Kungsgatan 27B

Interiör

Bottenplans lägenheten om ca 140 kvm och övre plan om ca 90 kvm. Lägenhet bottenplan Luftig och inbjudande hall, här finns gott om plats för ytterkläder i en platsbyggd skjutdörrsgarderob i massiv ek, byggd av lokal snickare och utrustad med både spegel och infälld belysning. De vackra golvytorna pryds av klassisk ekparkett som löper vidare genom hemmets rum och skapar en enhetlig känsla, väggarna har en ljus ton. Rakt fram från hallen öppnar bostaden upp sig mot den representativa delen med matrum och vardagsrum. Här möts ni av tidstypiska skjutdörrar mellan rummen, vacker stuckatur och takmålningar utförda av den kände formgivaren och konstnären Otto Wretling. Den stilsäkra öppna spisen ger både värme och karaktär (behöver ses över innan eldning) och blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Väggarna har en ljus tapet som förstärker rummens rymd. Vidare in i vardagsrummet väntar samma generösa takhöjd och stora fönsterpartier som skapar ett fantastiskt ljusflöde. De rymliga ytorna ger stor flexibilitet att möblera med såväl soffgrupp som övrigt möblemang. Även här återfinns vacker stuckatur i taket, genomgående ljusa väggar och parkettgolv som knyter samman hemmet på ett smakfullt sätt. Direkt till vänster från hallen finner ni ett helkaklat tvättrum med tvättmaskin, i stilrena blå och vita toner – fullt utrustat för att möta familjens behov av smidig klädvård. Från hallen nås även ett av hemmets badrum. Smakfullt inrett med kakel och klinker i gråblå nyanser samt behaglig golvvärme. Här finns kommod med handfat och spegelskåp, wc samt ett härligt badkar. Fönster bidrar med både dagsljus och möjlighet till vädring – en praktisk och trivsam lösning i vardagen. Köket är en dröm för den matglade. Ett generöst Tibrokök med luckor i massiv ek, vackra vitrinskåp och infälld belysning skapar en exklusiv känsla. De påkostade bänkskivorna i italiensk marmor harmonierar med ljust beige kakel. Maskinparken i rostfritt består av side-by-side kyl och frys, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro samt fläktkåpa. En trevlig vinkellösning med ekskiva och skifferliknande ytskikt ramar in den infällda diskhon. Intill finns en mysig matplats med karaktärsfull bambutapet – perfekt för såväl vardagsmiddagar som långa frukostar. Det större badrummet är ett riktigt hemmaspa. Helkaklat och generöst tilltaget med spotlights och stämningsfull stjärnhimmel i taket. Två stora fönster ger rikligt med ljus över väggar och golv i varma vit/beige toner. Här finns duschhörna med välvda mosaikväggar, rymlig kommod i körsbärsträ med tillhörande spegelskåp, wc, en rymlig bastu samt ett inbjudande bubbelbadkar (ej använt funktionerna på länge). Sovrummet på entréplan erbjuder gott om plats för en större säng. Längs ena väggen löper skjutdörrsgarderober i massiv ek som rymmer en generös förvaring. Väggarna är ljusa och skapar en lugn atmosfär. En vacker ektrappa leder upp till ytterligare två sovrum samt wc. Båda rummen har ljusa väggar och fint ljusinsläpp från fönster. Det ena rummet är utrustat med skjutdörrsgarderob i massiv ek med infällda spotlights. Mellan rummen finns en inbyggd bokhylla som ger charm och karaktär, samt en mindre wc. Även här löper den vackra ekparketten vidare och binder samman våningsplanet på ett enhetligt och stilfullt sätt. Lägenhet övre plan Trapphuset leder oss upp till en unik och charmfull 3:a om ca 90 kvm. Redan vid entrén möts ni av en vacker ytterdörr och en praktisk hallmöbel där ytterkläder smidigt kan hängas av. Hallen är storslagen med sina unika och välbevarade takmålningar av Otto Wretling – en detalj som ger bostaden en alldeles särskild karaktär. Om elden sprakar i öppna spisen när du kliver in infinner sig genast en varm och inbjudande känsla. Väggen mot köket går inte hela vägen upp, vilket skapar ett härligt ljusflöde och en luftig atmosfär. Ljusgrå tapeter och vacker ekparkett, som löper vidare mot kök, vilket ger ett harmoniskt intryck. Till vänster från hall finns en rymlig klädkammare med gott om förvaring för både kläder och annat som behöver stuvas undan. Från hallen nås även det helkaklade badrummet i mjukt ljusrosa toner. Här finns handfat med spegel, wc och badkar. Det stora fönstret ger rummet ett fint dagsljus och en känsla av rymd. Rakt fram öppnar bostaden upp sig mot den representativa delen med luftigt matrum (idag musikrum) och vardagsrum. Tidstypiska skjutdörrar, vacker stuckatur, generös takhöjd och stora fönster skapar en elegant och trivsam miljö. Köket är klassiskt vitt med vita luckor och kakel samt flera öppna sidoskåp som ger både charm och praktisk förvaring. Den mörka bänkskivan bryter av stilfullt mot det ljusa och diskhon är elegant infälld. Fönstrets placering ger fint ljus över arbetsytorna. Side-by-side kyl och frys, spis med häll och ugn samt fläkt. Även här löper en färg på väggarna och binder samman bostadens stil. Sovrummet erbjuder gott om plats för säng och kompletterande möbler. Här finns praktisk förvaring i garderob samt ett generöst fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och möjlighet till vädring. Rummet präglas av ljusa väggar och ett vackert ekparkettgolv som skapar en trivsam och ombonad känsla. Källare I källarplanet möts du av klinkergolv och ljusa väggar. Här finns en rymlig tvättstuga samt flera förråd, varav ett lämpar sig utmärkt som vinkällare. Helt enkelt en bostad med själ och vackra tidstypiska detaljer med centralt läge – perfekt för dig som söker något utöver det vanliga.

