Granskär 32
Granskär - Umeå, Umeå
Fint ställe i första led mot Österfjärden – egen brygga och magisk havsutsikt i Västerläge
Välkommen till charmiga Granskär 32 och detta fantastiska Västerläge med egen brygga! Här kan du antingen njuta av en sommarstuga i enklare modell alternativt se över möjligheterna för att bygga ditt egna drömhem i detta fina läge. Detta fantastiska strandläge i första led mot Österfjärden är naturskönt beläget mellan Umeå och Holmsund. Här erbjuds en unik möjlighet att njuta av lugnet vid vattnet med en oslagbar utsikt och kvällssol över fjärden. Från den generösa tomten har du fri vy över vattnet och direkt access till den egna bryggan – perfekt för härliga sommardagar med bad, båtliv och avkoppling i en rofylld miljö. Fritidshuset om cirka 40 kvm har en trivsam och välplanerad planlösning med storstuga och braskamin som skapar en varm och inbjudande atmosfär året runt. Här finns även kök och sovrum som gör huset funktionellt och mysigt för både kortare och längre vistelser. På tomten finns dessutom en gäststuga med extra sovplatser samt duschkabin, bastu och toalett – idealiskt för familj och gäster. Kommunalt sommarvatten via vattenförening är indraget till byggnaderna, vilket ger extra bekvämlighet. Tomten omfattar hela 1 609 kvm och erbjuder gott om utrymme för umgänge, lek och framtida möjligheter. Fastigheten är belägen utanför detaljplanerat område. Ett idylliskt sommarparadis med närhet till både hav och natur – här kan du skapa minnen för många år framöver.
Visningar
-
15junimåndagkl 17:30 - 18:30Visning mot tidsbokning - boka din tid via länken på våran hemsida.Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Holmsund 5:128
Rum
2 st
Sovrum
1 st
Boarea
40 m²
Biarea
25 m²
Tomtarea
1 607 m²
Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1949
Delägare/Fastighetsmäklare
Vägbeskrivning
Från Umeå: Kör mot Holmsund - sväng höger mot Villanäs koloniområde och fortsätt rakt fram över järnvägen - sväng sedan första vänster efter järnvägen - följ vägen ca 2 km.
Interiör
Storstuga med köksdel och trivsamt allrum där braskaminen skapar en varm och ombonad känsla. Genomgående parkettgolv tillsammans med ljusa väggar ger ett ljust och välkomnande intryck. Köket är utrustat med spis, fläkt, kylskåp och praktisk diskbänk. Sovrummet erbjuder plats för säng och sängbord samt förvaring i garderob. På tomten finns även en gäststuga med sovplatser för familj och gäster. Intill gäststugan finns duschutrymme med handfat samt separett-toalett. Kommunalt sommarvatten är indraget och kostar 100 kr per år samt 22 :-/m3. (vintervatten vid tomtgränsen). Vägavgift på ca 3450 :-/år.
Tomt
Strandtomt.
Gräsmatta och buskar.
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Umeå holmsund ga:16 ändamål: Vägar Förmån: Officialservitut Väg, 2480K-04/224.3
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten via vattenförening, enklare avlopp.
Energideklaration
Utförd
Behövs ej
Elektricitet
Nätbolag
Umeå Energi
Leverantör
Umeå Energi
Förbrukning
3 882 kWh/år
Drift per år
Elförbrukning
5 509 kr
Väg/Samfällighetsavgift
3 450 kr
Summa
8 959 kr
Byggnad
Typ
1 plan
Byggår
1949
Fasad
Trä
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direkt El + kamin
Tak
Papp (bytt 2024)
Fönster
2-glas
Övriga byggnader
Fristående gäststuga med ett sovrum samt tvättavdelning med duschkabin, bastu och ny separett toalett.
Karta
Planlösning
Fastighetskarta
Bilder
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild