Solrosvägen 3B
Umedalen, Umeå
Välkommen till ett hem att trivas i – på attraktiva Solrosvägen 3B!
Här bor du bekvämt med genomtänkta ytor, generöst ljusinsläpp och en omgivning som passar både familjeliv och vardagsro. Bostaden präglas av stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härligt luftig känsla. Planlösningen är funktionell och inbjudande, med sociala ytor som passar perfekt för både vardag och umgänge. Här är det enkelt att känna sig hemma. Finns ett externt förråd om 7m2. Köket är välplanerat med goda arbetsytor och förvaring, och vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och matplats. Från bostaden nås två fina uteplatser – en med härlig morgonsol där du kan starta dagen med en kopp kaffe i lugn och ro, samt en på motsatt sida som bjuder på eftermiddags- och kvällssol, perfekt för middagar och sociala stunder i solen. Här bor du i en välskött samfällighet med god ekonomi, vilket bidrar till låga driftkostnader – ett stort plus för både trygghet och plånbok. Till bostaden hör dessutom carport, vilket ger smidig och bekväm parkering året runt. Området är lugnt och barnvänligt med närhet till lekplatser, grönområden, skolor och service. Ett perfekt läge för dig som söker ett harmoniskt boende med närhet till det mesta. Detta är ett hem att flytta rakt in i – varmt välkommen på visning!
Visningar
-
11majmåndagkl 17:30 - 18:00Bokad visning - kontakta mäklare för bokning!Klicka här för att boka
-
12majtisdagkl 12:00 - 12:30Bokad visning - kontakta mäklare för bokning!
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Ängsrutan 31
Rum
4 st
Sovrum
3 st
Boarea
97 m²
Biarea
6 m²
Tomtarea
180 m²
Byggnadstyp
2-plan
Byggnadsår
2006
Delägare/Fastighetsmäklare
Planbestämmelser
Detaljplan (2003-05-14)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Umeå ängsrutan ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering Samfällighet: Umeå ängsrutan s:1 Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, tele, 2480K-06/19.1
Bredband
Fiber.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Elektricitet
Nätbolag
Umeå Energi
Leverantör
Umeå Energi
Förbrukning
2 521 kWh/år
Drift per år
Uppvärmning
12 856 kr
Elförbrukning
5 959 kr
Väg/Samfällighetsavgift
13 200 kr
Summa
32 015 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
2 939 000 kr
Byggnad
1 901 000 kr
Mark
1 038 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
2006
Pantbrev
Summa
1 881 000 kr
Antal
2 st
Närområde
Umedalen ligger cirka 5 km väster om Umeå, med bär- och svampmarker in på knutarna. De byggnader som en gång var Umedalens sjukhus är idag omsorgsfullt renoverade och inhyser numera kontor, restauranger, bibliotek, vårdcentral, sporthall, livsmedelsbutiker, daghem och en skola. Det moderna Umedalen har vuxit fram med ena foten på landet och den andra i stan. Natur och fritid På Umedalen bor du nära naturen, med vidsträckta skogar i norr och Umeälven i söder. Det är nära till strandpromenaden, till motionsspår och till fågeltillhållet Prästsjön. Det har byggts en ny äventyrslekpark bredvid sporthallen Musköten. Skulpturparken på Umedalen lockar årligen tiotusentals besökare. Den invigdes år 2004 och utökas med nya verk vartannat år. På Iksu spa kan du ladda upp eller varva ner. Här finns möjlighet till gruppträning, individuell träning och personlig träning. Här kan du även fika, prova på ljusterapi, njuta av värmen i solsimulatorn eller prova massage och olika spa-behandlingar.
Kommunikation
Goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.
Närservice
Affärer och restauranger På Umedalen finns en närbutik och på området Klockarbäcken. Äter gott gör du på den välrenommerade franska bistron Le Garage. Skolor och barnomsorg Backenskolan (F-6), Västangårdsskolan (F-9), Waldorfskolan (F-9), Montessoriskolan (F-6), Hannaskolan (F-9). Gymnasieskolor i området är Waldorfskolan och NTI-gymnasiet. I området finns det flera förskolor.
Byggnad
Typ
2-plan
Byggår
2006