Hagmarksvägen 17B

Haga, UMEÅ

Ljus och välskött bostad med tidstypiska detaljer och västerbalkong

Här erbjuds en ytterst välplanerad bostad där varje kvadratmeter är genomtänkt. Redan när du kliver in möts du av en trivsam atmosfär och vackert bevarade originalgolv i klassiskt rutmönster som ger hemmet karaktär och personlighet. Kombinationen av tidstypiska detaljer och ett mycket gott skick skapar en bostad som känns både charmig och modern på samma gång. Det generösa vardagsrummet bjuder in till såväl sociala tillställningar som lugna hemmakvällar. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen i eftertraktat västerläge – en perfekt plats att njuta av eftermiddagssolen från tidig vår till sen höst. Bostaden är genomgående mycket välskött och omsorgsfullt omhändertagen, vilket gör att du kan flytta in och börja trivas från första dagen. Läget är optimalt med gångavstånd till skolor, service och Umeå centrum. Här bor du bekvämt med närhet till stadens puls samtidigt som området erbjuder lugn och grönska. Föreningen är stabil och välskött med fina gemensamma utrymmen såsom tvättstuga och cykelrum. En extra trygghet är att bostadsrättsföreningen fortfarande har en hyresrätt kvar i sitt bestånd – en dold tillgång som kan stärka ekonomin ytterligare över tid. Detta är ett hem för dig som söker något med själ, kvalitet och ett attraktivt läge.

Visningar

  • 13
    mars
    fredag
    kl 12:00 - 12:30
    Bokad visning - kontakta mäklare för bokning!
    Klicka här för att boka
  • 16
    mars
    måndag
    kl 16:30 - 17:00
    Bokad visning - kontakta mäklare för bokning!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
2 250 000 kr
Månadsavgift

5 970 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

339 411 kr

Andel i förening

9.291 %

Rum

3 st

Boarea

68 m²

Våningsplan

1 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Delägare/Fastighetsmäklare

Profil

Emil Jonsson

070-330 60 21

emil@maklarcity.se

Månadsavgift

5 970 kr/mån

Inkl värme, vatten, bredband & kabel-TV

Indirekt nettoskuldsättning

339 411 kr

Enligt årsredovisningen 2024

Energideklaration

Utförd

Utförd: 30/9 2022

Klass

E

Elektricitet

Nätbolag

Umeå Energi

Leverantör

Umeå Energi

Förbrukning

2 536 kWh/år

Drift per år

Elförbrukning

4 328 kr

Summa

4 328 kr

Närområde

Stadsdelen Haga är ett omtyckt och populärt bostadsområde strax norr om Umeå centrum. Stadsdelen är en av Umeås äldre, och började byggas på 1920-talet. Här finns bland annat omtyckta Gammlia, fotbollsanläggning och trevliga parker. Natur och fritid Gammlia är ett friluftsmuseum där du kan uppleva svensk kulturhistoria. Här finns också Västerbottens museum som samlar Svenska Skidmuseet och ett fiske- och sjöfartsmuseum. Det är här umeborna samlas för att fira midsommar och andra högtider. Här är det också nära till motionsspår och natur, med I20-skogen till väster och Gammliaskogen och Stadsliden till öster.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till centrala Umeå, Umeå universitet, Norrlands universitetssjukhus och Umeå Centralstation. God bussförbindelse.

Närservice

Längs Östra Kyrkogatan som sträcker sig genom hela området finns mataffär, pizzeria, gym med mera. Nedre Haga ligger väldigt nära Järnvägstorget och det områdets rika utbud av affärer och restauranger. Skolor och barnomsorg I området finns Hagaskolan (F-9), Sandaliden (F-3), Maja Beskow högstadie och gymnasieskola samt Midgårds gymnasieskola. I området finns det gott om förskolor.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Förening

Namn

Brf Ängsmarken 4.

Organisationsnr

769621-6857.

Om föreningen

Bostadsrättsförening med bra läge på Hagaa med adress Hagmarksvägen 17A och B. I föreningen finns totalt 12 st bostadsrätter, 8 st 3:or samt 4 st 4:or. Alla lägenheter har ett eget stort förråd i källaren där även tvättstuga finns. 3 tvättmaskiner (1 för paniktvätt, när du glömt boka tvättid) 1 torktumlare, 1 torkskåp samt mangel. Cykelförråd finns även i källaren.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Parkeringsplats kostar 250 kr/månad.

Renoveringar

2020 - Relining av samtliga stammar och stick i fastigheten. 2020 - Installerat kodlås till fastighetens trapphus. 2020 - Genomfört godkänd OVK 2020 - Uppdatering av bokningstavla i tvättstugan. 2022 - Målning av takkupor 2024 - Rengöring ventilation samt kalibrering luftflöden. Planerat underhåll: Inom närmsta 5 åren ska elen besiktas och åtgärder utföras om så krävs.

Tv och bredband

Tv och bredband via Telia, 100mb/s.

Tillåter juridisk person som köpare

Nej.

Lägenheter

12 st.


Karta


Planlösning


Bilder