Regementsgatan 38

Interiör

Bostadsfastighet som idag har tre lägenheter (det har tidigare varit fyra) vilka samtliga är outhyrda idag. Det första våningsplanet ligger en halvtrappa upp. Våning 1 Detta våningsplan var tidigare uppdelat i två lägenheten, dessa har kvar sina separata ingångar. Idag används våningsplanet som en sammanhållen större lägenhet på ca 96,5 kvm. Beskrivning lägenheten: Hall med garderober och hatthylla Badrum med wc, dusch och tvättmaskin Vardagsrum i vinkel Stort fullutrustat kök Sovrum med tre garderober och ett linneskåp. Från köket nås ett stort allrum alternativt sovrum, detta rum var tidigare en del av den separata ettan i bottenvåningen. Från rummet finns en hall som leder ut till trapphuset. Passage med garderob, från passagen nås ett badrum med dusch. Våning 2 Lägenhet på ca 96,5 kvm. Hall med hatthylla. Från hallen finns utgång till en inglasad balkong med söderläge. Mycket stort vardagsrum i vinkel. Rummet har fönster i tre väderstreck. Stort modern kök. I köket finns fullstora kyl/frysar, ugn och micro i högskåp, diskmaskin, häll och fläkt. Här finns det gott om plats för ett matbord. Från köket har man utgång till en inglasad balkong. Från köket nås ett sovrum med tre garderober och ett linneskåp. Till vänster om hallen finns en passage med klädkammare på ena sidan och ett badrum med dusch på andra sidan. Passagen leder till lägenhetens andra sovrum, detta har en garderobsvägg med fyra garderober och ett linneskåp. Vindsvåning Lägenhet på ca 55,5 kvm boyta. Lägeheten är fördelad enligt nedan: En trapp leder upp till köket med matplats. Köket har både gavelfönster och takfönster. I köket finns kyl, frys och spis med fläkt. Rummet avslutas med en passage med garderob. Vardagsrum med utgång till en balkong med fint söderläge. Wc med dusch Sovrum med två garderober. Källare: Fin och ljus källare på ca 72 kvm. Källaren är uppdelad enlig nedan: Matkällare. Hall med två förråd. Pannrum med jordvärmepump. Förrådsrum med två avdelade förråd. Tvättstuga med tvättmaskin, tumlare, tvättho och linneskåp. Huset är idag taxerat som ett hyreshus, då det säljs utan befintliga hyresgäster kan köparen om denne framledes nyttjar huset för maximalt två familjers boende omtaxera huset till en villa vilket ger andra belåningsmöjligheter och skatteregler.

Tomt

Trådgårdstomt.

Uppvuxen trädgårdstomt med gräsmatta, blommor och rabatter, plommonträd, rhododendron, äppelträd, syren, svarta och röda vinbär, krusbär, rönn, ormbunkar m.m.

Planbestämmelser

Stadsplan (1965-02-22) Tomtindelning (1933-03-14)

Bilplats

Asfalterad uppfart med plats för flera bilar.

Bredband

Umenets bredbandsfiber.

Ventilation

Mekanisk, från och tilluft vvx.

Vatten och avlopp

Kommunalt.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Närområde

Stadsdelen Haga är ett omtyckt och populärt bostadsområde strax norr om Umeå centrum. Stadsdelen är en av Umeås äldre, och började byggas på 1920-talet. Här finns bland annat omtyckta Gammlia, fotbollsanläggning och trevliga parker. Natur och fritid Gammlia är ett friluftsmuseum där du kan uppleva svensk kulturhistoria. Här finns också Västerbottens museum som samlar Svenska Skidmuseet och ett fiske- och sjöfartsmuseum. Det är här umeborna samlas för att fira midsommar och andra högtider. Här är det också nära till motionsspår och natur, med I20-skogen till väster och Gammliaskogen och Stadsliden till öster.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till centrala Umeå, Umeå universitet, Norrlands universitetssjukhus och Umeå Centralstation. God bussförbindelse.

Närservice

Längs Östra Kyrkogatan som sträcker sig genom hela området finns mataffär, pizzeria, gym med mera. Nedre Haga ligger väldigt nära Järnvägstorget och det områdets rika utbud av affärer och restauranger. Skolor och barnomsorg I området finns Hagaskolan (F-9), Sandaliden (F-3), Maja Beskow högstadie och gymnasieskola samt Midgårds gymnasieskola. I området finns det gott om förskolor.

Byggnad