Fläsevägen 9

Obbola, Obbola

Enkelt fritidshus med fint strandläge i populära Fläse, Obbola

Enkelt fritidshus med kanonläge på stor arrenderad strandtomt mot Nagelhamnsviken i Obbola. Här bor man med det fina Fläse Havsbad som nära granne inne viken, Nagelhamnsviken ligger skyddad från väder och vind men mynnar strax ut i öppet hav. Detta är ett perfekt tillfälle för er som söker ett prisvärt stadsnära fritidsboende med riktigt fint läge direkt vid havet!

Visningar

  • 31
    mars
    tisdag
    kl 17:00 - 18:00
    Visning mot tidsbokning - boka din tid via länken på våran hemsida.
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
950 000 kr
Fast.beteckning:

Obbola S:70

Rum

1 st

Boarea

40 m²

Tomtarea

2 000 m²

Byggnadstyp

1-plans fritidshus

Byggnadsår

Slutet av 1940-talet

Delägare/Fastighetsmäklare

Profil

Tobias Sandström

070-334 88 43

tobias@maklarcity.se

Interiör

Äldre huvudbyggnad ca 40 kvm. Överbyggd entré. Allrum med plastmatta, matplats och allrumsdel med havsutsikt. I allrummet finns en fungerande öppen spis. Från allrummet har man utsikt ned mot havsviken. Kök med spis och kyl/frys, i köket finns en matkällare som nås via en lucka i golvet. . Litet förråd. Vid entrén finns ett separat rum med duschplats och portapotti. På gården finns också en separat sovstuga på ca 20 kvm, denna är byggd på 90-talet. En hel del lösöre kommer att ingå i köpet.

Tomt

Strandtomt.

Uppgiften om tomtens storlek är ungefärlig.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Sommarvatten via Obbola Södra vattenförening.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Elektricitet

Nätbolag

Umeå Energi

Leverantör

Umeå Energi

Förbrukning

197 kWh/år

Drift per år

Försäkring

2 000 kr

Vatten/avlopp

1 500 kr

Elförbrukning

3 426 kr

Väg/Samfällighetsavgift

1 500 kr

Summa

8 426 kr

Arrende

Avgift
15 643 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

128 000 kr

Byggnad

128 000 kr

Skatt/avgift

960 kr

Taxeringsår

2023

Värdeår

1949

Närområde

Obbola är en trivsam ö i Umeälvens delta, cirka 15 km söder om Umeå, som tillsammans med Holmsund utgör kommundelen Holmsund-Obbola. Här kan du njuta av naturen på nära håll. Strövstigar, vandringsleder och badplatser gör havet tillgängligt för alla. I Obbola finns det även fina småbåtshamnar med båtuppläggningsplatser för båtentusiasten och här finns Umeås segelbåtshamn. Natur och fritid I Obbola finns även Olasjöhallen och SCA Arena. I Olasjöhallen bedrivs främst aktiviteter för innebandy, gymnastik och bollkul, andra lek-, tränings- och tävlingsaktiviteter med barn och ungdomar. SCA Arena (http://multiarenan.se/) består bl. a. av boulepark, cykelleder och motionsspår. I Holmsund, några kilometer från Obbola, finns Storsjöhallen - en friskvårdsanläggning som erbjuder träningsformer för alla. Hit kan du ta med hela familjen och bada i Aquarena, som är Umeås upplevelsebad, och besöka gymmet eller något av de olika gruppträningspassen. I Obbola finns badplatser utomhus, en tempererad bassäng, sandstränder vid Fläse, Vitskärsudden och den närbelägna segelbåtshamnen. I Holmsund-Obbola finns totalt 2 mil vandringsleder. Dessutom finns det attraktiva kanot-, skoter-, och cykelleder, naturstigar och motionsspår. Här hittar du även Umeås golfbana med 27 hål och Omberget med skidbacke och utsiktstorn.

Kommunikation

Goda bussförbindelser till och från centrala Umeå och Norrlands universitetssjukhus. Bussen går även förbi Strömpilens handelsområde och flygplatsen. I Holmsund ligger Umeå hamn. Härifrån går det färjor till och från Vasa i Finland varje dag.

Närservice

I Obbola finns mataffär, pizzeria, trädgårdsmästeri, fiskbutik "Salteriet" med uteservering under sommaren. Nära till Holmsund där det finns mataffär, bank, pizzeria och blomsteraffär. Skolor och barnomsorg Obbolaskolan (F 9). Förskolorna Hallbacken och Karusellen.

Övrigt om närområdet

På Obbolaskolan finns även ett bibliotek där det arrangeras en mängd olika kulturevenemang för alla åldrar.

Byggnad

Typ

1-plans fritidshus

Byggår

Slutet av 1940-talet

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Uppvärmning

Direktel och öppen spis

Tak

Plåttak

Fönster

Enkel -glas och 2-glas

Övriga byggnader

20 Kvm sovstuga. Båthusnära vattnet. Ovan detta ett förråd.


Karta


Planlösning


Bilder