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2016
Dokument
Fastighetsmäklare
Övrigt
- Samtliga lägenheter tecknar eget el abonnemang för hushållsel. - Förråd finns på gårdsplan. - Tvättstuga finns på entréplan i samma byggnad. - Föreningen har en övernattningslägenhet som går att boka till sina gäster.
Interiör
Hall Välkomnande hall med klinkergolv vid entrén och sedan löper ett fint parkettgolv vidare i bostaden. Goda avhängningsmöjligheter samt garderober som erbjuder förvaring. Vardagsrum Ljust och luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Öppen planlösning mot köket skapar en social yta. Stora fönster i två väderstreck ger fint ljusinsläpp. Utgång till balkong. Balkong Trivsam balkong med plats för bord och stolar. Lugn utsikt i kvällssolen. Kök Stilrent kök i ljus färgsättning med goda arbetsytor och förvaring i under- och överskåp. Utrustat med spis/ugn, fläkt, diskmaskin, kyl/frys samt diskho. Köksdelen är utrustat med ett litet fönster över diskho. Sovalkov Smart planerad sovalkov med plats för dubbelsäng. Avskild från vardagsrummet med en mörkläggningsgardin vilket skapar en ombonad sovdel. Badrum Badrummer har klinkergolv och delvis kaklade väggar, allt i ljusa toner. Utrustat med dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp samt tvättmaskin. Välkomna till Porfyrvägen 3A!
Kökstyp
Kök.
Månadsavgift
2 843 kr/mån
Inkl värme, VA, bredband och kabel-TV. Hushållsel tillkommer separat.
Indirekt nettoskuldsättning
355 571 kr
Enligt årsredovisningen 2024
Balkong, uteplats och bilplats
Möblerbar balkong.
Carport + parkering med stolpe.
Bredband
Fiber 100/100 mbit/s.
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft (FTX).
Energideklaration
Utförd
Utförd: 7/4 2020
Klass
C
Förbrukning
80 kWh/kvm per år
Elektricitet
Nätbolag
Umeå Energi
Leverantör
Umeå Energi
Förbrukning
497 kWh/år
Drift per år
Elförbrukning
2 110 kr
Summa
2 110 kr
Närområde
Gimonäs är ett populärt bostadsområde som ligger nära både universitetet, sjukhuset och Strömpilen shoppingcentrum. Här bor du nära naturen med fina grönområden och naturreservatet Grössjön bara några kilometer bort. På Gimonäs kan du motionera i upplysta spår, promenera längs Umeälven, spela tennis eller spela fotboll på någon av fotbollsplanerna i närheten.
Kommunikation
Gimonäs ligger 4 km söder om centrum längs älven. Goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.
Närservice
Gångavstånd till Strömpilen där du finner bland annat stormarknad, klädbutik, blomsteraffär, systembolag, frisör och snabbmatsrestaurang. Skolor och barnomsorg Carlshöjdsskolan (F-9). Förskolan Grönstenen och Stengången.
Byggnad
Typ
Flerbostadshus
Byggår
2016
Övriga byggnader
Tvättstuga i entréplan och lägenhetsförråd på innergården.
Förening
Namn
Brf Cykeln.
Organisationsnr
769632-0477.
Tillåter delat ägande
Ja.
Ekonomi
Föreningen slog under vintern 2019/2020 ihop sig med grannföreningarna och blev en stor bostadsrättsförening istället för tre mindre.
Om föreningen
Byggnaderna på Porfyrvägen 3A, 3B & 3C uppfördes i slutet av 2016. Föreningen består av tvåor mellan 51,5 kvm - 54 kvm, samt ettor mellan 30 - 36 kvm fördelat på åtta våningar i hus 3C & 3B, hus 3A är 6 våningar. Samtliga lägenheter har balkong och samtliga hus har tvättstuga i entréplan med digital bokningstavla. Lägenhetsförråd finns i fristående byggnad på gården. Föreningen har även ett uthyrningsrum som medlemmarnas gäster har möjlighet att hyra. På innergården finns en lekplats.
Organisationsform
Bostadsförening.
Parkering
89 st Carport 650 kr/mån. 9 st P-plats 450 kr/mån. Kö kan förekomma. Laddplatser finns men då tillkommer även den förbrukade elen till den avgiften.
Övrigt
Cykelparkering med skärmtak. Förråd i gårdsbyggnad.
Renoveringar
Husen är nyproducerade stenhus. Inga större underhållsåtgärder kommer därför att krävas under de närmsta åren.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Tv och bredband via Umenet, kostnad 209 kr/mån, obligatoriskt abonnemang.
Tillåter juridisk person som köpare
Ja.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
129 st.
Lokaler
1 st.
Överlåtelseavgift
Betalas av Köpare.
Karta
Planlösning
Planritning
Bilder
Lågupplöst