Östra Brinkvägen 31

Interiör

Hall Välkomnande och rymlig hall med ett fint ljusinsläpp och gott om plats för avhängning direkt innanför entrén. Här finns dessutom både garderob och städskåp som bidrar till praktisk förvaring. Hallen binder samman bostadens samtliga rum på ett naturligt sätt och ger ett luftigt första intryck. Kök Det trivsamma köket är välplanerat med gott om arbetsytor, generös skåpsförvaring och klassiska vita köksluckor som tillsammans med de ljusa ytskikten ger ett tidlöst uttryck. Maskinparken består av en fullstor kyl och frys, diskmaskin och spis med ugn. Intill de stora fönstren finns en matplats som rymmer hela familjen. Härifrån nås även bostadens stora inglasade balkong som blir en naturlig förlängning av köket under stora delar av året. Inglasad balkong Den stora inglasade balkongen i väst erbjuder en härlig utsikt över den grönskande innergården och fungerar som ett extra rum från tidig vår till sen höst. Här finns gott om plats för en sittgrupp av valfri stil, vilket skapar en perfekt plats för avkoppling och umgänge i en lugn och skyddad miljö. Vardagsrum Ett ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, TV-möbel och ytterligare möblering efter behov. Rummet blir bostadens naturliga samlingsplats med en öppen och inbjudande känsla. Sovrum 1 Bostadens större sovrum erbjuder gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Längs ena väggen finns praktiska garderober med skjutdörrar som ger utmärkta förvaringsmöjligheter samtidigt som rummet behåller sin luftiga känsla. Sovrum 2 Det andra sovrummet är rymligt och passar lika bra som sovrum alternativt barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns plats för säng, skrivbord och ytterligare möblering samt förvaring i skjutdörrsgarderober. Badrum Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt tvättmaskin. Ett praktiskt och funktionellt badrum som underlättar vardagen. På golvet ligger ett blått klinker och väggarna är klädda i en kombination av mönstrat kakel och våtrumsmatta. Den genomtänkta planlösningen, de generösa ytorna och den stora inglasade balkongen gör detta till ett hem som erbjuder både komfort och trivsel i ett av områdets mest uppskattade lägen.

Kökstyp

kök.

Månadsavgift

4 384 kr/mån

Inkl värme, VA, kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägget i hemförsäkringen och balkongtillägg.

Indirekt nettoskuldsättning

149 383 kr

Enl årsredovisning 2025

Balkong, uteplats och bilplats

Bredband

Bredband 2 och kabel - tv via Tele 2.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Närområde

Populära och expansiva Väst på stan ligger mellan E4:an i öst, Tvärån i väst och Umeälven i söder. Här finns flera byggnader som klarade sig undan den stora stadsbranden år 1888, däribland det gamla bankhuset "Smörasken", Umeås äldsta stenhus. Bland anrika byggnader med sirliga utsmyckningar finner du flera småbutiker, fler ju närmare stadskärnan du kommer. Här finns även Nolia mäss- och konferensanläggning, Umeå stadshus, Hovrätten för Övre Norrland och löjtnant Grahns gård. Natur och fritid Väst på stan bor du nära Umeälven och strandpromenaden, som du kan följa ända upp till Baggböle Herrgård. I Hedlundaparken hittar du en skogslekpark, en kryddträdgård och en minigolfbana. Lundabron tar dig över till mycket omtyckta Bölesholmarna, med badstrand och grillplatser mitt i Umeälven. Här kan du även hitta plats för fiske och fina promenad- och cykelstråk.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till Umeå centrum. Mycket goda bussförbindelser till och från Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.

Närservice

I området finns en mataffär, och närmare centrum finns kiosk och närbutik. I centrala Umeå finns ett stort utbud av butiker, restauranger och caféer. Skolor och barnomsorg Hedlundaskolan (F-6). Närmaste gymnasium är Dragonskolan. I området finns gott om förskolor med både traditionella och alternativa inriktningar, till exempel Montessori och Tellus.

Byggnad

Förening