Furuvägen 10
Robertsfors, Ånäset
Trivsam villa med hög mysfaktor!
Välkommen till denna väldisponerade enplansvilla på fin och insynsskyddad tomt mot skogsdunge. Trivsamt kök med fina arbetsytor och fönster i två väderstreck, vardagsrum som ger plats för både matgrupp och större soffa om så önskas. Här finns allrum med öppenspis, tre ljusa sovrum, badrum, mindre toalett, duschrum med bastu, tvättstuga, förråd samt garage. Här bor ni efter lugn gata med närhet till centrum, grönområde och lekplats. En uppvuxen trädgård i soligt läge med friggebod på baksidan. Garaget nås smidigt vid huset - varmbonat med plats för familjens intressen - förvaring av familjens cyklar, skidor, pulkor mm - och alla kreativa projekt året runt. Skoterled nås från tomten och pulkbacke bara en kort bit bort. Detta hus lämpar sig alldeles utmärkt till familjen som vill bo i lugna trevliga kvarter. Omtyckt område med med närhet till skola, förskola och ett centrum med bra service och flera butiker. Kommunikationen från Ånäset till Umeå och Skellefteå är god då många pendlar till sina jobb med buss eller bil. Här bor ni i familjevänligt kvarter där ni kan trivas många år framöver. Anmäl dig redan nu till visning - Missa inte denna trevliga familjevilla!
Visningar
-
9apriltorsdagkl 17:00 - 18:00Visning mot tidsbokning - boka din tid via länken på våran hemsida.Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Nybyn 4:27
Rum
5 st
Sovrum
3 st
Boarea
131 m²
Biarea
64 m²
Tomtarea
1 214 m²
Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1980
Delägare/Fastighetsmäklare
Interiör
Hall Ljus och luftig hall med öppen känsla mot allrum och vardagsrum där den öppna spisen ger ett stilfullt första intryck. Under fötterna ligger en ljus matta och på vägg ljusa tapeter. Kök Klassiska skåpluckor i trä, ljust kakel löper ovanför bänkskivorna och den infällda diskhon. Här erbjuds skafferi, kyl/frys, spis med häll och ugn, fläkt samt diskmaskin. Matplatsen är generös och trevligt placerad vid fönster. Ljusa tapet på vägg till samma golv som löper i hall vilket är snyggt och enhetligt. Vardagsrum Centralt i villan möts vi av vardagsrummet med plats för både soff- och matgrupp. Flera fönster ger ljus och rymd. Parkettgolv till ljust tapetserade väggar. Allrum Direkt från hallen finns mysigt allrum med plats för soffa och fåtöljer. Den öppna spisen sprider både värme och ger en hemtrevlig känsla. Detta rum kan byggas om till ytterligare ett sovrum om det behovet finns. Badrum Villans badrum har generös förvaring i spegelskåp samt högskåp, här finns även handfat, wc och badkar. Ett fönster sprider dagsljus och erbjuder vädring. Matta på golv till passande badrumstapet. Sovrum 1, 2 och 3 Villan har idag tre sovrum med plats för säng, garderober och övrig möblering. Från det större rummet finns balkongdörr ut mot bakgården. Rummen har ljus mönstrad tapet på vägg till ljusa golv. Sovrum 3 är helt nyrenoverat med vitmålat tak, nya tapeter och ny färg på vägg till nylagt ljust laminatgolv. Tvättstuga - Klädkammare Tvättstuga med tvättmaskin, gott om arbetsytor och bra förvaring i skåp. Matta på golv till tapetserade väggar. Härifrån nås en praktisk klädkammare som rymmer det som inte behövs för stunden. Groventré - Duschrum - Bastu Villan har praktisk groventré med plats för familjens ytterkläder både öppet och dolt i garderob. Perfekt när man kommer hem med blöta skor och kläder. Rakt fram finns mindre toalett med wc och handfat samt ett rum med dusch och bastu. Rum/pannrum Från groventrén nås rymlig rum med plats för familjens aktiva liv som hjälmar, ryggsäckar och allt som hör vardagen till. Härifrån nås även pannrummet med dörr ut mot bakgården, vill man elda med ved är det gott om plats för veden utanför och lätt att löpande ta in den under årets alla årstider. Garage Garaget är rymligt med arbetsbänk och plats för det man önskar ställa in under de olika säsongerna. Tomten är fint belägen mot skogsdunge - uppvuxen trädgård med träd, buskar och härliga gröna ytor för odling, bus och spring. Missa inte detta fina hus på trevligt kvarter. Hoppas vi ses på visningen!
