Snipgränd 206

Interiör

Hall Redan i entrén möts du av en rymlig och välkomnande hall med stilrent mörkt klinkergolv – både praktiskt och elegant. Här finns generösa avhängningsytor för ytterkläder och skor. Hallen knyter samman bostaden på ett naturligt sätt och leder vidare till både övervåningen och det inredda källarplanet. Badrum I direkt anslutning till hallen ligger ett smakfullt renoverat och helkaklat badrum med en modern, exklusiv känsla. Här finns vägghängd WC, duschhörna med glasdörr samt en rymlig kommod med dubbla handfat. Spegelskåp och högskåp erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Den stilrena kombinationen av mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna tillsammans med infällda spotlights skapar ett elegant och harmoniskt helhetsintryck. Kök Det ljusa och öppna köket är hemmets självklara samlingspunkt – perfekt för både vardag och fest. Här möts du av stilren köksinredning, vitt kakel och mörka bänkskivor som skapar en modern kontrast. Köket är välutrustat med spis, fläkt, side-by-side kyl och frys, inbyggnadsugn, mikro i högskåp samt integrerad diskmaskin. Från köksfönstret njuter du av en rogivande utsikt över den grönskande innergården med lekytor. Vardagsrum & TV-rum i öppen planlösning I anslutning till köket öppnar sig ett generöst vardagsrum som övergår i ett TV-rum i vinkel – en social och flexibel yta för både umgänge och avkoppling. Här finns möjlighet att enkelt dela av för att skapa ytterligare ett sovrum vid behov. Vackert parkettgolv och ljusa väggar ger en tidlös och trivsam känsla. Från vardagsrummet nås den inglasade altanen samt uteplatsen och trädgården – en perfekt plats att njuta av solen långt in på kvällen. Inglasning Från vardagsrummet nås en rymlig och ljus inglasad altan med mjuk matta, där det finns gott om plats för den stora familjen att samlas kring middagar och grillkvällar. Den målade träpanelen tillsammans med generösa skjutpartier skapar en härlig känsla av rymd och gör det möjligt att öppna upp och låta ljuset flöda fritt under varma dagar. Vidare nås den generösa altanen och trädgården som erbjuder gott om plats för en trivsam, somrig möblering. Här kan du njuta av solen under dag till sen kväll – en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder. Övre plan Hall Övervåningen binds samman av en praktisk hall med mjuk grå matta och ljusa väggar. Här finns även en rymlig klädkammare med mycket goda förvaringsmöjligheter – en dröm för den som uppskattar ordning och struktur. Badrum Ett stilfullt och rymligt badrum med en lyxig känsla. Utrustat med vägghängd WC, generös kommod med dubbla handfat samt ett avkopplande bubbelbadkar. Helkaklade ytor med grått klinkergolv, ljusa väggar och inslag av livfull mosaik skapar ett elegant uttryck. Infällda spotlights i taket och ett öppningsbart fönster bidrar med både stämningsfull belysning och naturligt ljus. Sovrum 1–3 På övervåningen finns tre trivsamma och rogivande sovrum, samtliga med mjuk grå matta och ljusa väggar. Två av rummen vetter mot baksidan, varav ett har utgång till en balkong där du kan njuta av kvällssolen. Det tredje sovrummet ligger mot entrésidan med utsikt över den lugna innergården. Källarplan Hall Källarplanet inleds med en hall med mjuk grå matta och ljusa väggar som ger ett välkomnande intryck. Gillestuga En rymlig och stilfull gillestuga med inbyggda hyllor och smakfull belysning i både tak och hyllplan. De mörkgrå väggarna i kombination med den mjuka mattan skapar en ombonad och exklusiv känsla – perfekt som biorum, extra vardagsrum, hobbyutrymme eller tonårsdel. Tvättstuga En praktisk och välplanerad tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter, utrustad med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk som förenklar vardagens sysslor. Hobbyrum / Sovrum / Förråd Ett av rummen är idag inrett som sovrum – svalt och behagligt under varma sommardagar. Intill finns ett generöst förrådsutrymme som även lämpar sig utmärkt för hobbyverksamhet eller extra förvaring. Varmt välkommen att upptäcka detta smakfulla och välplanerade hem på Snipgränd 206 – ett boende som erbjuder både komfort, stil och livskvalitet!

Planbestämmelser

Stadsplan (1980-09-23)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Umeå grädden ga:1 ändamål: Värmeanläggning, Övrigt Gemensamhetsanläggning: Umeå grädden ga:2 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering Gemensamhetsanläggning: Umeå grädden ga:3

Bredband

Ja.

Ventilation

Mekanisk frånluft.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Ersboda är en stadsdel med lite mer än 10 000 invånare. Här bor du nära både handel och natur, och på Ersboda Folkets hus finns både biosalong, bibliotek och restaurang. Till närmsta badsjö, Nydalasjön, finns det både en vattenpark samt fina möjligheter att bada. Dit tar du dig enkelt vare sig du cyklar, promenerar eller tar bilen.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till Ersboda handelsområde. Goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.

Närservice

På Ersboda handelsområde finns bland annat stormarknader, systembolag, apotek, elektronik- och klädaffärer. På Östra Ersboda finns Folkets hus som erbjuder en mängd olika evenemang. Här finns även bibliotek och vårdcentral. På Ersboda centrum finns en friskvårdsanläggning med bad och gym. Skolor och barnomsorg Ersdungen (F-6), Ersängsskolan (F-9), Östra Ersbodaskolan (F-6 och särskola). I området finns det gott om förskolor.

Byggnad