Södra Ersmarksgatan 14

Haga, Umeå

Ljus vindslägenhet med bra läge på Haga!

Fin vindslägenhet på mycket central adress på nedre Haga, några minuters promenad från centrum. Bostaden ligger i gavelläge. Gemensam innergård med sittplatser och grillmöjlighet. Bilplats med tillgång till elladdare finns avsedd för lägenheten. Kök med öppen planlösning mot vardagsrum, helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin. Värme, vatten, tv, internet (500/500) samt bostadsrättsförsäkring ingår i avgiften på 3.535kr.

Fakta

Utgångspris

1 695 000 kr

Månadsavgift

3 535 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

270 479 kr

Andel i förening

8.2 %

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

53 m²

Våningsplan

3 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1993

Dokument

Fastighetsmäklare

William Boström

070-330 10 82

william@maklarcity.se

Interiör

Hall - Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning, dubbla garderober. Badrum - Helkaklat badrum med golvvärme. Tvättmaskin, dusch, wc handfat med spegel. Vardagsrum - Parkettgolv, vita väggar. Plats för soffa och tv-möbel. Kök - Öppet kök med vita köksluckor, vitt kakel ovanför arbetsytan som är en stenfärgad laminatbänkskiva. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet. Kyl och frys, spishäll med ugn och takfläkt. Sovrum - Parkettgolv och målade väggar. Plats för dubbelsäng och skrivbord. Ingång till klädkammare.

Månadsavgift

3 535 kr/mån

Värme, vatten, tv, internet samt bostadsrättsförsäkring ingår. Hushållsel tillkommer.

Indirekt nettoskuldsättning

270 479 kr

Enligt årsredovisningen 2024

Balkong och uteplats

Gemensam uteplats på innergården.

Bredband

500/500 internet samt Telenors tv-basutbud ingår.

Ventilation

Mekanisk frånluft.

Energideklaration

Utförd

Ej utförd

Elektricitet

Nätbolag

Umeå Energi

Leverantör

Umeå Energi

Förbrukning

2 007 kWh/år

Drift per år

Elförbrukning

3 752 kr

Summa

3 752 kr

Hemförsäkring tecknas av bostadsrättsinhavaren.

Närområde

Stadsdelen Haga är ett omtyckt och populärt bostadsområde strax norr om Umeå centrum. Stadsdelen är en av Umeås äldre, och började byggas på 1920-talet. Här finns bland annat omtyckta Gammlia, fotbollsanläggning och trevliga parker. Natur och fritid Gammlia är ett friluftsmuseum där du kan uppleva svensk kulturhistoria. Här finns också Västerbottens museum som samlar Svenska Skidmuseet och ett fiske- och sjöfartsmuseum. Det är här umeborna samlas för att fira midsommar och andra högtider. Här är det också nära till motionsspår och natur, med I20-skogen till väster och Gammliaskogen och Stadsliden till öster.

Parkering

Parkeringsplats finns ledig för denna lägenhet (2026/04/07), kostar 300kr/mån. Laddstolpe finns installerad, vill man nyttja denna så kostar det 150kr/mån ytterligare.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till centrala Umeå, Umeå universitet, Norrlands universitetssjukhus och Umeå Centralstation. God bussförbindelse.

Närservice

Längs Östra Kyrkogatan som sträcker sig genom hela området finns mataffär, pizzeria, gym med mera. Nedre Haga ligger väldigt nära Järnvägstorget och det områdets rika utbud av affärer och restauranger. Skolor och barnomsorg I området finns Hagaskolan (F-9), Sandaliden (F-3), Maja Beskow högstadie och gymnasieskola samt Midgårds gymnasieskola. I området finns det gott om förskolor.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

1993

Förening

Namn

HSB Brf Spjutet.

Organisationsnr

716464-1040.

Kontaktperson

HSB. Tel. 090-153800.

Om föreningen

HSB Brf spjutet är en mycket vackert byggd bostadsrättsförening på nedre Haga, Byggår 1992. I trädgården finns en fin gemensam uteplats med nya utemöbler. Möjlighet att själv odla grönsaker i föreningens trädgård finns. Cykelförråd och en sopbod finns i föreningen. Alla lägenheterna är utrustade med egna tvättavdelningar.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Till de äldre 6 lägenheterna ingår en carportplats. Till de två nyare lägenheterna finns p-plats, denna kostar 300 kr/månad. Nyttjar man elbilsladdaren tillkommer ytterligare 150 kr/månad.

Renoveringar

Tilläggsisolering vind 2014. Nya ventilationsaggregat 2014. Köksfläktarna i lägenheterna byttes 2015. Cirkulationspump för värme är bytt 2015, alla avlopp inspekterades och spolades också då. Ommålning fasad 2023. Alla avlopp spolade 2025. Bytt fläktar i alla lägenheter 2025.