Verkmästargränd 5

Tomt med fint läge- Sofiehem

Nu ges ett attraktivt tillfälle att förvärva denna välbelägna tomt i ett lugnt och etablerat villaområde med gångavstånd till Umeälven och dess promenadstråk. Här finns alla förutsättningar att skapa ett eget hem i ett omtyckt område där både läge och omgivning bidrar till ett enkelt liv. Tomten är belägen på Sofiehem – ett barnvänligt och populärt område med närhet till universitetet, sjukhuset samt Strömpilen med sitt breda utbud av handel och service. I närområdet finns goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv med fina promenad- och motionsspår längs strandpromenaden, Gimonässpåret samt naturreservatet vid Grössjön. På Sofiehem finns skola och förskola- ytterligare alternativ finns i närliggande områden, vilket gör området särskilt attraktivt för barnfamiljer. Goda kommunikationer möjliggör smidig pendling till centrum, universitet, sjukhus samt flygplatsen. Här ges möjlighet att skapa ett boende efter egna önskemål i ett område som kombinerar närhet till natur med stadens bekvämligheter. Välkommen att skapa just er dröm! Information om tomten: - El finns på tomten, kan komma att bli någon avgift vid inkoppling i ev husbyggnad eller dylikt. - Fiber går att dra in och det kostar 22 500 kr inkl moms (info från Umeå energi 2026-04-14) - Möjlighet att ansluta kommunalt vatten och avlopp finns. Ej möjligt att få ett skarpt pris men ca 260.000 kr inkl moms (enl beräkningsmodell på Vakins hemsida) - Enl detaljplan får det byggas 1 bostadshus med inredd vind. - 1/5 del av tomten får bebyggas- tomt 869m2 vilket innebär ca 173m2 byggyta. Kontakta mäklaren för mer information!