Hökviken 7

Övrigt

Planritning är beställd.

Interiör

Hall Entré med plats för ytterplagg och skor. Du möts direkt av den ljusa och öppna planlösningen och husets sociala delar. Kök Ljust och funktionellt kök med släta köksluckor i vit kulör som ger ett rent och tidlöst uttryck. Bänkskiva i träton skapar en varm kontrast till de ljusa luckorna och bidrar till en enhetlig helhet. Ovan arbetsytorna sitter ett mörkt kakel som stänkskydd, vilket både är praktiskt och stilrent. Maskinparken består av spishäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Köket erbjuder goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter, vilket gör det väl anpassat för vardagens behov. I anslutning till köket finns plats för matbord vid fönster med utsikt mot tomten och omgivningen, vilket ger ett fint ljusinsläpp och en naturlig samlingspunkt i bostaden. Vardagsrum Rymligt vardagsrum med bra ljusinsläpp via flera fönster. Plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Naturlig samlingspunkt i bostaden med anslutning till kök. Sovrum 1 Större sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Lugnt läge i bostaden. Här finns förvaring i form av en garderobsvägg. Sovrum 2 Sovrum i bra storlek som passar som barnrum, gästrum eller kontor. Plats för säng och övrigt möblemang om så önskas. Badrum Helkaklat badrum med väggar i vit kulör som tillsammans med klinkergolv i mörkare ton skapar en fin kontrast. Materialvalen är tidlösa och fräscha. Badrummet är också utrustat med dusch, WC samt handfat med tillhörande kommod och spegelskåp ovan. Frostat fönster för ljusinsläpp. Tvättstuga / Groventré Praktisk tvättstuga med groventré som underlättar vardagen, särskilt för barnfamilj eller vid uteliv. Här finns tvättmaskin och goda arbetsytor samt förvaringsmöjligheter. Rummet har slitstarka materialval och är utformat för att hantera både tvätt och hantering av ytterkläder och skor. En funktionell yta som skapar ett smidigt flöde mellan ute och inne. Tomt / Utemiljö Stor tomt med goda utvecklingsmöjligheter. Plats för uteplats, odling eller lekytor. Naturnära läge med närhet till vatten. Det finns också ett stort äldre båthus på fastigheten, perfekt till förvaring. Inglasat uterum Inglasat uterum i anslutning till bostaden som förlänger de sociala ytorna. Här finns plats för matgrupp eller loungemöbler. Rummet kan nyttjas under stora delar av året och ger ett bra komplement till bostadens övriga ytor. Bastuhus / Relax Separat, nybyggt bastuhus med tillhörande relaxavdelning. Här finns goda möjligheter till avkoppling året runt. En uppskattad extrabyggnad som tillför både funktion och mervärde till fastigheten.

Tomt

Trädgårdstomt.

Fin grönskande tomt med direkt havsläge.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Umeå hörneå ga:2 ändamål: Vägar Avtalsservitut Vattenledning Förmån: Officialservitut Väg båtplats, 24-F1980-230.1 Last: Avtalsservitut Vattenledning, 24-IM1-80/1266.1

Ventilation

Frånluftsvärmepump.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Hörnefors är ett samhälle som ligger 30 km från Umeå centrum och endast ett stenkast från havet, här bor det ca 4400 personer. Naturen är nära och friluftsmöjligheterna är goda. Här finns fina platser för bad och fiske.

Kommunikation

Till Umeå åker du smidigt på E4 från Hörnefors. Busstrafiken erbjuder bra pendlingsmöjligheter med en restid på cirka 25 min. I och med de nya snabbtågen på Botniabanan når du Umeå på 12 minuter.

Närservice

Hörnefors erbjuder det mesta du behöver. Här finns till exempel klädaffär H&H, Tenton gym, café och blomaffär, idrottsanläggning, mataffärer, restauranger, simhall och utomhusbassänger, havsbad, bibliotek, äldreboende, apotek, hälsocentral och familjecentral. Skola Hörnefors centralskola (F-9). Skolan ligger vackert vid skogskanten och ett stenkast från havet. Här finns tillgång till simhall, konstgräsplan och skidspår. I Hörnefors finns flera förskolor och även dagbarnvårdare som alternativ.

Byggnad