Scharinsvägen 17A

Öst på stan, Umeå

Yteffektiv etta i attraktiva Öbacka med låg avgift – endast 1 990 kr/mån! Nu har du chansen att förvärva en stilren och smart planerad etta i populära Öbacka – Öst på stan. Här bor du inte bara i ett av Umeås mest eftertraktade områden, utan också i en ekonomiskt stark och lågt belånad förening med en mycket attraktiv månadsavgift om endast 1 990 kr. Läget är svårslaget med närhet till Umeå city, universitetet och sjukhuset – allt inom bekvämt gång- eller cykelavstånd. I närområdet finns dessutom matbutiker, gym, restauranger samt goda kommunikationer via både buss och tåg från Östra Station. Bostaden erbjuder ett ljust och trivsamt hem med moderna materialval och en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas optimalt. Ljusa ytskikt, parkettgolv och stilrena detaljer skapar en harmonisk och inbjudande atmosfär. Hallen välkomnar med klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter, och öppnar upp mot resten av bostaden. Köket, som nås direkt till höger, är smakfullt inrett med mörka skåpluckor, matchande bänkskiva och dekorativ mosaik. Här finns plats för en mindre matgrupp och köket är utrustat med spis, fläkt, delad diskho samt kombinerad kyl och frys. Allrummet är luftigt och lättmöblerat med stora fönster i två väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och tv-möbel. En smart avskärmning med skjutdörrar skapar en avskild sovalkov med plats för säng och förvaring – en optimal lösning som ger både funktion och avskildhet. Badrummet är rymligt och fräscht med klinkergolv och golvvärme för extra komfort. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med vikbara glasväggar. Detta är ett perfekt boende för studenten, förstagångsköparen eller som övernattningslägenhet – ett hem som kombinerar låg boendekostnad, stil och ett mycket attraktivt läge. Varmt välkommen på visning!

Visningar

  • 11
    maj
    måndag
    kl 17:10 - 17:40
    Visning mot tidsbokning - boka din tid via länken på våran hemsida.
    Klicka här för att boka
  • 12
    maj
    tisdag
    kl 16:30 - 17:00
    Visning mot tidsbokning - boka din tid via länken på våran hemsida.
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
1 095 000 kr
Månadsavgift

1 990 kr/mån

Andel i förening

5.534 %

Rum

1 st

Boarea

27 m²

Våningsplan

-1 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1940

Dokument

Delägare/Fastighetsmäklare

Profil

Tobias Sandström

070-334 88 43

tobias@maklarcity.se

Månadsavgift

1 990 kr/mån

I månadsavgiften ingår värme och VA

Indirekt nettoskuldsättning

-

Ventilation

Mekanisk frånluft.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 10/10 2019

Klass

E

Elektricitet

Nätbolag

Umeå Energi

Leverantör

Umeå Energi

Förbrukning

1 585 kWh/år

Drift per år

Elförbrukning

3 292 kr

Summa

3 292 kr

Närområde

Öst på stan är ett mycket eftertraktat och populärt område med centralt läge mellan centrum och universitetet och sjukhuset. Här är bebyggelsen blandad med många vackra äldre hus och nyare lägenhetshus. Öst på stan finns många mindre butiker, restauranger, gallerier, och caféer. I söder angränsar Umeälven med vackra promenadstråk. Här bor du nära Konstnärligt campus där Bildmuseet, Arkitekthögskolan, Designhögskolan och gymmet Iksu Plus huserar.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till Umeå centrum, Norrlands universitetssjukhus, Umeå universitet och Umeå Östra resecentrum. Även goda bussförbindelser till andra stadsdelar.

Närservice

Öst på stan finns några mindre butiker och vid Östra station finns en större Coop-butik. Det tar bara några minuter att gå eller cykla in till Umeå centrum med stort utbud av butiker, restauranger och caféer. Vid Östra Station har USM nyligen öppnat en ny anläggning med fullt utrustat gym för styrketräning, konditionsträning och gruppträning. Skolor och barnomsorg Östermalmsskolan (1-6). Minervaskolan (F-9). I området finns det gott om förskolor.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

1940

Förening

Namn

BRF Strandsnäckan.

Organisationsnr

769628-7726.

Tillåter delat ägande

Möjligt, minst 10 % ägarandel krävs för medlemskap.

Om föreningen

BRF Strandsnäckan äger en fastighet som enligt Umeå kommun har ett bevarandevärde, vilket innebär att särskild hänsyn ska tas vid eventuella förändringar. Även Västerbottens museum har klassat byggnaden som kulturhistoriskt värdefull. Föreningen bildades år 2014 och är belägen i stadsdelen Öbacka i Umeå. Fastigheten ligger på Scharinsvägen 17 (A–D) och rymmer totalt tio bostadsrätter i varierande storlekar. Området är lugnt och attraktivt, med närhet till universitetet, sjukhuset och stadskärnan. Dessutom finns fina promenadstråk och rekreationsmöjligheter längs älven i närheten.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Det finns 4 platser i carport och 5 platser utomhus, samtliga har tillgång till elstolpe. Parkering hyrs via separat avtal och kö tillämpas. Carportarna med tillhörande förråd är i första hand kopplade till de fyra större lägenheterna. Dessa kostar 550 kr/mån. Utomhusparkering kostar 450 kr/mån utan el och 500 kr/mån med el.

Renoveringar

2023 (vinter): Stambyte genomfördes på en av stammarna. 2023 (sommar): Ytterdörrar byttes i lägenheterna B, C och D. 2020: Planerade åtgärder för vindslägenheterna i linje med renoveringar som gjordes 2019, inklusive byte av balkongdörrar. 2019 (sommar): Fönster i de större lägenheterna renoverades och energiglas installerades. 2017: Fasaden renoverades och målades om i originalkulör. 2017: Relining av avloppsstammar utfördes, och säkerhetsdörrar samt postboxar installerades.

Gemensamma utrymmen

I hus 17A finns en gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Lägenheterna i hus B, C och D har egna tvättmöjligheter. Förråd finns tillgängliga för samtliga boende.

Tv och bredband

Föreningen är ansluten till UmeNets öppna fibernät, vilket ger möjlighet att välja mellan flera leverantörer av bredband, telefoni och IPTV.

Tillåter juridisk person som köpare

Nej.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

10 st.

Karta

Planlösning

Bilder