Hoppets gränd 12

Interiör

Hall Möblerbar hall med grått klinkergolv vid entrén. Vid ingången finns hatthylla, två inbyggda garderober samt ett städskåp. Längre in i hallen finns en inbyggd dubbelgarderob och ett linneskåp. Badrum med tvättavdelning Helkaklat badrum med tvättställ med underskåp och ett belyst spegelskåp. Badrummet har grått klinkergolv och vitt kakel, det är även försett med golvvärme. I badrummet finns en tvättavdelning. Tvättmaskin och torktumlare är placerade i bredd, ovan dessa är det en arbetsbänk och förvaring. Det finns ett högskåp samt vädringsfönster i badrummet. Kök Modernt kök med ljusgrå skåpinredning, bänkskivorna är i granit. Köket har påkostad maskinell standard med fullstor kyl och frys (båda Huskvarna), ny induktionshäll (2024) med fläkt, integrerad diskmaskin samt varmluftsugn och inbyggd micro som båda är placerade i ett högskåp. Intill köket ligger matplatsen som har fin utsikt mot älven. Här har man gott om plats även för ett större matbord. Vardagsrum Det är öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats, de stora fönsterpartierna ger ett fint naturligt ljus i rummen. Från vardagsrummet har man sedan utgång till den härligt stora inglasade balkongen, med sitt fina västerläge och sin utsikt mot älven blir detta på sommarhalvåret lägenhetens mest uppskattade rum! Sovrum 1 Mysigt sovrum med praktisk garderob som erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Sovrum 2 Stort sovrum med hörnfönster, ljusa väggar samt en tapetserad fondvägg. Sovrummet är försett med en dubbelgarderob med speglar, och från rummet nås även en klädkammare. Lägenheten har genomgående ekparkettgolv i bostadsrummen, fönsterbänkarna är i marmor. Takhöjden är hela 260 cm vilket ger lägenheten en fin känsla av rymd.

Månadsavgift

6 643 kr/mån

Inkl värme, VA, kabel-tv och bredband

Indirekt nettoskuldsättning

782 175 kr

Enligt årsredovisningen 2025

Balkong, uteplats och bilplats

Bredband

Bredbandsfiber (Telia) är installerat.

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft (FTX).

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Närområde

Öbacka Strand erbjuder ett av Umeås allra bästa lägen, med Umeå Östra resecentrum, universitetssjukhuset och universitetsområdet precis intill. Här bor du med närhet till både Umeälven och en av stadens vackraste parker, där bäcken slingrar sig upp mot Östra station. Centrala Umeå nås på cirka 15 minuters promenad. Här bor du även nära Konstnärligt campus där Bildmuseet, Arkitekthögskolan, Designhögskolan och gymmet Iksu plus huserar.

Kommunikation

Öbacka strand ligger just intill Umeå Östra resecentrum, en av Norrlands största knutpunkter för Botniabanan. Även goda förbindelser med lokalbussen. Parkering finns strax bakom husen, vilket gör hela kvarteret väldigt lugnt och tryggt utan störande biltrafik.

Närservice

Affärer och restauranger På Östra Station alldeles intill finns en Coop-butik och i samma byggnad även ett gym och en frisörsalong. Det tar endast några minuter att cykla till Umeå centrum med alla butiker. Ett par kilometer söderut ligger Strömpilen dit du enkelt tar dig med antingen bil, buss, cykel eller genom att promenera. Det går också snabbt att ta sig till IKEA-området. Skolor och barnomsorg De närmsta grundskolorna är Östermalmsskolan (F-6), Minervaskolan (F-9) samt Maja Beskow-skolan (7-9). Närmsta gymnasieskola är Maja Beskow-gymnasiet. Gott om förskolor i området.

Byggnad

Förening