Södra Blågrundsvägen 49

Sörmjöle, UMEÅ

Fint fritidshus i första led på vackra Blågrundet, Sörmjöle.

I detta fina och välskötta fritidshus bor man med havet som granne längst ut i Sörmjöle på vackra Blågrundet. Huset ligger i första led mot havet, nedanför huset ligger en skyddad båtplats med pir som man når via en stig från baksidan, här nere har tidigare ägare även anlagt en grillplats. Fritidshuset är rejält byggd och fungerar väl vintertid, det står uppvärmt året runt. Här finns det gott om plats både för familj och gäster: Huvudbyggnaden har tre sovrum och ett allrum med öppen spis - från detta allrum har man utgång till ett stort härligt uterum med söderläge. Här får man även ett garage där man också har ett fint gästrum på baksidan. 2004 kompletterades gården med en vinterbonad Attefallshus med allrum med trinettskåp, sovrum och wc med dusch och tvättmaskin. Välkomna på visning av detta mycket fina fritidshus!

Visningar

19

mars

torsdag

kl 16:30 - 18:00

Visning mot tidsbokning - boka din tid via länken på våran hemsida.

Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris

1 795 000 kr

Fast.beteckning:

Sörmjöle 3:68 tomt 112

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

60 m²

Tomtarea

2 000 m²

Byggnadstyp

1-plans fritidshus

Byggnadsår

1972

Delägare/Fastighetsmäklare

Tobias Sandström

070-334 88 43

tobias@maklarcity.se

Vägbeskrivning

Kör E4:an från Umeå och sväng vänster i Sörmjöle och följ Bovikenvägen, sväng sedan vänster vid skylt "Ormen långe". Följ vägen tills asfalten tar slut, sväng där vänster, kör upp för en backe, håll sedan höger och höger igen. Vid skylt Södra blågrundet håll höger, sedan är detta tredje huset på vänster hand.

Interiör

Huvudbyggnaden: Hall med avhängningsmöjligheter. Allrum med köksavdelning. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis och fläkt. I allrummet finns en fin braskamin. Rummen har trägolv och vita paneltak. Från allrummet har man utgång till ett mycket fint uterum med söderläge, detta rum är på ca 25 kvadratmeter. Här är takhöjden mycket väl tilltagen. Man har installerat en luftvärmepump i allrummet, denna fungerar även som AC under varma sommardagar. Större sovrum med två garderober. Två mindre sovrum med två garderober i vardera rum. Wc med tvättställ. Detta hus är ett Jörnträhus från 1970. Husets vindsbjälklag tilläggsisolerades i samband med att man bytte yttertaket, det hålls vintertid uppvärmt till 17 grader. Attefallshuset: Entrén till huset sker via en altan med söderläge. Från denna kommer man in i ett allrum med en trinett. Badrum med dusch, wc och tvättmaskin. Badrummet är försett med våtrumsvinyler på golv och vägg. Sovrum med plats för en dubbelsäng. Huset är en Jörnstuga som uppfördes 2004 av Tegsbyggen. Det är vinterbonat och hålls uppvärmt året runt. Garaget: Garagebyggnaden är på ca 30 kvadrat, byggnaden är avdelad med ett kallgarage på ca 20 kvm och en isolerad gäststugedel på ca 10 kvm. Förutom dessa byggnader så finns det en byggnad med dusch och utedass på tomten. Huset säljs möblerat med inventarier, tillträde kan om så önskas ordnas snabbt. I området finns både fotbollsplan och dansbana, dessa sköts gemensamt av de boende i området. Bredbandsfiber finns i området, nuvarande ägare tar in bredband mobilt. Om man har en större båt så finns Bovikens Båthamn i närområdet.

Tomt

Arrendetomt i första led mot havet.

På tomten finns gräsmatta, finnslide, perenner och prydnadsbuskar. En del av tomten är naturtomt, här växer det bär.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Vintervatten via vattenförening ansluten till kommunalt vatten. Vattenföreningen tillämpar digital avläsning och man betalar utifrån verklig förbrukning. Avloppet går till en trekammarbrunn som är godkänd av kommunen.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Elektricitet

Nätbolag

Umeå Energi

Leverantör

Umeå Energi

Förbrukning

4 489 kWh/år

Drift per år

Försäkring

2 246 kr

Vatten/avlopp

3 523 kr

Elförbrukning

8 136 kr

Väg/Samfällighetsavgift

1 776 kr

Renhållning

1 105 kr

Summa

16 786 kr

Huvudbyggnaden har vintertid varit uppvärmd till 17 grader. Attefallshuset har vintertid varit uppvärmd till 8 grader. Fritidshuset är anslutet till två vägföreningar, dels Bovikens samfällighet (976 kr/år) och dels Blågrundets samfällighet (800 kr/år). Dessa kostnader ingår i driftskostnaden ovan. Man har idag fritidshustömning av soporna, man lämnar då soporna i en container i området. Om man bosätter sig här så kan man beställa eget sopkärl.

Arrende

Avgift

12 023 kr

Upplåtare

Katarina Olofsson

Närområde

Två mil söder om Umeå ligger Sörmjöle, en av kommunens kustpärlor, en kustby som är under stor förändring. Här byggs många nya hus och inflyttningen är stor, framförallt bland barnfamiljer. Ett härligt område med närhet till natur, havet och flera barnvänliga badstränder. Byn har en aktiv idrottsklubb, Sörmjöle IK, som förbättrat områdets pulkabacke, elljusspår, grillplatser och andra populära utflyktsmål.

Kommunikation

Smidigast når man Sörmjöle med bil eller buss via E4:an. Goda bussförbindelser finns till och från Umeå.

Närservice

Livsmedelsbutiken Handlar´n finns vid infarten till Sörmjöle från E4:an. Hörnefors, ca 9 km bort erbjuder bla apotek, restauranger. Sörmjöle skola F-6 Hörnefors årskurs 7-9 Samt förskola finns i området.