Planbestämmelser
Stadsplan (1980-10-08)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Avtalsservitut Vattenledning Last: Avtalsservitut Vattenledning, 24-IM1-74/3906.1
Bredband
Ja.
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 14/9 2022
Klass
E
Förbrukning
117 kWh/kvm per år
Elektricitet
Nätbolag
Skellefteå Kraft
Leverantör
Skellefteå Kraft
Förbrukning
18 208 kWh/år
Drift per år
Vatten/avlopp
9 705 kr
Elförbrukning
25 013 kr
Renhållning
2 390 kr
Summa
37 108 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
450 000 kr
Byggnad
399 000 kr
Mark
51 000 kr
Skatt/avgift
3 375 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1980
Pantbrev
Summa
586 500 kr
Antal
3 st
Närområde
Ånäset är ett trevligt samhälle vid E4an i Robertsfors kommun, ganska precis mitt mellan de större städerna Umeå och Skellefteå. I Ånäset finns god service med matvaruaffär, bensinstation, blomsterhandel, järnaffär, loppis och en vacker kyrka. Flertalet restauranger, Lufta camping med tempererat bad och fin minigolfbana samt närheten till havet med mysiga badvikar, gör Ånäset extra trevligt under sommaren. Till Robertsfors kommun hör: Tätorter: Ånäset, Bygdeå, Robertsfors. Småorter: Åkullsjön, Djäkneboda, Flarken, Skäran, Sikeå hamn och Brännstan, Sikeå, Överklinten, Dalkarlså, Ratan. Övriga orter: Bäck, Bäcklund, Hertsånger, Högfors, Rickleå, Sjulsmark, Ytterklinten. Kommunnamn Robertsfors Skolor och barnomsorg I kommunen finns fem grundskolor: Tundalsskolan (F-9), Åkullsjöns skola (F-6), Ånäset - Nybyskolan (F-6), Bygdeå skola (F6), Djäkneboda skola (F-3). Robertsfors har väl utbyggd verksamhet för barnomsorg för barn i åldern 1 till 12 år. Det finns förskolor, familjedaghem, fritidshem och familjecentral. Kommunikation Kommunikationen är god då de flesta bussar som trafikerar Norrlandskusten stannar i Ånäset. Naturen och fritid Robertsfors stolthet är dess vackra och utmanande golfbana. Banan är belägen i naturskön bruksmiljö med en fullvärdig restaurang inrymd i det gamla mejeriet. Rickleån som rinner igenom kommunen är den i särklass mest produktiva havsöringsälven i Västerbotten. Längs Rickleån sträcker sig även en uppskattad vandringsled med grillplatser, vindskydd, toaletter m.m. I kommunen erbjuds tre sporthallar, badhus och bibliotek. Här finns även elljusspår för löpning, jogging och promenader. Under vintern anläggs skidspår som prepareras och underhålls av idrottsföreningen på respektive ort. Kultur och nöjen Robertsfors Teater & Musik arrangerar årligen ett stort antal teaterföreställningar på kommunens olika scener. Musiklivet är aktivt, mycket tack vare en väl fungerande musikskola med körverksamhet, storband och ett antal rockgrupper. Robertsfors konstförening ansvarar för ett varierat utbud. Enskilda konstnärer/föreningar har möjlighet att hyra lokalen för utställningsverksamhet.
Kommunikation
Kommunikationen är god då de flesta bussar som trafikerar Norrlandskusten stannar i Ånäset.
Byggnad
Typ
1 plan
Byggår
1980
Fasad
Målad träfasad
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Kombipanna med vattenburen värme (el/ved)
Fönster
3-glas
Renoveringar
2005 - Våtrum av Pedersgolv 2009 - Golvmatta kök och hall 2023 - Markarbete för hundgård - kan användas för att uppföra garage eller förrådsbyggnad 2024 - Ny diskmaskin 2025 - Byte av termostat i kombipannan 2025 2025 - Ny tvättmaskin 2026 - Sovrum 3 är nyrenoverat med vitmålat tak, nya tapeter och ny färg på vägg till nylagt ljust laminatgolv.
Karta
Planlösning
Bilder
Fastighetskarta
Fastighetskarta