Bockholmsvägen 1

Interiör

Hall Välkomnande och rymlig hall med klinkergolv, ljusa väggar samt öppen avhängning och garderober som erbjuder gott om förvaring. Direkt innanför entrén finns även ett praktiskt förråd med plats för ytterkläder, städutrustning och övrig förvaring. Kök Smakfullt kök i vitt med stilrena skåpluckor och infällda spotlights i överskåp och tak. Arbetsbänken i trä, med infälld diskho, ramas in av ett fönster som ger fint dagsljus över arbetsytorna. Öppna trähyllor och mörkt kakel skapar en modern och varm känsla. Köket är utrustat med rostfri fläktkåpa, kyl/frys i rostfritt utförande, inbyggd mikrovågsugn i högskåp, häll, ugn samt rostfri diskmaskin. Intill köket finns en rymlig matplats med plats för familj och gäster. Vardagsrum Ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket, vilket skapar en social och trivsam miljö. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och övrig möblering. Den centralt placerade kaminen sprider både värme och atmosfär under årets kyligare dagar. Ljusa panelväggar tillsammans med de vackra plankgolven från Baseco ger rummen en tidlös och ombonad känsla. Inglasat uterum Från vardagsrummet nås det rymliga inglasade uterummet som fungerar som ett extra sällskapsrum under stora delar av året. Här finns plats för både matgrupp och loungehörna. Den fantastiska utsikten över vattnet, bryggan och den omgivande naturen skapar en rogivande miljö. Från uterummet kliver du direkt ut på den generösa altanen där solen kan avnjutas från morgon till kväll. Sovrum Bostaden erbjuder fyra trivsamma sovrum, varav två är något större och två något mindre. Ett av de större sovrummen har balkongdörr med direkt utgång till altanen. Samtliga sovrum har garderober, tapetserade väggar och genomgående plankgolv från Baseco. Gäst-WC Praktisk gästtoalett med grått klinkergolv, vitt kakel och ljusa väggar. Fönster ger ett behagligt dagsljus. Här finns wc, tvättställ med kommod samt spegel med integrerad belysning. Badrum/Tvätt Helkaklat badrum med klinkergolv och vita kaklade väggar. Infällda spotlights i tak ger ett behagligt ljus. Här finns duschkabin, tvättställ med kommod, högskåp och lådförvaring samt tvättmaskin och torktumlare. Bastu och utemiljö Den fristående bastun med tillhörande relaxdel och altan blir en självklar samlingsplats året om. Intill finns utedusch och från altanen kan du njuta av den vackra utsikten och kvällssolen innan du tar ett svalkande dopp från den egna bryggan. På tomten finns ytterligare en altan som erbjuder fina soltimmar under dagen. Ett fristående förråd på baksidan ger praktisk förvaring, och det rymliga garaget har gott om plats för cyklar, skidor, trädgårdsredskap, fritidsutrustning och andra hobbyprylar. Hoppas vi ses på en solig visning!

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Avtalsservitut D-2023-00009108:1 Avtalsservitut Kraftledning Last: Avtalsservitut Kraftledning, 24-IM1-70/1422.1 Last: Avtalsservitut Optokabel, D202300009108:1.1

Bredband

fiber finns - Umenet.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om viaförening. Från gamal brunn tas vatten till blommor och trädgårdsland. Enskilt avlopp med reningsverk - avtal med evergreen solution som kommer vår och höst servar de reningsverket - flockningsmedel bryter ner i avloppet och uvljus behandlar vattnet. Blir 97% rent vatten efter prsessen.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Obbola är en trivsam ö i Umeälvens delta, cirka 15 km söder om Umeå, som tillsammans med Holmsund utgör kommundelen Holmsund-Obbola. Här kan du njuta av naturen på nära håll. Strövstigar, vandringsleder och badplatser gör havet tillgängligt för alla. I Obbola finns det även fina småbåtshamnar med båtuppläggningsplatser för båtentusiasten och här finns Umeås segelbåtshamn. Natur och fritid I Obbola finns även Olasjöhallen och SCA Arena. I Olasjöhallen bedrivs främst aktiviteter för innebandy, gymnastik och bollkul, andra lek-, tränings- och tävlingsaktiviteter med barn och ungdomar. SCA Arena (http://multiarenan.se/) består bl. a. av boulepark, cykelleder och motionsspår. I Holmsund, några kilometer från Obbola, finns Storsjöhallen - en friskvårdsanläggning som erbjuder träningsformer för alla. Hit kan du ta med hela familjen och bada i Aquarena, som är Umeås upplevelsebad, och besöka gymmet eller något av de olika gruppträningspassen. I Obbola finns badplatser utomhus, en tempererad bassäng, sandstränder vid Fläse, Vitskärsudden och den närbelägna segelbåtshamnen. I Holmsund-Obbola finns totalt 2 mil vandringsleder. Dessutom finns det attraktiva kanot-, skoter-, och cykelleder, naturstigar och motionsspår. Här hittar du även Umeås golfbana med 27 hål och Omberget med skidbacke och utsiktstorn.

Kommunikation

Goda bussförbindelser till och från centrala Umeå och Norrlands universitetssjukhus. Bussen går även förbi Strömpilens handelsområde och flygplatsen. I Holmsund ligger Umeå hamn. Härifrån går det färjor till och från Vasa i Finland varje dag.

Närservice

I Obbola finns mataffär, pizzeria, trädgårdsmästeri, fiskbutik "Salteriet" med uteservering under sommaren. Nära till Holmsund där det finns mataffär, bank, pizzeria och blomsteraffär. Skolor och barnomsorg Obbolaskolan (F 9). Förskolorna Hallbacken och Karusellen.

Övrigt om närområdet

På Obbolaskolan finns även ett bibliotek där det arrangeras en mängd olika kulturevenemang för alla åldrar.

Byggnad