Sandåkersgatan 11C

Interiör

Välkommen till ert nya hem på Sandåkersgatan 11A, här bor ni i ett modernt hus i stabil förening. Sandåkern var tidigare en idrottsplats, området har på kort tid vuxit fram och blivit ett vackert bostadsområde som fortsätter att växa. På föreningens gård finns både lekplats för barnen och gemensamma grillar. Med några minuters cykling hittar man centrala stan av Umeå med stort utbud av shopping och kultur. Gillar man naturen ligger strandpromenaden nära. Hall Kliv in genom lägenhetens säkerhetsdörr och stig in i en välplanerad hall med bra avhängningsmöjligheter, här finns hatthylla och dubbla garderober. På golvet ligger ett mörkt klinkergolv med elgolvvärme. Längre in i hallen tar det ekparkettgolv som ligger i resten av lägenheten vid. Badrum Från hallen nås badrummet. Badrummet har ljust klinkergolv, väggarna är kaklade i vitt, rummet är fönsterförsett. I barummet finns vikdusch, wc och ett tvättställ med dubbla lådor under. Ovan detta sitter ett belyst spegelskåp. Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare, ovan dessa ligger en praktisk arbetsbänk i laminat. Tvättavdelningen har dubbla överskåp. Kök Köket som är fullutrustat har en fin matplats vid stora fönster. Köksinredningen är vit med bänkskivor i mörk laminat, ovan dessa sitter det mörkt kakel. I köket finns inbyggnadsugn, induktionshäll med fläkt, micro i högskåp, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Det är även installerat ett skafferiskåp i köket vilket gett kök och vardagsrum en mer tydlig indelning, om man föredrar en öppnare lösning mellan dessa rum kan skåpet enkelt tas bort eller flyttas. Vardagsrum Fint vardagsrum med ljusa väggar. Från vardagsrummet når man den härliga inglasade söderbalkongen som sträcker sig längs med hela lägenhetssidan, balkongen är på hela 13 kvm! Utsikten vetter mot den lummiga innergården. Det fina solläget och inglasningen ger möjlighet att njuta av detta "extra rum" redan tidigt på våren, balkongen har sol i princip hela dagen. Sovrum Det större sovrummet har även det en platsbyggd garderob med dubbla skjutdörrar, fönstren i två väderstreck ger ett fint ljus hela dagen. Det mindre sovrummet har ljusa väggar, efter ena väggsidan har man en garderob, två linneskåp och ett städskåp. Till lägenheten hör ett varmförråd som finns på entréplan.

Månadsavgift

4 843 kr/mån

I månadsavgiften ingår värme, kabel-TV, internet och bredbandstelefoni. Hushållselen och vatten (kallt och varmt) avstäms mot reell förbrukning med tre månaders förskjutning

Indirekt nettoskuldsättning

584 206 kr

Enligt årsredovisningen 2024

Balkong och uteplats

Bredband

Bredband finns (250/250Mb), även tv tas in via bredbandet.

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft (FTX).

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Närområde

Sandåkern är en stadsdel med gott om nyproducerade bostadsrätter, men även villor och några hyresrätter. Nära finner du Tvärån och det är endast en kort promenad till centrala centrum.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till Umeå centrum. Goda bussförbindelser till och från Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.

Närservice

I området finns en bensinmack. På andra sidan Vännäsvägen finns en närbutik, kiosk, konditori och blomsterhandel. På andra sidan tvärån finns Nolia idrottscentrum och i centrala Umeå finns ett stort utbud av butiker, restauranger och caféer. Skolor och barnomsorg Hedlundaskolan (F-6). Närmaste gymnasium är Dragonskolan. I området finns gott om förskolor med både traditionella och alternativa inriktningar, till exempel Montessori och Tellus (en förberedelseförskola för flyktingbarn).

Byggnad

Förening