Porfyrvägen 3C

Gimonäs, Umeå

Välkommen till en ljus och stilren tvårummare med modern känsla! Här bor du i en välskött förening med låg månadsavgift, fina gemensamma utrymmen och ett läge som kombinerar närhet till både natur och stadsliv. Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, rikligt ljusinsläpp samt ett insynsskyddat läge. Redan i hallen möts du av en ljus och välkomnande atmosfär med goda förvaringsmöjligheter. Det moderna köket är fullt utrustat med stilrena vitvaror och ligger i öppen anslutning till vardagsrummet, vilket skapar en luftig och trivsam miljö. Här finns gott om utrymme för både matplats och soffgrupp. Från vardagsrummet når du balkongen – en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Sovrummet erbjuder en lugn och avkopplande miljö med plats för dubbelsäng och förvaring. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch. Porfyrvägen är ett omtyckt och stillsamt område med närhet till allt du behöver i vardagen. Här finns service, goda kommunikationer, grönområden och fina promenadstråk inom bekvämt avstånd, liksom mataffärer och restauranger. Ett perfekt boende för såväl singelhushåll som par eller den som söker ett modernt och bekvämt hem. Bostaden tillhör den stabila och välskötta bostadsrättsföreningen BRF Cykeln, som har god ekonomi och en engagerad styrelse. Föreningen erbjuder bland annat cykelförråd, tvättstuga, övernattningslägenhet och väl underhållna gemensamma ytor.

Fakta

Utgångspris

1 575 000 kr

eller högstbjudande

Månadsavgift

4 164 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

572 430 kr

Andel i förening

0.89 %

Fast.beteckning:

Umeå Gimoborg 3

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

54 m²

Våningsplan

5 / 8

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2016

Dokument

Fastighetsmäklare

Bo-Gunnar Samuelsson

070-330 78 01

bg@maklarcity.se

Övrigt

Hall - Ljusa väggar, klinkergolv i grått med övergång till ett ekparkettgolv vilket ligger genomgående i resterande av lägenheten. Avhängningsmöjligheter direkt till vänster samt skåp till höger. Badrum - WC, dusch, handfat, spegel samt spegelskåp. Klinkergolv i grått samt vitt kakel på halva väggarna förutom i duschhörnan som har förlängd kakelvägg. I övrigt är väggarna målade i ljus vattentät kulör. Badrummet är anpassat för att rymma en tvättmaskin, det är även delvis förberett för detta. Kök - Bänkskiva i laminat, vitt kakel ovanför bänk, spis med ugn, kombinerad kyl/frys, samt diskmaskin. Vardagsrum och kök i fil då del av köksbänk vetter sig mot vardagsrummet med en förhöjd hylla. Fortsättningsvis ljusa väggar i kök och vardagsrum, fönsterbänkar i sten i vardagsrum och sovrum. Balkong i söderläge med härlig utsikt samt sol stora delar av dagen. Sovrum - Ekparkettgolv, ljusa väggar samt fyra garderober och fönster mot söder. Modern lägenhet i ett eftertraktat område med ett av husets bästa lägen, välkomna på visning!

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

4 164 kr/mån

I månadsavgiften ingår värme, VA, bredband, kabel-TV. Hushållsel tillkommer separat

Indirekt nettoskuldsättning

572 430 kr

Balkong, uteplats och bilplats

Stor överbyggd balkong med österläge.

Ledig carportplats finns (2026-03-30). Carport kostar 650:-/mån.

Bredband

Umenets bredbandsfiber.

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 7/4 2020

Elektricitet

Nätbolag

Umeå Energi

Leverantör

Umeå Energi

Förbrukning

1 560 kWh/år

Drift per år

Elförbrukning

3 276 kr

Övrigt

2 508 kr

Summa

5 784 kr

Obligatoriskt tillägg för internet (posten övrigt).

Närområde

Gimonäs är ett populärt bostadsområde som ligger nära både universitetet, sjukhuset och Strömpilen shoppingcentrum. Här bor du nära naturen med fina grönområden och naturreservatet Grössjön bara några kilometer bort. På Gimonäs kan du motionera i upplysta spår, promenera längs Umeälven, spela tennis eller spela fotboll på någon av fotbollsplanerna i närheten.

Kommunikation

Gimonäs ligger 4 km söder om centrum längs älven. Goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.

Närservice

Gångavstånd till Strömpilen där du finner bland annat stormarknad, klädbutik, blomsteraffär, systembolag, frisör och snabbmatsrestaurang. Skolor och barnomsorg Carlshöjdsskolan (F-9). Förskolan Grönstenen och Stengången.

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

2016

Förening

Namn

Brf Cykeln.

Organisationsnr

769632-0477.

Tillåter delat ägande

Ja.

Ekonomi

Föreningen slog under vintern 2019/2020 ihop sig med grannföreningarna och blev en stor bostadsrättsförening istället för tre mindre.

Om föreningen

Byggnaderna på Porfyrvägen 3A, 3B & 3C uppfördes i slutet av 2016. Föreningen består av tvåor mellan 51,5 kvm - 54 kvm, samt ettor mellan 30 - 36 kvm fördelat på åtta våningar i hus 3C & 3B, hus 3A är 6 våningar. Samtliga lägenheter har balkong och samtliga hus har tvättstuga i entréplan med digital bokningstavla. Lägenhetsförråd finns i fristående byggnad på gården. Föreningen har även ett uthyrningsrum som medlemmarnas gäster har möjlighet att hyra. På innergården finns en lekplats.