Båtbyggarvägen 25

Övrigt

Samtliga rum i entrévåningen (utom kök och tvättstuga) har golvvärme, övriga rum radiatorer.

Interiör

Hall Välkomnande och rymlig hall med mörkt golv matchat till mönstrad tapet, ljus panel och gedigna vita snickerier sätter direkt tonen för husets personliga och lantliga karaktär. Hallen fördelar vidare till bostadens olika delar. Kök och matplats Ljust och rymligt kök med vita köksluckor, ljusa arbetsbänkar och mörkt kakel ovan arbetsytorna. Här finns gott om skåpförvaring tillsammans med öppna hyllor som ger köket ett luftigt och personligt uttryck. Köket är utrustat med häll, ugn samt kyl och frys. I direkt anslutning finns en mycket generös matplats med utrymme för ett stort matbord. Spröjsade fönster ger fint ljusinsläpp och tillsammans med pärlspont, mönstrad tapet och ljusa trägolv skapas en trivsam miljö för både vardagsmiddagar och större sällskap. I direkt anslutning till köket finns den separata tvättstugan/förrådet- mycket praktiskt! Vardagsrum Ett imponerande sällskapsrum med generösa ytor och rikligt med ljus från flera spröjsade fönster. Här ryms med enkelhet en stor soffgrupp tillsammans med matplats eller annan möblering- behovet får styra. Det ljusa trägolvet och träklädda taket ger rummet en varm känsla, medan den murade eldstaden blir ett naturligt blickfång och bidrar med extra mysfaktor. Sällskapsrum Ytterligare en inbjudande sällskapsyta med plats för soffgrupp, läshörna eller annan möblering efter behov. Här möts gråmålade väggar av en vitmålad timmervägg och ett vackert träklätt tak. Glasade dubbeldörrar ger fint ljusinsläpp och kontakt med omgivningarna utanför. Rummet har en öppen och naturlig förbindelse med vardagsrummet och köket. Badrum entréplan Ett mindre helkaklat badrum med dusch, wc, handfat samt spegel. Extra bonus är golvvärmen för kalla morgnar. Hall/vardagsrum övervåning På övre plan möts du av en rymlig och trivsam hall som även fungerar fint som ett extra vardagsrum- perfekt för barnens TV-spel. Det gråmålade plankgolvet, de ljusa ytskikten och trappräcket bidrar till husets charmfulla karaktär. Från rummet leder en glasad balkongdörr ut till balkongen och ger samtidigt ett fint ljusinsläpp. En flexibel yta som passar lika bra som TV-rum, läshörna eller en mer avskild sällskapsdel. Sovrum 1 Huset har 4 fina sovrum på övervåningen. Sovrum 1 är bland de större och här finns plats för både säng, sängmöbel och skrivbord el dylikt- behovet får styra. Vitmålad träpanel på väggar och tak tillsammans med målat trägolv skapar en ljus och ombonad känsla. Spröjsat fönster ger fint ljusinsläpp. Mellan sovrum 1 och 3 finns en klädkammare. Sovrum 2 Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng, förvaring och kompletterande möbler. Här finns trägolv, träklätt tak och ljusa panelklädda väggar. Fönster i två riktningar bidrar till ett behagligt ljus och förstärker rummets luftiga känsla. Här inne finns en fantastiskt vacker öppenspis- den är tyvärr inte använd på en massa år men ger ändå en mysig känsla! Detta rum har även direkt tillgång till en praktsik klädkammare. Sovrum 3 Trivsamt sovrum med mörkt mönstrade tapeter, målat trägolv och träklätt tak. Ett stort spröjsat fönster ger fint dagsljus. Detta rum är mer avlångt och rymmer därför förvaringsmöbel eller dylikt även om det inte framgår på bilden. Sovrum 4 Ett mindre sovrum som idag är inrett som barnrum/kontor i dagsläget. Här ligger en mörk laminat på golvet och väggarna är ljusa. Taket är målat i vitt precis som övriga rum. Badrum Personligt badrum med ett uttryck som passar fint ihop med husets övriga karaktär. Duschdelen är klädd i blå mosaik och avskärmas med en dekorativ glasvägg. På golvet ligger en mönstrad matta och här finns även vit kommod med handfat och spegel. Fönster bidrar med naturligt ljus. Källare Huset har en källare under halva entréplan. Källaren är betongren och agerar mest förråd i dagsläget med extra frysar etc. Här finns även elcentral samt maskiner som bergvärmepanna och varmvattenberedaren.

Tomt

Trädgårdstomt.

Stor tomt.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Umeå täfteå ga:22 ändamål: Vägar

Bredband

Fiber.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Täfteå är en före detta fiskarby 12 kilometer öster om Umeå med lite drygt 1000 invånare. Här bor du nära havet. På och omkring ön Rovågern finns ett populärt fritidsområde, här finns även en omtyckt fiskekrog. Idrottsklubben Täfteå IK engagerar många av byns invånare i bland annat fotboll, innebandy och skidor. Det finns aktiviteter för alla åldrar från bollek och skidskola för de allra yngsta till motionsspår för de vuxna. På Täfteå IK:s idrottsanläggningar finns fotbollsplaner, elljusspår, tennisbana, idrottshall och ett modernt gym (Täfteå Gym & Fitness).

Kommunikation

Goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.

Närservice

I Täfteå finns en Icabutik och Gym. På Ersboda handelsområde som ligger cirka 10 km bort finns det bland annat stormarknader, systembolag, apotek och elektronik- och klädaffärer. Även Strömpilen samt Avion ligger ca 10 km från Täfteå. Skolor och barnomsorg I Täfteå finns skola F6, i området finns det flera förskolor.

Byggnad