Sandåsvägen 1AC

Interiör

BV: Entrén till huset är överbyggd. Praktisk hall med grått klinkergolv. Hallen är försedd med brett skjutgarderobssystem från Hyllcenter. Längre in i hallen tar ett ekparkettgolv vid, detta ligger sedan i husets alla övriga bostadsrum. Nytt Sentensekök i vitt (2020) med fullstor kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll med kåpfläkt samt ugn och mikro i högskåp. Bänkskivorna är i svart granit, ett nytt ekparkett Lades in då köket byggdes om. Från köket nås tvättstugan, denna är utrustad med en tvättpelare, tvättmaskinen är från 2023, tumlaren något år äldre. Här finns även en rostfri arbetsbänk. Fjärrvärmeväxlaren för fjärrvärmen är också placerad här. Helkaklat badrum med dusch, wc och handfat med underskåp med ett spegelskåp ovanför. Badrummet har blått klinkergolv, på väggarna sitter det vitt kakel. Vardagsrum med utgång till en delvis överbyggd altan med österläge. I vardagsrummet finns det plats för både en soffgrupp och en matgrupp. Väggarna är försedda med en ljusbeige tapet. ÖV: Övre hall med taklucka upp till ett praktiskt vindsförråd. I övervåningen finns det fyra sovrum: Sovrum 1 är försett med tre garderober. Sovrum 2 har en inbyggd praktiskt inredd klädkammare och ett hörnfönster mot balkongen. Rummets fönster skyddas av en bred markis. Sovrum med arbetsplats och utgång till balkong. Sovrum med två garderober. Helkaklat badrum med vikdusch. Badrummet har elgolvvärme. Takhöjd 2,50 i båda planen. Huset är välskött och har genomgående ekparkettgolv i alla bostadsrum. Det är vattenburen golvvärme i hela bottenvåningen. Fönsterbänkarna är i marmor. Det är blandat med barnfamiljer och äldre i kvarteret, närområdet är mycket barnrikt.

Tomt

Trådgårdstomt.

Gräsmatta, rabatt, snöbollsbuskar och doftschersmin, björkspirea.

Fin altan med västerläge, denna är försedd med en terassmarkis. Delvis överbyggd altan med österläge.

Planbestämmelser

Stadsplan (1964-03-24)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Umeå sälen ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning Samfällighet: Umeå sälen s:1 Last: Ledningsrätt Fjärrvärmeledningar, 2480K-04/251.2

Bredband

Bredbandsfiber är installerat.

Ventilation

Mekanisk frånluft.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Grisbacka är en stadsdel vid Umeälvens norra strand cirka 2,5 km väster om Umeå centrum. Från början var Grisbacka en by, men är numera helt integrerad i Umeå tätort. Områdesbebyggelsen består av äldre gårdar, småhus, bostadsrättsföreningar och mindre hyreshus. Nedanför området finns fina promenadstråk längs älven och Tvärån, här ligger även den omtyckta strandpromenaden och Lundabron som leder över till Bölesholmarna där det finns en omtyckt badstrand. I området finns gott om plats för motionsaktiviteter och naturliv. Närheten till Umeälven gör att du har nära till bad eller fiske, och på grusvägarna och stigarna som leder kors och tvärs bland gamla gårdar och åkermarker kan du njuta av promenader och löprundor. På Grisbacka och Grubbe finns möjligheter till aktiviteter för hela familjen. Förutom allt vad naturen har att erbjuda finns här också bland annat en tennisbana, en pulkabacke (Linusbacken), skateboardpark och en fotbollsplan med konstgräs. På åkrarna ovanför strandpromenaden dras det vintertid upp skidspår. Någon kilometer bort ligger Iksu spa där du kan gymma, gå på gruppträning, boka spa-behandlingar och njuta av solterapirummet under årets mörka månader. Här finns även restaurangen Bistro Le Garage.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till centrala Umeå. Goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.

Närservice

På Grisbacka finns närhet till livsmedelsbutiker såsom Coop, Ica Kvantum, kvarterspizzerian Westside. Skolor och barnomsorg Grubbeskolan (7-9), Grisbacka skola (F-6), Rödängskolan (F-3). I området finns det gott om förskolor.

Övrigt om närområdet

Det finns gott om tillfälle att motionera, i närheten finner man bland annat Rödängs elljusspår samt Skidspår Lundaåkern.

Byggnad