Smedsgatan 14E

Väst på stan, Umeå

Välkommen till denna stilrena och välplanerade tvåa där allt ingår i månadsavgiften på attraktiva Väst på Stan. Här erbjuds en genomgående modern och fräsch bostad med fint ljusinsläpp och en öppen, trivsam planlösning. Bostaden välkomnar med en rymlig hall med praktiskt klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter – både snyggt och funktionellt för vardagens behov. Vidare in finner ni ett helkaklat och rymligt badrum utrustat med kombimaskin, vilket bidrar till en bekväm och smidig vardag. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med plats för både matbord och en större soffgrupp. Härifrån nås även bostadens härliga balkong som ger extra rymd och blir en perfekt plats att njuta av under årets varmare månader. Köket är modernt och smakfullt utformat och ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär. Sovrummet är generöst tilltaget och rymmer enkelt en dubbelsäng samt ytterligare möblering vid behov. Här bor ni i en inflyttningsklar bostad med parkering tillgänglig i ett omtyckt område med närhet till både centrum, service, grönområden och fina promenadstråk. En perfekt bostad för dig som söker ett modernt hem i ett attraktivt läge.

Visningar

16

mars

måndag

kl 16:00 - 16:45

Visning mot tidsbokning - boka din tid via länken på våran hemsida.

Klicka här för att boka
17

mars

tisdag

kl 17:15 - 18:00

Visning mot tidsbokning - boka din tid via länken på våran hemsida.

Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris

1 645 000 kr

Månadsavgift

4 220 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

421 335 kr

Andel i förening

12.5 %

Rum

2 st

Boarea

41 m²

Våningsplan

2 / 2

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2017

Dokument

Delägare/Fastighetsmäklare

Tobias Sandström

070-334 88 43

tobias@maklarcity.se

Månadsavgift

4 220 kr/mån

Inkl värme, VA, hushållsel och bredband.

Indirekt nettoskuldsättning

421 335 kr

Enligt årsredovisningen 2024

Bredband

100/100 via Bredband2.

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft (FTX).

Närområde

Populära och expansiva Väst på stan ligger mellan E4:an i öst, Tvärån i väst och Umeälven i söder. Här finns flera byggnader som klarade sig undan den stora stadsbranden år 1888, däribland det gamla bankhuset "Smörasken", Umeås äldsta stenhus. Bland anrika byggnader med sirliga utsmyckningar finner du flera småbutiker, fler ju närmare stadskärnan du kommer. Här finns även Nolia mäss- och konferensanläggning, Umeå stadshus, Hovrätten för Övre Norrland och löjtnant Grahns gård. Natur och fritid Väst på stan bor du nära Umeälven och strandpromenaden, som du kan följa ända upp till Baggböle Herrgård. I Hedlundaparken hittar du en skogslekpark, en kryddträdgård och en minigolfbana. Lundabron tar dig över till mycket omtyckta Bölesholmarna, med badstrand och grillplatser mitt i Umeälven. Här kan du även hitta plats för fiske och fina promenad- och cykelstråk.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till Umeå centrum. Mycket goda bussförbindelser till och från Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.

Närservice

I området finns en mataffär, och närmare centrum finns kiosk och närbutik. I centrala Umeå finns ett stort utbud av butiker, restauranger och caféer. Skolor och barnomsorg Hedlundaskolan (F-6). Närmaste gymnasium är Dragonskolan. I området finns gott om förskolor med både traditionella och alternativa inriktningar, till exempel Montessori och Tellus.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

2017

Förening

Namn

BRF Snickaren 1920 i Umeå.

Organisationsnr

769632-9619.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Snickaren 19 och Snickaren 20. Fastigheternas adresser är Dragongatan 10 och Smedsgatan 14. 8 st Lägenheter med en total yta av 328 m2.