Östra Kyrkogatan 123

Övrigt

Huvudbyggnaden: BV: 3 ROK 72 kvm + 17 kvm i källaren. Lägenhetens månadshyra har bedöms till 9500:-/månad inkl el och bilplats med motorvärmare. Lägenheten har hall, kök, klädkammare, badrum med badkar samt vardagsrum i fil med matrum alternativt sovrum. Från detta rum leden en trapp ned till ett sovrum i källaren. Lägenheten är outhyrd och därmed disponibel för köparen. ÖV: 1 ROK 22 kvm. Hyra 3200:-/månad. Lägenheten har hall, allrum och wc. Dusch finns i källaren. 2 ROK 48 kvm. Hyra 6370:-/månad. Lägenheten har hall, wc med dusch, kök, sovrum och vardagsrum. Gårdshus: Lokal 63 kvm, denna lokal kan ändras till lägenhet. Lokalen blir disponibel för köparen, hyresintäkten har varit 9000:-/månad. Lokalen har ett stort allrum från vilket man når ett wc och ett duschrum, innanför allrummet finns två jämnstora rum med fönster.. Lägenhet 63 kvm. Hyresintäkt 7560:-/månad. Lägenheten som var inflyttningsklar 2013 håller mycket god standard, här har man upp till 3 meters takhöjd och genomgående vattenburen golvvärme. Bostaden har klinkergolv vid entrén, fint sovrum, helkaklat badrum med tvättmaskin och dusch samt öppen planlösning mellan vardagsrummet och det smakfulla köket. Från vardagsrummet har man utgång till en privat uteplats med söderläge. Total uthyrbar yta 285 kvm. Fullt uthyrt enligt ovan så har fastigheten en hyresintäkt på ca 427560:-, vid försäljningen blir lokalen i gårdshuset samt trean i bottenvåningen ledig för köparen. Huvudbyggnaden har fullstor källare där man förutom det inredda sovrummet har ett gästrum, matkällare samt ett pannrum/tvättstuga där bergvärmepumpen är installerad. Här finns tvättmaskin och tumlare. I rummet finns även bastu och duschkabin. Vinden nyttjas som ett rymligt kallförråd. Hyresgästerna har idag inte egen elabonnemang eller internet abonnemang, utan detta ingår liksom värme och vatten i nuläget i hyran. Lägenheten i gårdshuset samt 48 kvm lägenheten på vinden har idag motorvärmarplats som ingår i dessa lägenheters hyror. Fastighetsägaren förhandlar själv om hyrorna.

Bredband

Umenets bredbandsfiber är installerat.

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

• Typkod: 320, Skatt/Avgift: 15 783 kr, Taxeringsår: 2025, Taxeringsvärde: 5 261 000 kr

  Värderingsenhet	Värdeår	Taxeringsvärde
  Hyreshusmark för bostäder		940 000 kr
  Hyreshusbyggn för bostäder	1939	4 321 000 kr

Pantbrev

Närområde

Stadsdelen Haga/Sandbacka är ett omtyckt och populärt bostadsområde strax norr om Umeå centrum. Stadsdelen är en av Umeås äldre, och började byggas på 1920-talet. Här finns bland annat sporthall samt en fotbolls- och friidrottsanläggning. Natur och fritid Sandbacka/Haga ligger även nära Gammlia, ett friluftsmuseum där du kan uppleva svensk kulturhistoria. På Gammlia finns också Västerbottens museum som samlar Svenska Skidmuseet och ett fiske- och sjöfartsmuseum. Det är här umeborna samlas för att fira midsommar och andra högtider. Här är det också nära till motionsspår och natur, med I20-skogen till väster och Gammliaskogen och Stadsliden till öster.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till centrala Umeå, Umeå universitet, Norrlands universitetssjukhus och Umeå Centralstation.

Närservice

Längs Östra kyrkogatan som sträcker sig genom hela området finns mataffär, pizzeria, Tenton gym med mera. Skolor och barnomsorg Hagaskolan (F-9), Sandaliden (F-3). I området finns det gott om förskolor.

Huvudbyggnad

Gårdshus