Betesvägen 4

Interiör

Huset har en stor välkomnande entré med fina fönsterpartier. Luftig hall med grått Bricmate klinkergolv med vattenburen värme och smakfull inredning. Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och ett rejält matbord, här finns även en stämningsskapande contura kamin. Ljusa väggar samt en fondvägg med en vacker Morristapet. Härifrån har du utgång till den stora insynsskyddade uteplatsen med kvällssol. Altanen är försedd med infravärme och enkla uteköksstommar med bänkskivor i sten. Smakfullt, stilrent kök med alla funktioner du kan önska dig! 70 cm djup bänkskiva i brasiliansk kvartsit med stänkskydd. Tapwell köksblandare med pull-out och vask i antracit. Rejäl 90cm French Door kyl/frys. Stor inbyggd vinkyl med dubbla zoner. Exklusiv 90cm häll med downdraft. (Bora X-Pure Kolfilter) Integrerad diskmaskin med belysning och besticklåda. Ugnsstapel i mattsvart med kombiugn (ugn/mikro) samt varmluftsugn med full ång-funktion. Dessutom finns här värmelåda/tallriksvärmare. Vitrinskåp med insida & hyllor i ekfanér, linjerat glas och infräst dimbar ledbelysning. All köksbelysning styrs med Plejd. Här finns också en praktisk köksö som blir en trevlig samlingspunkt för frukost, lunch och läxläsning. Bänkskiva i tålig natursten. Varmt, ombonat, toppmodernt badrum helkaklat med Bricmate (Jura 60x60 granitkeramik) och inrett med Haven badrumsmöbler i valnöt, dubbla handfat och stor spegel med belysning. Takdusch, duschvägg i rökfärgat glas och vägghängd toalett. Både vattenburen och elektrisk golvvärme, handdukstork samt dimbar ledbelysning. Sovrum 1 på bottenvåningen är ljust, rymligt, lättmöblerat och har en praktisk garderobsvägg med bra klädförvaring. Från rummet har du utgång till den stora altanen. Över altanen finns en eldriven markis. Sovrum 2 är också ljust och rymligt. Rummet har alla möjligheter, här kan du ha ditt kontor för hemmajobb eller barnrum. I anslutning till garage och carport, överbyggt med skyddande tak, har man husets praktiska groventré snyggt inredd med Wood on wall. Här finns tvättmaskin, torktumlare, bra bänkyta och rostfri diskbänk med förvaring. I rummet finns värmecentral och ventilationsanläggning. Groventrén är försedd med kodlås från Yale doorman. Innanför groventrén finns ett rum med fönster som i dagsläget används till förvaring. Övervåning På övervåningen möts du av ett mysigt, ljust och inbjudande allrum med brutet tak och grangolv med utgång till stor balkong i söderläge. Här finns vindsluckan till vindsförrådet som har golv och belysning. Sovrum 3 har grangolv, walk in closet, brutet tak och dubbla fönster med markiser. Sovrum 4 har grangolv, brutet tak och dubbla fönster med markiser. På övervåningen finns också husets andra badrum, även detta med kakel och klinker, dusch och dessutom en rymlig bastu med glasdörr. Säljarens egna ord om bostaden "Omgivna av tryggheten och lugnet i Umeås vagga, med praktisk närhet till allt, har grannskapet & huset omfamnat oss under barnens uppväxt. Vi har verkligen njutit av alla ytor och den rymd som hus och tomt erbjuder! //Fredrik & Jenny"

Tomt

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (2015-11-18) Tomtindelning (1961-05-10) Stadsplan (1959-09-30)

Bredband

Umetnets bredbandsfiber.

Ventilation

Mekanisk ventilation/Värmeväxlare eWind Salla FTX 2022.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Välkommen till Grubbe - en samling anrika kvarter där människor har bott länge. Förr var Grubbe en by i Umeå landsförsamling, men numera är de gamla kvarteren en naturlig del av Umeå stad. Här blandas gamla stall med moderna radhus under storväxta trädkronor. Extra gott mår du nere vid älven eller längs de fina promenadstråken utmed älven och Tvärån. På Grubbe bor du stadsnära, men ändå lantligt. Området angränsar till Grisbacka i öster, Västerhiske och Umedalen i väster och kantas av Umeälven i söder. Dessa områden, som förr var byar, ligger så tätt att det under historien och fortfarande är svårt att dra någon skarp gräns dem emellan. Här ligger villaområden och hyreshus bredvid vidsträckta åkrar och gamla gårdar, och närheten till älven och skogsområden gör att den norrländska naturen aldrig är mer än ett stenkast bort. På Grubbe hittar du dessutom ett bra urval av skolor och förskolor. I området finns gott om plats för motionsaktiviteter och naturliv. Närheten till Umeälven gör att du har nära till bad eller fiske, och på grusvägarna och stigarna som leder kors och tvärs bland gamla gårdar och åkermarker kan du njuta av promenader och löprundor. På Grubbe finns möjligheter till aktiviteter för hela familjen. Förutom allt vad naturen har att erbjuda finns här också bland annat en tennisbana, en pulkabacke (Linusbacken), skateboardpark och en fotbollsplan med konstgräs. På åkrarna ovanför strandpromenaden dras det vintertid upp skidspår. Någon kilometer bort ligger Iksu spa där du kan gymma, gå på gruppträning, boka spa-behandlingar och njuta av solterapirummet under årets mörka månader. Här finns även restaurangen Bistro Le Garage.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till centrala Umeå. Goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus. Direktbuss till universitetet och Norrlands universitetssjukhus från tidig morgon fram till midnatt.

Närservice

Backenvägen, som sträcker sig genom hela Grubbe, är kantad av små livsmedelsbutiker, bagerier och blomsteraffärer. Här hittar du även en och annan pizzeria och hamburgerrestaurang. I de angränsande områdena finns dessutom populära Ica Kvantum Kronoparken, stormarknader och byggvaruhus. Tre kilometer österut hittar du Umeå centrum med fullskaligt utbud av butiker, restauranger, pubar och kulturliv. Skolor och barnomsorg På Grubbe finns Grubbeskolan (7-9) och Grisbacka skola (F-6). Folkbiblioteket finns i Grubbeskolan och erbjuder aktiviteter för både barn och vuxna. I området finns det även gott om förskolor. På Backen finns Backenskolan (F-6).

Byggnad