Dragongatan 9

Dragonfältet, Umeå

Stilren lägenhet med ljusinsläpp i tre väderstreck. Rymlig inglasad balkong i västerläge. Lägenheten har ett genomgående parkettgolv, kök och vardagsrum med öppen planlösning. Helkaklat badrum med golvvärme och tvättavdelning. Välskött och uppskattad förening, separat lägenhetsförråd Närhet till centrum, skola, förskola, grönområde, lekplats samt promenadstråk längs älven. Välkommen att boka visning

Visningar

21

maj

torsdag

kl 11:00 - 11:45

Öppen visning - anmälan krävs!

Klicka här för att boka
21

maj

torsdag

kl 17:00 - 18:00

Visning mot tidsbokning - boka din tid via länken på våran hemsida.

Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris

3 295 000 kr

Månadsavgift

6 264 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

840 131 kr

Andel i förening

2.61869 %

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

81.5 m²

Våningsplan

2 / 5

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2019

Dokument

Fastighetsmäklare

William Boström

070-330 10 82

william@maklarcity.se

Interiör

Hall - Parkettgolv, ljusa väggar. Gott om förvaring med Skjutdörrsgarderober upp till taket, garderober med överskåp samt hatthylla. Badrum - Helkaklat badrum med golvvärme. Tvätthörna med tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk och överksåp ovanför. Handfat med kommod, spegelskåp med förvaring, dusch bakom vikbara glasdörrar. Sovrum 1 - Parkettgolv, ljusa väggar samt skjutdörrsgarderob. Sovrum 2 - Parkettgolv, ljusa väggar. Vardagsrum - Parkettgolv, vita väggar. Öppen planlösning mot köket och utgång till inglasad balkong. Kök - Stilrent kök med bra ljusinsläpp. Vita köksluckor, fullstor kyl och frys, induktionshäll, ugn på praktisk arbetshöjd, inbyggd micro, goda förvaringsmöjligheter. Plats för köksbord. Parkettgolv, ljus tapet. Balkong - Rymlig inglasad balkong i västerläge. (Trallen ingår ej).

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

6 264 kr/mån

I månadsavgiften ingår värme, telefon och bredband i Telias regi. Separat debiteras, efter individuell mätning för varje lägenhet, kostnad för el, kall och varmvatten.

Indirekt nettoskuldsättning

840 131 kr

Enligt årsredovisningen

Balkong och uteplats

Inglasad balkong i västerläge med kvällsol.

Bredband

100 Mbit. Telia.

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft (FTX).

Energideklaration

Utförd

Utförd: 22/6 2020

Klass

B

Drift per år

Vatten/avlopp

3 648 kr

Elförbrukning

2 256 kr

Summa

5 904 kr

Separat debiteras, efter individuell mätning för varje lägenhet, kostnad för el, kall och varmvatten.

Närområde

Dragonfältet är ett område med historiska anor. Här red kavalleristerna från dragonregementet ut och hästarna gick och betade på den äng där det nu ligger ett bostadsområde och en park. Härifrån tar du dig snabbt och enkelt till centrum till fots eller med cykel. Även naturen finns nära, med promenadstråk vid älven och motionsspår och hinderbana i I20-skogen.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till centrum. Även goda bussförbindelser.

Närservice

Umeå centrum har ett brett utbud av mataffärer, restauranger, butiker samt motions- och idrottsanläggningar. Nära till stadshuset, polisstation, hälsocentral och hovrätt. Skolor och barnomsorg Hedlundaskolan (F-9) har fått utmärkelser för hållbar utveckling och utsedd till modellskola för sitt arbete med social, ekonomisk och ekologisk hållbarhet. Dragonskolan är Umeås största gymnasium och även ett av Sveriges modernaste. Här finns också flera förskolor med både traditionella och alternativa pedagogiska inriktningar, som Montessori och Reggio Emilia.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

2019

Förening

Namn

Riksbyggen Brf Dragonen 1.

Organisationsnr

769631-4959.

Kontaktperson

Riksbyggen..

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Dragonen 1 ligger på Dragonfältet i centrala Umeå. Föreningen har totalt 39 lägenheter.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Föreningen har ett avtal med Upab om parkering i Dragongaraget. Man löser abonnemang direkt med Upab. För närvarande är avgiften för ett abonnemang 650 kr. 1150 kr för laddplats elbil. Men Upab fastställer avgiften, varför frågor om avgiften i övrigt hänvisas till Upab.