Tomt

Planbestämmelser

Detaljplan (1991-10-14)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Umeå konstnären ga:1

Bilplats

Bredband

Ja.

Ventilation

Mekanisk frånluft.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Umeå växer, och i centrala stan ligger många vackra äldre hus bredvid moderna, nybyggda höghus. Njut av ett stort och brett utbud av butiker och gallerior, restauranger och pubar, caféer och museer. Eller ta med dig en filt och en picknickkorg och sätt dig i någon av parkerna som ligger längs Umeälven. Umeå är Europas kulturhuvudstad 2014, vilket märks genom det rika och tillgängliga kulturlivet med bland annat Gitarrmuseet, Bildmuseet, Norrlandsoperan, stadsbiblioteket och den populära skateparken Sparken, mötesplatsen för Umeås unga. Trots det centrala läget har man bekvämt gångavstånd till I20-området med motionsspår för skidåkning och löpning samt skogspromenader med bär och svampplockning.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus. Lokalbussar går från Vasaplan och region- och länsbussar går från busstationen i närheten av Umeå Centralstation. Du tar dig enkelt med tåg från Umeå Centralstation och Umeå Östra till bland annat Vännäs, Örnsköldsvik, Lycksele, Luleå, Kiruna och Sundsvall. Flygbussen tar dig till flygplatsen på 20 minuter. Parkeringsmöjligheter finns i parkeringshus och på parkeringar utomhus.

Närservice

Affärer och restauranger I centrala Umeå finns ett brett utbud av stora butikskedjor och mindre lokala butiker. Stort utbud av pubar, restauranger och caféer. Skolor och barnomsorg De flesta skolor finns i angränsande stadsdelar. Östermalmsskolan (F-6), Hedlundaskolan (F-9), Minervaskolan (F-9), Hagaskolan (F-9). Gymnasieskolorna som finns i närheten är Dragonskolan, nya Maja Beskow, Midgårdsskolan, Thorén Business School och Internationella gymnasiet. Det finns även förskolor i angränsande stadsdelar. Umeå universitetet ligger endast 2 km bort.

Byggnad