Skärvstensgatan 22
Mariehöjd, UMEÅ
2:a om 48m² med rymlig balkong i söderläge! Nära universitet!
2:a om 48m² i bra skick, ljus lägenhet med genomgående parkettgolv. Stilrent kök med öppen planlösning mot vardagsrum, infällda spotlights, keramikhäll, diskmaskin, inbyggd micro, kyl och frys samt bra med arbetsyta. Duschrummet är helkaklat med golvvärme och har en kombimaskin med tillhörande arbetsbänk, förvaring i överskåp. Balkongen ligger i rakt söderläge mot innergård, går att inglasa. Varmförrådet på samma plan värms upp via golvvärme. Stabil HSB-förening, numera Umeås största förening sett till antalet lägenheter. Övernattningsrum och underjordiskt garage finns i föreningen. Garageplatser finns lediga. Närhet till universitet, matbutiker, gym, restauranger, grönområde, promenadstråk, Nydalasjön. God kommunikation.
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
3 578 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
655 187 kr
Andel i förening
0.2834 %
Andel av årsavgift
0.2834 %
Fast.beteckning:
Skärvstenen 1 i Umeå
Rum
2 st
Sovrum
1 st
Boarea
48 m²
Våningsplan
4 / 5
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2018
Fastighetsmäklare
Övrigt
Hall - Ekparkettgolv och målade väggar. Två garderober samt städskåp och hatthylla. Badrum - Grått klinkergolv med golvvärme och vitt kakel. Kombimaskin (tvätt och tork) m. arbetsbänk och överskåp, duschhörna med glasvägg, spegelskåp med eluttag, handfat med kommod. Spotlights i taket. Kök - Öppen planlösning mot vardagsrummet. Vita luckor, vitt kakel ovanför diskbänken. Maskinell utrustning består av kyl/frys, keramikhäll, varmluftsugn, diskmaskin, fläkt samt inbyggd micro. Ovanför köksavdelningen sitter det infälld spotlightbelysning i taket. Ekparkett och målade väggar. Vardagsrum - Ekparkettgolv och målade väggar. Elementskydd. Utgång till en 7 kvm stor solig balkong som ligger mot innergården. Balkong - Inglasad balkong i söderläge. Sovrum - Ekparkettgolv och målade väggar. Två garderober och ett linneskåp. Sovrummet rymmer en större säng.
Månadsavgift
3 578 kr/mån
Avgiften är exklusive bredbandsuppkoppling 212 kr. Varmvatten och el debiteras månadsvis IMD.
Indirekt nettoskuldsättning
655 187 kr
Enligt årsredovisningen 2024
Bredband
TV (Telia Play), Telia internet.
Ventilation
Mekanisk.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 16/2 2021
Klass
B
Närområde
Expansivt område, ligger cirka 4 km från Umeå centrum och cirka 2 km från universitetsområdet. Här är det nära till både stadens aktiviteter och naturupplevelser. Bebyggelsen består mestadels av bostads- och hyresrätter, men här finns även radhus, kedjehus och villor.
Parkering
Garageplatser finns lediga, kostar 700kr/mån.
Kommunikation
Gång- och cykelavstånd till Umeå centrum, Norrlands universitetssjukhus, Umeå universitet, Umeå Östra resecentrum och Iksu, norra Europas största träningsanläggning. Även goda bussförbindelser.
Närservice
På gångavstånd hittar ni Ica Kvantum, Coop, gym, apotek, apotek, kiosk, pizzerior, skrädderi med kemtvätt och frisör.
Övrigt om närområdet
Natur och fritid Mariehöjd ligger mellan Mariehemsängarna och Nydalaområdet. Mariehemsängarna erbjuder bland annat en fotbollsplan, fint skidspår och en bana för frisbee-golf. På Bräntberget finns skidbacke med lift och pulkbacke. Ovanför Mariehemsängarna ligger Gammliaskogen med dess ströv och rekreationsområden med högklassiga elljusspår där man nyligen hållit skid-sm. Vid Nydalaområdet finns elljusspår, fiskebryggor, äventyrslekpark, 4H-gård och grillplatser.
Byggnad
Typ
Flerbostadshus
Byggår
2018
Övriga byggnader
Lägenhetsförråd medföljer bostaden, ligger på entréplan och är uppvärmt via golvvärme.
Förening
Namn
HSB Brf Mariehöjd 1 i Umeå.
Organisationsnr
769628-9169.
Om föreningen
HSB brf Mariehöjd 1 ligger fint beläget nära Mariehemsängarna och Nydalasjön, 4 km från centrala Umeå. Här bor du i ett fint och lugnt område med närhet till det mesta.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Garageplatser med motorvärmare hyrs ut till boende i föreningen och det finns i första hand möjlighet att hyra en bilplats per lägenhet. Hyra för en garageplats är 700 kr/plats och månad (2024-års nivå). Samtliga garageplatser med motorvärmare är utrustade med tidsstyrda motorvärmaruttag, med effekt ca 1300 W (6 A säkring). För elbilsinnehavare har 32 av garageplatserna försetts med en laddstation som har Typ 2 kontakt. Hyran för en garageplats med laddstation är för närvarande 1 050 kr per månad plus en rörlig elkostnad för faktisk förbrukning. Antalet lediga platser i garagen varierar över tid och behöver kontrolleras vid frågetillfället. Enklast är att logga in på Mitt HSB och gå till Mina köer som du finner under Min bostad. Där framgår antalet lediga platser och där kan alla som är medlemmar ställa sig i kö för en garageplats med motorvärmare eller en garageplats med laddstation. Ingen lägenhet får hyra mer än en garageplats.
Övrigt
I brf Mariehöjd 1 installeras ett så kallat IMDsystem vilket betyder individuell mätning. Till systemet kopplas el och varmvattenförbrukning för lägenhet. Ett mediaskåp för IT och telefoni är placerat i respektive lägenheten och där finns huvudavstängning, säkringar samt jordfelsbrytare. All el köps in gemensamt av föreningen men mäts individuellt och debiteras per lägenhet. Elförbrukningen ingår inte i månadsavgiften. Till varje lägenhet ingår ett kallförråd med gallerväggar som är placerat på vindsvåningen. Det lägenhetsförråd som tillhör din lägenhet är märkt med ditt lägenhetsnummer och för att låsa förrådet behövs ett hänglås som införskaffas av den boende. I förrådet finns en gallerhylla.
Renoveringar
2019 - Målning av väggar i entré till Hus A 2019 - Plattor på stig till garaget 2019 - Inköp av grill till terrassen 2020 - Inbyggnad av entré vid Skärvstensgatan 28 2021 - Installation nytt avrinningssystem i garaget De närmsta årenplanerar styrelsen att utföra ventilationsrengöring i de äldsta byggnaderna samt åtgärda problem med snödrev i garagen.
Tv och bredband
Föreningen har tecknat TV, bredband och telefoni genom Telia. I avtalet ingår ett basutbud för TV (ca 20 kanaler), hastighet på internetuppkopplingen (10 Mbit ut och 100 Mbit in) och IP-telefoni. Fn debiteras 212 kr/lgh och månad.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Pantsättningsavgift
592 kr.
Överlåtelseavgift
1 480 kr. Betalas av Säljare.
Karta
Planlösning
Planritning, ej skalenlig