Hedlundavägen 3B

Övrigt

Interiör

Hall Välkomnande hall med stilrent grått klinkergolv och ljusa väggar som skapar en modern och luftig entré. Här finns gott om förvaring i både garderob och ett praktiskt dubbelt skjutgarderobssystem, samt plats för avhängning direkt vid hatthyllan. Badrum Smakfullt helkaklat badrum med behaglig elgolvvärme som ger en extra känsla av komfort. Här finns wc, handfat med belyst spegel och förvaring i kommod, duschhörna samt ett inbjudande bubbelbadkar för avkopplande stunder. Praktisk tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Infällda spotlights i taket ger ett stilrent ljus. Sovrum Trivsamt sovrum med parkettgolv och harmoniskt ljusgröna väggar som skapar en rofylld atmosfär. Här finns generös förvaring i ett dubbelt skjutgarderobssystem. Sovrum Ljust och lättmöblerat sovrum med parkettgolv och ljusgrå väggar. Här finns garderob och gott om plats för säng och arbetsyta vid behov. Vardagsrum / Matrum Bostadens naturliga samlingspunkt med öppen planlösning mot köket. Här löper ett vackert ekparkettgolv genom rummet och de stora ytorna ger plats för både en rymlig matsalsdel och en bekväm soffgrupp. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig rymd. Härifrån nås även den inglasade balkongen i österläge – perfekt för morgonsol och lugna stunder. Kök Modernt och stilrent kök med vita skåpluckor, generösa arbetsytor och bänkskivor i varm ek. Ovan arbetsytorna sitter ett smakfullt melerat kakel i gråbruna toner. Köket är utrustat med induktionshäll, rostfri kåpfläkt från Franke, fullstor kyl och frys från Bosch samt diskmaskin ( även den Bosch - 2025). Här finns gott om både förvaring och arbetsyta. Rum med egen ingång Till vänster om hallen finns ett separat rum med egen ingång – perfekt för uthyrning, tonåring eller hemmakontor. Här möts du av en egen klinkrad hall med hatthylla. Innanför finns ett fräscht helkaklat wc med dusch samt ett ljust rum med parkettgolv och nymålade väggar, vilket ger ett mycket tilltalande och flexibelt utrymme.

Månadsavgift

5 144 kr/mån

Inkl värme, VA, kabel-TV samt bredband. Individuell mätning och debitering av hushållsel, tillkommer med ca 250 kr/månad (debiteras tre månader i efterskott).

Indirekt nettoskuldsättning

362 326 kr

Enligt årsredovisningen 2024

Balkong, uteplats och bilplats

Bredband

Kabel TV via Tele 2 samt Bredband 500/500 via Telenor.

Ventilation

Mekanisk.

Energideklaration

Drift per år

Närområde

Populära och expansiva Väst på stan ligger mellan E4:an i öst, Tvärån i väst och Umeälven i söder. Här finns flera byggnader som klarade sig undan den stora stadsbranden år 1888, däribland det gamla bankhuset "Smörasken", Umeås äldsta stenhus. Bland anrika byggnader med sirliga utsmyckningar finner du flera småbutiker, fler ju närmare stadskärnan du kommer. Här finns även Nolia mäss- och konferensanläggning, Umeå stadshus, Hovrätten för Övre Norrland och löjtnant Grahns gård. Natur och fritid Väst på stan bor du nära Umeälven och strandpromenaden, som du kan följa ända upp till Baggböle Herrgård. I Hedlundaparken hittar du en skogslekpark, en kryddträdgård och en minigolfbana. Lundabron tar dig över till mycket omtyckta Bölesholmarna, med badstrand och grillplatser mitt i Umeälven. Här kan du även hitta plats för fiske och fina promenad- och cykelstråk.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till Umeå centrum. Mycket goda bussförbindelser till och från Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.

Närservice

I området finns en mataffär (ica Västerslätt) och gym. Närmare centrum finns kiosk och närbutik. I centrala Umeå finns ett stort utbud av butiker, restauranger och caféer. Skolor och barnomsorg Hedlundaskolan (F-6). Närmaste gymnasium är Dragonskolan. I området finns gott om förskolor med både traditionella och alternativa inriktningar, till exempel Montessori och Tellus.

Byggnad

Förening