Storbyn 12

Gräsmyr, Gräsmyr

Storbyn 12 – charmig villa med drygt 3 hektar mark och ladugård

Här erbjuds en villa i 1,5 plan med källare, vackert belägen på en generös fastighet om drygt 33 000 kvm Stora delar av marken utgörs av intilliggande åkermark, vilket skapar utmärkta förutsättningar för dig som vill hålla exempelvis hästar eller får, odla eller helt enkelt njuta av friheten som kommer med en rejäl bit egen mark. På fastigheten finns även en äldre ladugård som under senare år främst har använts till förvaring. Byggnaden ger gott om extra utrymme och erbjuder möjligheter för den som vill utveckla fastigheten vidare efter egna behov och idéer. Bostadshuset är uppfört i 1,5 plan med källare och erbjuder den karaktär och charm som hör ett lantligt hem till. Kombinationen av bostad, ekonomibyggnad och de stora sammanhängande markytorna gör detta till en fastighet med många användningsområden – oavsett om drömmen är ett rofyllt boende på landet, mindre hästgård, fårhållning eller mer utrymme för hobby och verksamhet. Här bor du med naturen och de öppna landskapen som närmaste granne, samtidigt som Gräsmyr erbjuder en levande landsbygdsmiljö med närhet till både Umeå och Nordmaling. Tillträdet är flexibelt. Välkommen att upptäcka möjligheterna på Storbyn 12 – en lantlig fastighet med gott om plats för både människor, djur och framtidsdrömmar.

Visningar

  • 14
    september
    måndag
    kl 17:00 - 17:30
    Bokad visning - kontakta mäklare för bokning!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
1 195 000 kr
Fast.beteckning:

Gräsmyr 5:79

Rum

6 st

Sovrum

5 st

Boarea

145 m²

Biarea

90 m²

Tomtarea

33 410 m²

Byggnadsår

1957

Delägare/Fastighetsmäklare

Profil

Emil Jonsson

070-330 60 21

emil@maklarcity.se

Tillträde

Flexiblet.

Planbestämmelser

Natura 2000-område (1998-12-22) Vattenskyddsområde (1988-06-15)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Skattetal: mantal 81/1280

Bredband

Fiber 2020.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Trekammarbrunn. Vatten via förening (24 medlemmar).

Elektricitet

Nätbolag

Vattenfall

Leverantör

Vattenfall

Förbrukning

10 478 kWh/år

Drift per år

Vatten/avlopp

4 390 kr

Elförbrukning

22 000 kr

Renhållning

2 951 kr

Summa

29 341 kr

Elen är baserad på 20A huvudsäkring.

Taxeringsuppgifter

Typkod

120, Lantbruksenhet, bebyggd.

Totalt

864 000 kr

Byggnad

751 000 kr

Mark

113 000 kr

Skatt/avgift

5 588 kr

Taxeringsår

2026

Närområde

Gräsmyr är en trivsam och levande by med vacker natur och ett aktivt lokalsamhälle. Här finns bland annat livsmedelsbutik med bensinmack, förskola och skola, vilket gör området attraktivt även för barnfamiljer. Kommunikationerna är goda med bussförbindelser och med bil tar du dig smidigt vidare mot både Nordmaling och Umeå. Ett utmärkt läge för dig som söker lugnet och friheten på landsbygden, men samtidigt vill ha vardagens viktigaste service inom bekvämt räckhåll.

Kommunikation

Kommunikationerna är goda med bussförbindelser och med bil tar du dig smidigt vidare mot både Nordmaling och Umeå.

Närservice

Här finns bland annat livsmedelsbutik och Skola. (Förskola till ÅK 6).

Byggnad

Byggår

1957

Fasad

Tegel

Grund

Källare

Uppvärmning

Vattenburen, Jordvärme.

Tak

Plåt

Fönster

3-glas med alminiumprofil, 2014

Renoveringar

-Dränering inkl isoleringskivor 2015 -Fönsterbyte 2014 -Badrum 1995 -Plåttak 1997.


Karta


Planlösning


Bilder