Fågelstigen 5

Interiör

Villan har en trevlig planlösning med härligt ljusflöde mellan rummen på entréplan. Hall Välkomnande hall med vackert marmorgolv till ljusa väggar, från hallen löper enhetligt ekgolv från rum till rum vilket är både snyggt och ger en enhetlig känsla. Här finns plats för både hatthylla och familjens ytterkläder. Lätt att gå ner en trapp med ytterkläderna om man vill hänga undan större jackor och skor. Kök Rymligt kök som går i härligt blått - välplanerat med generösa arbetsytor och bra förvaring. Ett gult kakel löper ovanför bänkskiva och den rostfria diskbänken. Köket är utrustat med spis, ugn, diskmaskin, fläkt och kyl. Här ryms det större bordet trevligt placerat vid fönster. Altandörr leder ut till den soliga och insynsskyddade baksidan med plats för trivsam möblering. Grått slitstark golv. Vardagsrum Pardörrar i glas öppnar upp mot vardagsrummet där ljuset flödar från tre väderstreck. Tegelfärgad mur, marmor fönsterbänkar och det vackra ekgolvet ger skön karaktär till det rymliga vardagsrummet. Här finns plats för både mat- och soffgrupp samt övrig möblering. Länk Till vänster från entrén leder en länk mot de övriga rummen. Ekparkettgolv, ljusa väggar samt bra förvaring i garderober. Badrum Här återfinns samma gula kakel som i kök och grå/grönt klinker på golv. Här finns dubbla handfat, spegelskåp, wc samt inbyggt badkar. Fönster sprider dagsljus och möjliggör vädring. Sovrum 1 Generöst sovrum med plats för både den större sängen och övrig möblering, flera garderober löper efter den ena väggen. Sovrum 2 Stort rum med plats för den större sängen och övrig möblering, garderober ger bra förvaring. Sovrum 3 Trevlig storlek, även här plats för säng och övrig möblering. Källarplan Här nere möts man av en rymlig hall med målade väggar och golv. Gillestuga Detta är familjens mysiga extrarum som nyttjats på olika sätt under åren, allt efter familjens behov. Den vackra öppna spisen och parkettgolvet höjer mysfaktorn. Innan eldning i öppen spisen behövs ett nytt rör i skorstenen eller att den slammas om. Parkettgolv och panel på vägg. Rum - kontor Här finns ett rum som varit sovrum, kontor och hobbyrum under åren. Två fönster ger ett bra ljus till rummet. Även här parkettgolv. Badrum Här finns takdusch, handfat, spegelskåp, och toalett. Fönster sprider härligt dagsljus. Färgsläpp pga, vatten vid duschning mot betonggolv med färg från byggår. Tvättstuga Den är rymlig med tvättmaskin och arbetsbänk. Här kan vi hänga tvätt och installera torktumlare om man så önskar. Vitmålade väggar till målat golv. Samma här - färgsläpp pga vatten mot betongvägg. Pannrum Här finns villans fjärrvärme, och ingång för fibern från Umeå Energi. Här finns även plats för pyssel och hobbys. Målade väggar och golv. Matkällare Rymmer det som behöver stå svalt och ställas undan. Förråd Här ryms det som inte behövs för stunden, arbetsbänk för den som gillar projekt. Målade väggar och golv. Garage Här finns plats för familjens verktyg, säsongsprylar som cyklar, skidor och sånt man vill ställa undan under de olika årstiderna. Golvbrunn tar undan vatten om man kör in bilen om den är snöig eller blöt. Trädgården är uppvuxen med - skifferplattor, träd, buskar och perenna växter som kommer år från år. Tomten är insynsskyddad och erbjuder plats för lek, odling och skön avkoppling. Välkommen till ett hem fyllt av omsorg och tidlös charm! Anmäl dig redan nu till visningen, hoppas vi ses!

Planbestämmelser

Tomtindelning (1964-07-02) Stadsplan (1962-02-01)

Bredband

Ja det finns - fibern kommer in i källaren.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Teg ligger på södra sidan om Umeälven och är uppdelad i två delar: öst- och västteg. Här finns idrottsplats för fotboll och hall för ishockey. Med bekvämt avstånd från Teg finns det nya handelsområdet vid entré syd där bland annat IKEA ligger. Natur och fritid På Teg finns fina skogsområden med motionsspår alldeles intill. I närheten av Teg ligger de av umeborna mycket omtyckta Bölesholmarna, med badstrand och grillplatser mitt i Umeälven. Här hittar du även platser för fiske och fina promenad- och cykelstråk. I närheten finns populära Lundabron som invigdes hösten 2019. Lundabron är en bro för gående och cyklister över Umeälven som förbinder Bölesholmarna och västra Umeå i höjd med Lundåkern. Bron är med sin längd på 179 meter Sveriges längsta hängbro för gående och cyklister.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till Umeå centrum. Även goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.

Närservice

Mataffärer, bank, frisörer, bensinmackar, pizzerior, restauranger, konditori, folktandvård, gym, vårdcentral och apotek. Skolor och barnomsorg Böleängsskolan (F-6) Östtegsskolan (F-6), Engelska skolan (F-9) och Tegs centralskola (7-9). Tegs centralskola är Umeås största högstadium och erbjuder Norrlands största anläggning för spontanidrott, Qulan, byggd år 2006. Flera förskolor finns i området.

Byggnad